REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U VUKOVARU

Vukovar, Županijska 31

Poslovni broj: Ovr-841/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Vukovaru, po sutkinji Mariji Knežević Karamijatović, po prijedlogu sudske savjetnice Sare Brezar, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja OTP banka d.d., Split, Ulica Domovinskog rata 61, OIB 52508873833, koga zastupa punomoćnik Vedran Anić, odvjetnik u odvjetničkom društvu Anić & Anić, Split, Lovretska 14, protiv protivnika osiguranja KK, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, 16. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave - Izjave o zapljeni po pristanku dužnika od 9.srpnja 2021., potvrđene kod javnog bilježnika Jagode Vuković u Splitu dana 9. srpnja 2021. pod brojem OV-4089/2021, a radi osiguranja novčanog potraživanja predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja u iznosu od 10.924,25 EUR s tim da na iznos glavnice i redovne kamate od 10.529,08 EUR zatezne kamate teku od 8. studenoga 2025. pa do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referenta stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine

- kao i troškove ovog postupka u iznosu od 325,87 EUR sa zateznim kamatama koje na taj iznos teku od dana donošenja ovog rješenja pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine

o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e:

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja OTP banka d.d., Split, Ulica Domovinskog rata 61, OIB: 52508873833, na nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja ŽK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju čine

- 6. suvlasnički dio k. č. br. [katastarska čestica], HK, kuća br. 8 i dvor. ukupne površine 621 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] kao suvlasništvo protivnika P o s lo v n i b r o j : O v

osiguranja u 3/4 dijela [u zemljišnoj knjizi upisan kao ĐK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]].

- 1. vlasnički dio k. č. br. [katastarska čestica], [adresa] K, oranica, ukupne površine 5128 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u 1/1 dijela [u zemljišnoj knjizi upisan kao ĐK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]].

- 4. suvlasnički dio k. č. br. [katastarska čestica], UK, kuća br. 38 i dvor., ukupne površine 297 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] kao suvlasništvo protivnika osiguranja u 1/12 dijela [u zemljišnoj knjizi upisan kao ĐK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]].

- 6. suvlasnički dio k. č. br. [katastarska čestica], Pašnjak, oranica, ukupne površine 1869 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kao suvlasništvo protivnika osiguranja u 3/8 dijela [u zemljišnoj knjizi upisan kao ĐK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]].

- 10. suvlasnički dio k. č. br. [katastarska čestica], Čarat, oranica, ukupne površine 2362 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u 3/36 dijela [u zemljišnoj knjizi upisan kao ĐK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]].

- 3. suvlasnički dio k. č. br. [katastarska čestica], Okut, oranica ukupne površine 2177 m2, i k. č. br. [katastarska čestica], Crkva, oranica površine 2076 m2 i oranica površine 2077, ukupne površine 4153 m2, sve ukupne površine 6330 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u 3/4 dijela [u zemljišnoj knjizi upisan kao ĐK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]].

-12. suvlasnički dio k. č. br. [katastarska čestica], Ž [adresa] ukupne površine 541m2, dvorište površine 488 m2, kuća, Bapska, Antuna Radića 11 površine 53 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u 3/48 dijela [u zemljišnoj knjizi upisan kao ĐK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]].

- 9. suvlasnički dio k. č. br. [katastarska čestica], Srednji potez, oranica površine 4951 m2, oranica površine 2476 m2, ukupne površine 7427 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u 3/16 dijela [u zemljišnoj knjizi upisan kao ĐK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]].

- 12. suvlasnički dio k. č. br. [katastarska čestica], Gornje livade, oranica, ukupne površine 6065 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u 3/24 dijela [u zemljišnoj knjizi upisan kao ĐK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]].

- 12. suvlasnički dio k. č. br. [katastarska čestica], Srednji potez, oranica površine 2292 m2 i oranica površine 4584 m2, ukupne površine 6876 m2, k. č. br. [katastarska čestica], Reveniš, oranica površine 1927 m2, k. č. br. [katastarska čestica], Oršola, oranica površine 401 m2, k. č. br. [katastarska čestica], Oršola, oranica površine 396 m2, k. č. br. [katastarska čestica], Čarat, oranica površine 2929 m2, sve ukupne površine 12529 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] [u zemljišnoj knjizi upisan kao ĐK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]].

Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena.

P o s lo v n i b r o j : O v

II. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama može provesti i prema trećoj osobi koja je te nekretnine kasnije stekla.

III. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Ilok provedba uknjižbe založnog prava i zabilježbe ovršivosti tražbine iz točke I. izreke ovog rješenja.

IV. Obvezuje se protivnik osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja trošak postupka osiguranja u iznosu od 325,87 eura, u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je 24. studenoga 2025. podnio prijedlog za osiguranje ovom sudu protiv protivnika osiguranja sa zahtjevom za osiguranje novčane tražbine donošenjem rješenja o osiguranju.

2. Predlagatelj osiguranja navodi da mu protivnik osiguranja duguje na temelju ovršne isprave Izjave o zapljeni po pristanku dužnika od 9.srpnja 2021., potvrđene kod javnog bilježnika Jagode Vuković 9. srpnja 2021. broj OV-4089/2021 iznos od 10.924,25 eura. Također navodi da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine i suvlasnik nekretnina pobliže opisane u točki I. izreke ovoga rješenja, te predlaže da sud svojim rješenjem u njegovu korist odredi osiguranje uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, kao i naznači ovršivost tražbine.

3. Prijedlog je u cijelosti osnovan.

4. Člankom 297. Ovršnog zakona («Narodne novine» broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 06/24. - u daljnjem tekstu: OZ) propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.

5. Na temelju dokaza provedenog uvidom ovršnu ispravu Izjavu o zapljeni po pristanku dužnika od 9.srpnja 2021., potvrđene kod javnog bilježnika Jagode Vuković 9. srpnja 2021. broj OV-4089/2021, Ugovor o kreditu od 9. srpnja 2021. Broj 210709015499, raskid ugovora o kreditu broj 210709015449 od 20. svibnja 2025., Izvadak iz poslovnih knjiga na dan 7. studenoga 2025., te uvidom u Izvadak iz zemljišnih knjiga utvrđena je obveza protivnika osiguranja prema predlagatelju.

6. Sud je usvojio prijedlog predlagatelja osiguranja jer zaključuje da bi protivnik osiguranja eventualnim raspolaganjem s predmetnom nekretninom doveo predlagatelja osiguranja u situaciju da ne može naplatiti svoju novčanu tražbinu.

7. Odluka o troškovima temelji se na odredbi članka 154. st.1. Zakona o parničnom postupku («Narodne novine» broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23. - u daljnjem tekstu: ZPP) u svezi s čl. 14. i 21. OZ te je predlagatelju osiguranja priznat trošak za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 200,00 eura sukladno Tbr. 11. st.1 u svezi s Tbr. 7. st.1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za P o s lo v n i b r o j : O v

rad odvjetnika (Narodne novine, broj 138/2023, dalje u tekstu: Tarifa), te PDV od 25% u iznosu od 50,00 eura. Također predlagatelju osiguranja je priznat trošak sudskih pristojbi na prijedlog i rješenje u ukupnom iznosu od 75,87 eura sukladno Tbr. 1. st. 2. i Tbr. 2. st. 5. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine broj 53/19) i čl. 7. st. 1. i 3. Zakona o sudskim pristojbama (Narodne novine broj 118/18).

8. Slijedom iznijetog temeljem odredbe čl. 295. i 298. Ovršnoga zakona riješeno je kao u izreci ovoga rješenja.

U Vukovaru, 16. prosinca 2025.

Sutkinja

Marija Knežević Karamijatović

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba nadležnom Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u roku od 8 dana od dana dostave otpravka ovog rješenja.

Žalba ne zadržava izvršenje ovoga rješenja.

DNA:

1. Predlagatelju osiguranja po punomoćniku Vedranu Aniću, odvjetniku u Splitu

2. Protivniku osiguranja GK, [adresa] , uz prijedlog od 24. studenoga 2025. sa prilozima

3. Općinski sud u Vukovaru, Zemljišnoknjižni odjel Ilok

4. Kalendar 23.04.2015.

NAREDB

U Vukovaru, dana 19. ožujka 2015. godine