Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl.broj P-4424/2025

Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

i P R E S U D A Z B O G O G L U H E

P R E S U D A Z B O G I Z O S T A N K A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja IG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Antoniji Erdelez, odvjetnici u Sinju, protiv tuženika: 1. PG pk. UG, 2. BG pk. Mate, [adresa] – [adresa], 3. BG [adresa] pk. CG, 4. BG I pk. ZG, 5. PŠutra Mare pk. UG, 6. PŠutra Luce pk. UG, 7. ŠG ČG, 8. SG pk. NG, 9. SG U pk. NG, 10. BG pk. NG, 11. B C, 12. VG ud. Marka, 13.Bazo ĆG pk. Josipa, 14.Bazo Mira pk. I, 15.Bazo ZG pk. Josipa, 16.Bazo Ljubice pk. Josipa, 17.Bazo Mire pk. I, 18. KG ud. OG, 19. KG Jake pk. OG, [adresa], 20. ĐG, 21. PG ud. CG, 22. PG Z pk. CG, [adresa], 23. JG OIB: [osobni identifikacijski broj]), [adresa], 24. RG pk. CG, Ruda 163, 25. FG pk. CG, 26. Š Č S pk. ZG, 27. FG UG pk. Luke, Split, Vjekoslava Paraća 82, 28. FG [adresa] pk. Luke, [adresa], 29. LG pk. N [adresa], 30. GG pk. Luke [adresa], 31. AG ud. I, 32. AG PG ud. V, 33. ĐG pk. V, 34. TG ž. V, 35. MG pk. V, 36. SG pk. NG, 37. SG ZG pk. NG, 38. DG ž. ZG, 39. ŽG U, 40. IGM OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (u zemljišnim knjigama upisana kao HG), 41. NG, OIB: [osobni identifikacijski broj]), [adresa] ([adresa]), 42. EG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 43. IČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 44. ĐG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 45. PČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Okrug Gornji 21220 Trogir, 46. ZG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ([adresa]), 47.Matijašević Marka pk. Ć, 48. UČ ud. OG, 49. TG pk. ZG, 50. BG pk. ZG, 51. BČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] [adresa], 52. CČ OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ([adresa]), 53. ZČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ([adresa]), 54. ŠČ PGM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 55. ZČ ZG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ([adresa]), 56. ČČ, 57. ČČ ĆG, OIB: [osobni identifikacijski broj] Ruda 103, 58. SČ, 59. NČ [adresa], 60.Bogić Kate [adresa], 61.Perković Jakova [adresa], 62.Perković Nediljke [adresa], 63. VČ, [adresa], tuženici pod 1), 3)-18), 20)-21), 25)-26), 31)-39), 47)-50), 56) i 58) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Mireli Perković, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 26. studenoga 2025. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremene zastupnice, dana 17. prosinca 2025. godine,

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se da je tužitelj ĆČ vlasnik, za cijelo, i to:

- nekretnine označene kao zk.č.br. 59/2 ZGR, površine 29 m2, k. o. [katastarska općina],

- nekretnine označene kao zk.č.br. 328/2, površine 128 m2, k. o. [katastarska općina],

- novoformirane nekretnine označene kao zk.č.br. 323/2, površine 57 m2, k. o. [katastarska općina], nastale od dijela nekretnine označene kao zk.č.br. 323 k. o. [katastarska općina],

- novoformirane nekretnine označene kao zk.č.br. 328/3, površine 25 m2, k. o. [katastarska općina], nastale od dijela nekretnine označene kao zk.č.br. 328/1 k. o. [katastarska općina],

