REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Dubrovniku - Stalna služba u Lastovu

Dolac 3

20290 Lastovo

Poslovni broj: P-84/2025

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Dubrovniku, Stalna služba u Lastovu, po sucu Mila Lagetar kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja LB rođ. EB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćnici Marijani Mastilović odvjetnici iz Splita, Gundulićeva 26a, protiv tuženih 1. EB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. TB pk. L [adresa], 3. IB pk. L, [adresa], 4. VB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. VB E, Ca 91505, Burbank, Apt. 108, 2700 West Victory Blvd, SAD, OIB: [osobni identifikacijski broj], 6. FB, Or 97415, Brookings, 15689 Pedrioli Dr, SAD, 7. FB Jr T, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 8. DB iz [adresa], 9. CB iz [adresa], ad 8. i 9. kao slijednici RB ž. I rođ. FB., radi utvrđenja i uknjižbe, nakon glavne rasprave zaključene dana 25. studenog 2025.g. punomoćnica tužiteljice Marijana Mastilović odvjetnica iz Splita opravdala svoj izostanak i podnijela podnesak, a u odsutnosti uredno pozvanih tuženih, na ročištu održanom radi objave odluke 18. prosinca 2025.g.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je da je tužiteljica isključiva vlasnica dijela nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na skici postojećeg stanja izrađene od GAUSS d.o.o. Split br. 172/2023-N iz listopada 2023. godine koja čini sastavni dio ove presude, označenog brojevima 3-20-21-22-3 i slovom "B" u površini od 20 m2 te je ovlaštena temeljem ove presude te prijavnog lista zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na navedenim dijelovima nekretnine na svoje ime i za cijelo na novoformiranoj nekretnini koje će od navedenih dijelova nekretnina nastati po provedenoj parcelaciji, uz istodobni upis brisanja prava vlasništva u cijelosti s navedenih dijelova s imena tuženika ad 1. ŠB.

II. Utvrđuje se da je tužiteljica isključiva vlasnica nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te je ovlaštena temeljem ove presude zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na svoje ime uz istodobno brisanje tog prava s imena tuženika ad.2) do ad.7) i RB ž. I rođ. ŠB.

O b r a z l o ž e nj e

1. U tužbi koja je u ovom sudu zaprimljena dana 30. siječnja 2025.g. se navodi da je tužiteljica uvidom u zemljišnu knjigu utvrdila da su na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica]. k. o. [katastarska općina] upisani kao vlasnici tuženi ad 1-7, iako je dio nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] i u cijelosti čest. zgr. [katastarska čestica]. u stvarnom vlasništvu i faktičkom posjedu tužiteljice. Poznati nasljednici RB rođ. ŠB su tuženi ad.8 i 9.

2. Tužiteljica je nekretnine opisane u točki 1. stekla temeljem pravomoćnog Rješenja o nasljeđivanju Javnog bilježnika Markite Vojvodić iz Blata, O-180/07, UPP-OS-79/07 od 1.10.2008. godine iza svojeg pok. oca HB pok. VB, a koje je on stekao od svojeg pok. oca ŽB temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Korčuli, posl.br. O-87/70 od 5.11.1970. godine i identifikacije od 17. svibnja 1989. godine tamo označenu kao čest. zgr. [katastarska čestica] te konačno i temeljem Rješenja o nasljeđivanju svojeg pok. brata ŽB, pos. br. O-1827/16 od 24. siječnja 2017. godine.

Međutim, u međuvremenu je došlo do promjene u brojevima nekretnina pa stojna kuća koja je bila označena brojevima 69, 70/1 i 70/2 sukladno identifikaciji od 17. svibnja 1989. godine sada nosi broj čest. zgr. [katastarska čestica] i čest.zgr.

75. Ova promjena u brojevima utvrđena je izmjerom geodeta i proizlazi iz skice broj 172/2023-N iz listopada 2023. godine.

Bez obzira na trenutni upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama, između tužiteljice i tuženika ad.1) je nesporno da svakome pripada točno određeni dio stojne kuće označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] (odnosno svakome po jedna samostalna stambena cjelina), koji imaju zasebne ulaze, a kako je sve prikazano na skici postojećeg stanja izrađene od GAUSS d.o.o. br. 172/2023 iz listopada 2023 godine, odnosno tužiteljici pripada dio označen brojevima 3-20-21-22-3. Tužiteljici u cijelosti pripada nekretnina označena kao čest. zgr. [katastarska čestica].

3. Prednike tužiteljice, a ni samu tužiteljicu nitko nikada nije uznemiravao u posjedu niti im ga je netko osporavao pa je isti miran i pošten i to u dijelu čest.zgr.

74. i 75. k. o. [katastarska općina] na skici geodeta GAUSS d.o.o. broj elaborata 172/2023-N iz listopada 2023.g. čest. zgr. [katastarska čestica]. omeđen točkama 3-20-21-22-3.

4. Kako tužiteljica ima pravni interes uskladiti zemljišno knjižno stanje sa stvarnim stanjem, a nema ispravu podobnu za upis svog prava vlasništva u zemljišne knjige, to ustaje predmetnom tužbom postavivši tužbeni zahtjev kao u izreci. Tuženi se o navodima tužbe nisu očitovali, niti su dostavili pisani odgovor na tužbu osim tuženog ad.1. ŠB i tužene ad.3. IB udana V koji su pristupili na ročište, a tuženima ad. 5. AB i ad.6. JB je postavljen privremeni zastupnik.

5. Na ročištu održanom 1. srpnja 2025. godine pristupili su tuženi ad.1. EB i tužena ad.3. IB udana V. Tuženi ad. 1. iskazuje da se ne protivi tužbi što se tiče čestice zgr. [katastarska čestica] jer dio te četice (20 kvadrata) pripada tužiteljici LB i ona to koristi. Dalje je iskazao da su se oni dogovorili usmeno oko podjele imovine i da se tužiteljica obvezala ustupiti jednu polovinu čest. zgr. [katastarska čestica] i cijelu čest. zgr. [katastarska čestica]. Tužena ad.3. IB udana V obavijestila je Sud o promjeni adrese, te navela da se ne protivi tužbi za čest. zgr. [katastarska čestica] koju koristi tužiteljica. Ostali tuženi se o navodima tužbe nisu očitovali, niti su dostavili pisane odgovore na tužbu, a isto tako nisu pristupili na ročište iako su bili uredno pozvani. Isto tako prihvaćen je prijedlog punomoćnice tužiteljice da se za tužene ad.5. AB i ad.6. JB, imenuje privremeni zastupnik, pošto se pismena upućena istima vraćaju ne uručena, pa je Rješenjem ovog Suda od 14. listopada 2025. godine, za tužene ad.5. i 6. imenovana privremena zastupnica Ines Žanetić odvjetnica iz Blata.

6. U dokaznom postupku proveden je dokaz pregledom isprava koje su priložene u spisu i to: Izvadak iz zemljišne knjige ZK uložak [broj ZK uloška], Izvadak iz zemljišne knjige 4344, Rješenje o nasljeđivanju O-1827/16 UPP/OS-166/16, Rješenje o nasljeđivanju O-100/07 UPP-OS-79/07, Identifikacija od 17. svibnja 1989. godine, Rješenje o nasljeđivanju O-87/70-7, skica GAUSS d.o.o., geodetski situacijski nacrt br. 172/2023-N, kopija katastarskog plana iz 2005. godine.

7. S obzirom na navedeno, nedvojbeno je da je tužiteljica stekla pravo vlasništva nasljeđivanjem .

8. Cijeneći sve provedene dokaze, kako pojedinačno tako i u njihovoj ukupnosti, uz primjenu odredbe čl.8. ZPP-a, ovaj sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev tužiteljice u cijelosti osnovan.

