REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl. broj P-4327/2025

Sinj, Petrovac 3

U  I M E R E P U B L I KE  H R V A T S K E

U  I M E R E P U B L I KE  H R V A T S K E

P R E S U D A

i

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja RZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], protiv tuženika: 1. IZ pok. R, 2. LZ pok. R, 3. PZ ud. R, 4. ĆZ pk. VZ iz I 523, 5. BZ pok. RZ, 6. ŽZ pok. ĆZ, 7. L VZ pok. RZŠ, 8. IZ pk. R, 9. L [adresa] Mare pk. IZ, 10. L OZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 11. RZŠ pk.IZ, 12. L [adresa] RZ pk.IZ, 13. L [adresa] Vinka pk. IZ, 14. L [adresa] Petra pk. IZ, 15. L [adresa] Mare pk. IZ, 16. IZ RZ pk. Joze, 17. UZ pk. NZ, 18. UZ MZ, 19. UZ P pk. Ć, 20. UZ V pk. Ć, 21. UZ VZ pk. RZ, 22. UZ B pk. RZ, 23. Ž O, 24. HZ pk. RZ, 25. HZ MZ pk. U, 26. IZ pk. R, 27. PZ ud. Luke, 28.Dujišin Luke pk. N, 29. BZ ud. RZŠ, 30. NZ pk. RZŠ, 31. NZ M pk. RZŠ, 32. NZ H pk. RZŠ, 33. SZ ud. TZ, 34. S T. RZ, 35. FZ JZ, 36. SZ VZ pk. TZ, 37. F J ž. VZ, 38. FZ J, 39. E Z pk, TZ 40. SZ P ud. A, 41. SZ U pk. A, 42. SZ VZ pk. TZ, 43. BZ ud. RZŠ, 44. BZ IZŠ pk. U, 45. EZ pk. IZŠ, 46. L VZ, 47. FZ VZ pk. M, 48. FZ Delfine pk. M, 49. ZZ ud. IZ, 50. ZZ IZŠ pk. VZ, 51. AZ pk. VZ, 52. AZ Jake pk. VZ, 53. AZ V pk. VZ, 54. GZ pk. U, 55. GZ KZ, 56. LZŠ, 57. ZZ ud. IZŠ, 58. ZZ VZ pk. JZ, 59. AZ pk. JZ, 60. AZ IZ pk. JZ, 61. CZ iz [adresa]., 62. ŠZ ž. IZŠ, 63. PZŠ ž. G, 64. ČZ K iz [adresa], 65. ČZ iz [adresa]., 66. ĐZ pk. IZŠ, 67. ĐZ EZ pk. IZŠ, 68. CZ EZ pk. IZŠ, 69. BZ ud. VZ, 70. BZ DZ pk. VZ, 71. BZ IZŠ pk. VZ, 72. BZ pk. RZ, 73. BZ IZ pk. Luke, 74. RF iz [adresa], 75. NZ pk. RZŠ, 76. C IF iz [adresa], 77. FZ ĆZ pk. M, 78. BZ ud. VZ, 79. LF LZ pk. VZ, 80. PF pk. VZ, 81. Š Č, 82. ĆF J ud. IZŠ, 83. NZ pk. GZ, 84. VF pk. GZ, 85. BF VZ iz [adresa], 86. VF ŽF pk. JZ, 87. OF pk. Đ, 88. OF UF, 89. NF iz [adresa], 90. LF pk. Đ, 91. LF DZ pk. Đ, 92. MF iz [adresa]., 93. HF pk. RZ, 94. SF ud. VZ, 95. TF pk. VZ, 96. TF D pk. VZ, 97. AZ pk. VZ, 98. TF EZ ud. G, 99. AZ HZ ud. RZ, 100. AZ VZ pk. RZ, 101. FF TZ, 102. JF EF, 103. AZ ĆZ pk. TZ, 104. ZF J pk. IZŠ, 105. ZF AF pk. IZŠ, 106. GF pk. KF, 107. AZ IZŠ pk. Đ, 108. AZ CF pk. Đ, 109. ŠF ČF, 110. ĐF IZŠ pk. VZ, 111. ĐF ĆZ pk. VZ, 112.Križanac IZ iz DF 110, 113. RT ž. HF, 114.Križanac IT pk. RZŠ, 115. ŽF, 116. ĐF Dušana pk. RZŠ, 117. ĆF IZŠ pk. VZ, 118. ĆF pk. [adresa], 119. ĆF J ž. LT, 120. ĆF PT, 121. FZ ž. AZ, 122. ĆT KZ ž. G, 123. VT [adresa]., 124. BT V, 125. ZZ ud. IZŠ, 126. ŽT iz [adresa], 127. OT UT rođ. TF, 128. TF IZŠ pk. M, [adresa], 129. NT, 130. MT pk. R, 131. HT pk. Luke, 132. HT Nade ud. B, 133. HT IZŠ pk. B, 134. ST pk. B, 135. ZZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 136. C IF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 137. C IZŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 138. ĆZŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 139. TT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 140. VZŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 141. IZ pk. Luke, 142. FT iz [adresa], 143. RZŠĆ iz [adresa], 144. JT iz [adresa], dr ET, 8-10/6-12, 145. ZT iz [adresa], 146. AT iz [adresa], 147. C VZŠ IZŠ iz [adresa], 148. C GT iz [adresa], 149. C ĆZŠ iz [adresa], 150. TT iz [adresa], 151. KT iz [adresa], 152. BF CT iz [adresa], 153. AT ĆZ iz [adresa], 154. ŠT ČT iz [adresa], 155. ĐT IF iz [adresa], 156. DT EZ iz [adresa], 157. RČ iz [adresa], 158. IČ iz [adresa], 159. LČ ŠZ, 160. PČ K iz [adresa], 161. PČ ĆZ iz [adresa], 162. ĆČ iz VČ 83, Dicmo, 163.Zebić Marine iz Prisoja 15, Dicmo, 164. AT VZ iz [adresa], 165. AT BČ iz [adresa], 166. ŽČ iz [adresa], 167. ZT IZŠ iz [adresa], 168. DZ [adresa], 169. OČ UČ iz [adresa], 170. C IZŠ iz [adresa], 171. C GT iz [adresa], 172. C NČ iz [adresa], 173. TT iz [adresa], tuženici 1)-3), 5)-9), 11)-60), 62), 63), 66)-73), 75), 77)-84), 86)-88), 90)-91), 93)-122), 124)-125), 127), 129)-134), 141) i 159), odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Zoranu Vujanoviću, odvjetniku u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 19. studenoga 2025. godine u prisutnosti tužitelja, dana 15. prosinca 2025. godine,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj MČ pk. IZ vlasnik i posjednik nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], č. zem. [katastarska čestica] u površini od 1828 m2 Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i č. zem. [katastarska čestica] u površini od 2860 m2, upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], pa je slijedom navedenog tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na odnosnim nekretninama na svoje ime, uz istodobno brisanje tog prava s imena tuženika, odnosno njihovih prednika.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da su u zemljišnoj knjizi ovog suda tuženici, odnosno njihovi prednici upisani kao suvlasnici nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], č. zem. [katastarska čestica] u površini od 1828 m2 Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i č. zem. [katastarska čestica] u površini od 2860 m2, upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], ali da je on stvarni vlasnik i posjednik tih nekretnina koje je stekao nasljeđivanjem, odnosno dosjelošću obzirom da se nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu tih nekretnina preko 100 godina.