- novoformirane nekretnine označene kao zk.č.br. 328/4, površine 27 m2, k. o. [katastarska općina], nastale od dijela nekretnine označene kao zk.č.br. 328/1 k. o. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na Skici izmjere izrađenoj od strane društva Izmjera Sablić d.o.o. po odgovornoj osobi za obavljanje stručnih geodetskih poslova KČ, mag. ing. geod. et geoinf. od prosinca 2024. godine, a koja skica čini sastavni dio ove presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama nadležnog Suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama, za cijelo, na svoje ime i u svoju korist, uz istovremeni upis brisanja prava vlasništva za cijelo s imena tuženika odnosno njihovih pravnih prednika, kao i s imena tuženika ad 7) ŠG, 56) ČČ, 57) OČ, 58) SČ, 59) NČ, 60) ĐČ, 61) JČ, 62) RČ i 63) FČ, kao isključivih nasljednika upisane suvlasnice LČ, sve to u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi koju je podnio protiv tuženika ĆČ PG pk. UG, BG pk. UG, GČ pk. CG, GČ I pk. ZG, Tadić-Šutra MG pk. UG, Tadić-Šutra Luce pk. UG, Tadić-Šutra Ane pk. UG, GČ SG pk. NG, GČ VČ pk. NG, BG pk. NG, B C, VG ud. Marka, Bazo Vinka pk. Josipa, Bazo Mira pk. I, AČ ZG pk. I, AČ K pk. I, AČ pk. I, VG KG ud. OG, VG Jake pk. OG, VG C pk. OG, VG C ud. CG, VG Z pk. CG, JG, RG pk. CG, RG FG pk. CG, Bacelj Č S pk. ZG, RG UG pk. N, OG pk. N, OG LG pk. N, OG GG pk. N, OG ČG ud. I, OG C ud. V, ĐG pk. V, TG, MG pk. V, MG ZG pk. NG, DG ž. ZG, ŽG ž. O, IGM, NG, EG, IČ, IČ CG, PČ, ZG, TČ pk. Ć, UČ ud. OG, TG pk. ZG, BG pk. ZG, BČ MČ, CČ, ZČ, ŠČ i ZG, navodi da su u zemljišnim knjigama ovog suda kao suvlasnici nekretnina označenih kao zk.č.br. 59/2 ZGR, zk.č.br. 328/2, zk.č.br. 323, zk.č.br. 328/1 k. o. [katastarska općina], upisani tuženici, ali da je on samostalno i putem svojih prednika u mirnom i nesmetanom posjedu nekretnine označene kao zk.č.br. 59/2 ZGR, površine 29 m2, k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 328/2, površine 128 m2, k. o. [katastarska općina], novoformirane nekretnine označene kao zk.č.br. 323/2, površine 57 m2, k. o. [katastarska općina], nastala od dijela nekretnine označene kao zk.č.br. 323 k. o. [katastarska općina], novoformirane nekretnine označene kao zk.č.br. 328/3, površine 25 m2, k. o. [katastarska općina], nastala od dijela nekretnine označene kao zk.č.br. 328/1 k. o. [katastarska općina] i novoformirane nekretnine označene kao zk.č.br. 328/4, površine 27 m2, k. o. [katastarska općina], nastala od dijela nekretnine označene kao zk.č.br. 328/1 k. o. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na Skici izmjere izrađenoj od strane društva Izmjera Sablić d.o.o. po odgovornoj osobi za obavljanje stručnih geodetskih poslova KČ, mag. ing. geod. et geoinf. od prosinca 2024. godine.

1.1. Tužiteljeva supruga DČ (sada ŽČ) da je sa upisanim posjednikom LG sklopila Ugovor o kupoprodaji nekretnina u [adresa] dana 11.08.2003. godine, ovjeren kod javnog bilježnika Vladimira Delonga pod posl.br. OV-3546/03 od dana 11. kolovoza 2003. godine, kojim je kupila nekretnine označene kao zk.č.br. 328/1, 328/2 i 59/2 ZGR k. o. [katastarska općina], te je iste darovala usmenim putem tužitelju, dok je dio nekretnine označene kao zk.č.br. 323 k. o. [katastarska općina] (novoformirana nekretnina označena kao zk.č.br. 323/2 k. o. [katastarska općina]) tužitelj stekao usmenim darovanjem od izvan knjižnog vlasnika sada pok. HČ prije 20-ak godina.

1.2. Nadalje, da u naravi predmetne nekretnine predstavljaju obiteljsku kuću s okućnicom u kojoj prebiva sa obitelji, te da prodavatelja i upisanog posjednika EČ, kao ni EČ I, a ni njihove pravne slijednike ovdje tužitelja ĆČ i tužiteljevu suprugu ŽČ, nitko nikada nije ometao u posjedu navedenih nekretnina, niti na bilo koji način dovodio u pitanje vlasništvo na istima, odnosno oko predmetnih nekretnina nikada nije bilo spora, slijedom čega je predmetne nekretnine stekao i po osnovu dosjelosti.

2. Budući stvarno stanje nije usklađeno sa zemljišnoknjižnim stanjem, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 8. travnja 2025. godine pridržano je pravo donijeti

3. Na ročištu održanom dana 8. travnja 2025. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 23) JG, presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 23) JG, 40) NG, 41) EG, 42) IČ, 40) NG, 41) EG, 42) IČ, 44) PČ, 45) ZG, 52) ZČ, 53) ŠČ 44) PČ, 45) ZG, 52) ZČ, 53) ŠČ PGM, 54) ZG, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom PGM, 54) ZG, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na istu, te presudu zbog izostanka u odnosu na tuženike roku dostavili odgovor na istu, te presudu zbog izostanka u odnosu na tuženike pod 2) IT pk. UG, 19) IT Jaku pk. OG,

pod 2) IT pk. UG, 19) IT Jaku pk. OG, 24) IT RG pk. CG, 27) IT UG pk. N, 28) [adresa]) IT RG pk. CG, 27) IT UG pk. N, 28) OG pk. N, 29) OG LG pk. N i 43) IČ, OG pk. N, 29) IČ LG pk. N i 43) IČ, koji su uredno pozvani na ročište, nisu pristupili, niti osporili tužbeni zahtjev. koji su uredno pozvani na ročište, nisu pristupili, niti osporili tužbeni zahtjev.