9. Iz zemljišno knjižnog izvatka za utuženu nekretninu ZK uložak [broj ZK uloška] je vidljivo da su kao suvlasnici čest. zgr. [katastarska čestica] upisani RB ž. I rođ. JB, [adresa] za ½ dijela, TB pk. L, [adresa] za 3/10 dijela, IB pk. L, [adresa], za 1/10 dijela, IB VB, OIB: [osobni identifikacijski broj], OR 97415, Brookings, Po Box 596, SAD za 1/40 dijela, FB, OR 97415, Brookings, 15689 F Dr, [adresa] za 1/40 dijela, FB Jr T, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za 1/40 dijela. Iz izvatka iz zemljišnih knjiga ZK uložak [broj ZK uloška] je vidljivo da je za čest. zgr. [katastarska čestica] upisan EB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za 1/1 dijela. Iz Rješenja o nasljeđivanju O- 100/07 UPP-OS-79/07 iza EB (pok. VB) HB "Nacio" (otac tužiteljice) je vidljivo da su njegovi nasljednici LB r. EB (tužiteljica) i EB VB (brat tužiteljice). Iz Rješenja o nasljeđivanju posl.br. O-1827/16 UPP-OS-166/16 iza pok. ŽB (Luke) (brata tužiteljice) je vidljivo da je jedina njegova nasljednica LB (tužiteljica). Identifikacijom od 17. svibnja 1989. je identificirana čest. zgr. [katastarska čestica]. Iz Rješenja o nasljeđivanju O-87/70-7 iza smrti ŽB VB pok. D (djeda tužiteljice) je vidljivo što nasljeđuje njen otac (HB. Na skici GAUSS d.o.o. br. 172/2023-N su razvidne čest. zgr. [katastarska čestica] kao i čest. zgr. [katastarska čestica]. Navedene nekretnine čest. zgr. [katastarska čestica]. i dijela čest. zgr. [katastarska čestica]. su u stvari već dugi niz godina u nesmetanom i faktičkom posjedu i vlasništvu obitelji pok. HB, odnosno danas njegove pravne slijednice LB.

10. Uzimajući u obzir prije navedeno, kao i procesno držanje tuženih tijekom postupka, sud nalazi da među strankama nije sporna ni aktivna ni pasivna legitimacija, da nekretnine koje su predmet tužbe predstavljaju izvan knjižno vlasništvo tužiteljice, a isto tako u postupku je nespornim utvrđeno kako predmetne nekretnine danas u kvalificiranom posjedu drži tužiteljica.

11.Ocjenom provedenih dokaza, svakog pojedinačno, tako i u njihovoj međusobnoj vezi, utvrđeno je da je tužiteljica stekla vlasništvo utuženih nekretnina nasljeđivanjem od svog oca pok. HB, pok. VB i od svog brata ŽB pok. HB, oni pak od svojih prednika, te zamjenom i dogovorom sa tuženim ad.1. ŠB, pa je tužiteljica predmetne nekretnine stekla po pravnoj osnovi kako to propisuje čl.114. i 115. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17 dalje ZV).

Budući da stranke nisu popisale ni zatražile parnični trošak, odluka o istom je izostala.

U Lastovu, 18. prosinca 2025.g.

Sudac:

Mila Lagetar

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka iste. Žalba se podnosi u 3 istovjetna primjerka putem ovog suda za nadležni Županijski sud. Ako stranka nije pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, a uredno je obaviještena o ročištu, smatrat će se da joj je dostava presude obavljena onog dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje. Ovjereni prijepis presude stranka može preuzeti u sudskoj zgradi.

DNA:

I. Presudu objaviti na e-oglasnoj ploči i uručiti temeljem odredbe čl.335.st.7. i 9 ZPP-a:

1. tužiteljici putem punomoćnice Marijane Mastilović odvjetnice iz Splita

2. tuženim ad.5. i 6. putem privremene zastupnice Ines Žanetić odvjetnice iz Blata

3. ostalim tuženim putem pošte

II. Tužiteljici putem punomoćnice dostaviti Rješenje za plaćanje pristojbe na presudu u iznosu od 26,54 eura.