2. Budući nema ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva navedenih

2. Budući nema ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 7. prosinca 2022. godine pridržano je pravo

3. Na ročištu održanom dana 7. prosinca 2022. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 10) OZ, donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 10) OZ, 128) ZT IZŠ pk. M, 135) ZZ, 136) BZŠ, 128) ZT IZŠ pk. M, 135) ZZ, 136) C BZŠ, 137) C BZŠ IZŠ, 138) C BZŠ NČ, 139) HČ i 137) C BZŠ IZŠ, 138) C NČ, 139) HČ i 140) C GT, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku 140) C GT, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili pisani odgovor na istu, dok su na ročištu od 23. siječnja 2024. godine dostavili pisani odgovor na istu, dok su na ročištu od 23. siječnja 2024. godine tuženici pod 137) IZŠ i 157) RČ naveli da ne polažu tuženici pod 137) IZŠ i 157) RČ naveli da ne polažu pravo na predmetne nekretnine.

pravo na predmetne nekretnine.

4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljen je privremeni

4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljen je privremeni zastupnik u osobi odvjetnika Zorana Vujanovića, radi zaštite njihovih prava i zastupnik u osobi odvjetnika Zorana Vujanovića, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, rješenja o

5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, rješenja o nasljeđivanju te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje nasljeđivanju te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom je saslušan svjedok SČ mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom je saslušan svjedok SČ.

SČ.

6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnim nekretninama kao suvlasnici upisani tuženici, odnosno njihovi prednici.

7. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa], koje u naravi predstavljaju dijelom voćnjak, dijelom ledinu, dijelom plastenik ograđene dijelom betonskim zidom, dijelom potpornim zidom i čine cjelinu sa tužiteljevom kućom i dvorištem, te nekretnina u blizini bivšeg Alkoma, koja je u naravi ledina zv. Stup, te ledina zv. Delinica, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao čest. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica] u površini od 1828 m2 i č. zem. [katastarska čestica] u površini od 2860 m2, sve K. O. [katastarska općina].

8. Svjedok SČ naveo je da su predmetne nekretnine starina tužitelja od

8. Svjedok SČ naveo je da su predmetne nekretnine starina tužitelja od preko 100 godina, time da treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo preko 100 godina, time da treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

problema u korištenju.

9. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika

9. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu. nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

10. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

11. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

12. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

13. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.

14. Sud je u cijelosti poklonio vjeru saslušanom svjedoku koji je iskazivao o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, koji svjedok je bio uvjerljiv i svjedočio o činjenicama koje su mu kao susjedu neposredno poznate, pa kako iz provedenih dokaza i stanja na terenu, proizlazi da je tužitelj u dugogodišnjem mirnom posjedu predmetnih nekretnina, dakle da je vlasništvo istih stekao dosjelošću, to je valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev.

Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Sinju, 15. prosinca 2025. godine

SUDAC

SUDAC

Jagoda Matić Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

DN-a:

1. ZZ RZ, [adresa]

2. Zoran Vujanović, odvjetnik u Sinju

3. TČ pk. VZ, [adresa]

4. TČ FČ, [adresa]

5. ZZ Svemir, [adresa]

6.Župić Damir Sinj, [adresa]

7. ČZ [adresa]

8. JČ, [adresa]

9. C IF, [adresa]

10. BF [adresa]

11. NF, [adresa]

12. EČ Sinj, [adresa]

13. ĐF, [adresa]

14. ĆF pk. IZŠ, [adresa]

15. VT ČT, [adresa]

16. ŽT [adresa]

17. EČ [adresa] pk. M Sinj, [adresa]

18. ZZ, [adresa]

19. C IF, [adresa]

20. C ZČ, [adresa]

21. C AČ, [adresa]

22. HČ [adresa]

23. CKukuz Joško [adresa]

24. FT, [adresa]

25. RZŠĆ [adresa]

26. GČ [adresa], dr ET, 8-10/6-12

27.Župić [adresa]

28. AT, [adresa]

29. C ZČ, [adresa]

30. CKukuz Joško [adresa]

31. C AČ, [adresa]

32. HČ [adresa]

33. KČ, [adresa] 15

34. BF CČ, Gala 21

35. ŠČ, [adresa]

36. ŠT ČT [adresa]

36.Korevec Ljubica, [adresa]

37. DT [adresa]

38.Laco RČ Otok, Strana II 47

39. IČ [adresa]

40. PČ ČČ Kraj 51, Dicmo

41. PČ [adresa]

42. ĆČ, [adresa]

43.Zebić Marina, Prisoje 15, Dicmo

44. ĐČ, [adresa]

45. ĐČ DČ, [adresa]

46. TT RR, [adresa]

47.Župić Ivan Sinj, [adresa]

48.Dinarina Neda, [adresa]

49. OČ UČ [adresa]

50. C ZČ, [adresa]

51. CKukuz Joško [adresa]

52. C AČ, [adresa]

53. HČ [adresa],