4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena

4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnice Mirele Perković, radi zaštite njihovih prava i zastupnica u osobi odvjetnice Mirele Perković, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledani su izvatci iz zemljišne knjige, skica izmjere, Ugovor o kupoprodaji nekretnina i rješenja o nasljeđivanju, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta i saslušanjem svjedoka PT i OČ Đ.

6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnim, odnosno

6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnim, odnosno nekretninama od kojih su nastale predmetne nekretnine, upisani tuženici, nekretninama od kojih su nastale predmetne nekretnine, upisani tuženici, odnosno njihovi prednici, dok iz Ugovora o kupoprodaji nekretnina proizlazi da odnosno njihovi prednici, dok iz Ugovora o kupoprodaji nekretnina proizlazi da je sklopljen između LG kao prodavatelja i Viencierl je sklopljen između LG. J kao prodavatelja i Viencierl R. Ali kao kupca u [adresa] dana 11.08.2003. godine i ovjeren kod javnog R. Ali kao kupca u [adresa] dana 11.08.2003. godine i ovjeren kod javnog bilježnika Vladimira Delonga pod posl.br. OV-3546/03 dana 11. kolovoza 2003. bilježnika Vladimira Delonga pod posl.br. OV-3546/03 dana 11. kolovoza 2003. godine, te da su predmet kupoprodaje bile nekretnine označene kao zk.č.br. godine, te da su predmet kupoprodaje bile nekretnine označene kao zk.č.br. 328/1, 328/2 i 59/2 ZGR k. o. [katastarska općina].

328/1, 328/2 i 59/2 ZGR k. o. [katastarska općina].

7. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju pod posl.br.O-

7. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju pod posl.br.O- 207/04 od 2. studenog 2004.godine utvrđeno je da je tuženik pod 20) [adresa] od 2. studenog 2004.godine utvrđeno je da je tuženik pod 20) LG

UGM nasljednik PG,

- tužena pod 51) BČ je nasljednica iza smrti UT temeljem

- tužena pod 51) BČ je nasljednica iza smrti BČ MČ temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju pod posl.br. O-417/98 od Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju pod posl.br. O-417/98 od 28.12.1998. godine,

28.12.1998. godine,

- tuženi ad 7) i 56)-63) su nasljednici iza smrti BGM, temeljem

- tuženi ad 7) i 56)-63) su nasljednici iza smrti BGM, temeljem Smrtovnice SDŽ, Matični ured Sinj, KLASA: 233-04/14-001/96, broj 78/2014. Smrtovnice SDŽ, Matični ured Sinj, KLASA: 233-04/14-001/96, broj 78/2014.

8. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geometra BT utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa], koje u naravi predstavljaju stambenu kuću i dvorište, većim dijelom ograđene betonskim zidom, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao č. zgr. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], novoformiranu č. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], novoformiranu č. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] i novoformiranu č. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], sve K. O. [katastarska općina].

9. Svjedoci OČ PT i OČ Đ naveli su da je tužitelj u posjedu predmetne nekretnine cca 20 godina, da se tu ranije nalazila stara kuća koju je tužitelj obnovio i živi u njoj, time da je stara kuća kupljena od PG LG i PG I, te da treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu. nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.

15. U provedenom postupku utvrđeno je, temeljem iskaza saslušanih svjedoka, kao i materijalnih dokaza u spisu, posebice Ugovora o kupoprodaji nekretnina i rješenja o nasljeđivanju, da se tužitelj nalazi u mirnom posjedu predmetnih nekretnina dvadeset godina i da je obnovio staru kuću u kojoj prebiva, što potvrđuje njegov mirni posjed, slijedom čega je tužbeni zahtjev prihvaćen u cijelosti.

U Sinju, 17. prosinca 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

1. Antonia Erdelez, odvjetnica u Sinju

2. Mirela Perković, odvjetnica u Sinju

3. BG pk. UG – [adresa]

4. BG Jaka pk. [adresa]

5. BG F pk. CG, [adresa]

6. JG [adresa]

7. CT pk. CG, Ruda 163

8. ZT pk. Luke Split, Vjekoslava Paraća 82

9. ŠT pk. Luke, [adresa] 144

10. ŠT EČ pk. Luke [adresa]

11. ČT pk. Luke [adresa]

12. P BGM IGM [adresa]

13. NG, [adresa] 129

14. EG [adresa]

15. CGM, [adresa]

16. UGM, [adresa]

17. Matijašević Jakov [adresa], Okrug Gornji [adresa] Trogir

18. ZG, [adresa] 132

19. ZGM, [adresa]

20. CČ, [adresa]

21. ST, [adresa]

22. PGM, [adresa]

23. ZG, [adresa] 152

24. ĆG, [adresa]

25. NČ [adresa]

26. ČG [adresa]

27. JČ [adresa]

28. RČ [adresa]

29. NT [adresa]

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte