Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl.br. P-4524/2025

Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja PEF pok. OEF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Neni Vujević, OIB: [osobni identifikacijski broj], odvjetnici u Sinju, protiv tuženika: 1. IEF pok. P, 2. PE, 3. KEF. O, 4. I K, 5. T Š ž. O, 6. TEF OE, 7. TEF IE, 8. ŠEF. IEF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 9. T A ud. KE, 10. AEF, [adresa], 11. REF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 12. UEF ud. OEF, [adresa], 13. TE, [adresa], 14. SEF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 15. OEF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],16. ŠE, 17. ŠE R, 18. U R, 19.Medvid AE, 20. S Đ, 21.Medvid RE, [adresa], 22. UE, [adresa], 23. SE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 24. ĐE, [adresa], 25. Ć E. KE, 26. ĐEF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 27. KE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 28. ĆE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tuženici od 1)-7), 9), od 16)-20) i 25) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Mireli Perković, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 3. prosinca 2025. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremene zastupnice, dana 15. prosinca 2025. godine,

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se da je tužitelj ĆEF pok. OEF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik;

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1134 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 1105 m2 i od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 29 m2,

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 57 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 49 m2 i od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 8 m2,

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 55 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 7 m2 i od dijela čest. zgr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 48 m2, a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake N-38/2024, izrađene od strane GEA TIM d.o.o. Sinj, Miljenka Buljana 6 C, po ovlaštenom geodetu EE, dana 25. studenog 2024. godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime, uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika, odnosno njihovih prednika.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi koju je podnio protiv tuženika IEF pok. P, PE ž. M, KEF pok. O, I K ž. G, T KEF Š ž. O, TEF, EEF, T KEF N pok. IEF, T KEF A ud. KE, T KEF Č. R, T KEF PEF pok. R, T KEF UEF ud. OEF, TE H, T SEF, T OEF, ŠE. KE, UE pok. KE, U R. O, Medvid AE, Križanac Tomice F, Medvid RE i KE, navodi da su u zemljišnoj knjizi ovog suda tuženici 1)-14), zajedno sa njim upisani kao suvlasnici čest. zgr. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], da su tuženici od 1)-15) upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], dok su tuženici od 16)-22), zajedno sa njim, upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], ali da je on stvarni vlasnik i posjednik utuženih nekretnina koje je stekao na temelju usmenog darovanja od svoje majke UEF ud. OEF, tužene pod 12), koja je iste nekretnine prethodno naslijedila iza smrti supruga MEF.

1.1. U naravi da novoformirane nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] predstavljaju pojatu i dvije garaže koje je tužitelj izgradio prije više od 30 godina, dok je novoformirana čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] livada ograđena betonskim zidom i žičanom ogradom, pa kako se, računajući i vrijeme prednika, nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu predmetnih nekretnina više od 50 godina, to je pravo vlasništva u pogledu istih stekao po osnovu dosjelosti.

2. Budući nema ispravu podobnu za upis prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 18. ožujka 2025. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 8) T N. IEF, 12) T ME ud OEF, 14) T ME SEF i 15) T ME OEF, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili pisani odgovor na istu, te presudu zbog izostanka u odnosu na tuženike pod koji su uredno pozvani na ročište, nisu pristupili, niti osporili tužbeni zahtjev tužitelja.

4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnice Antonije Erdelez, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, skica izmjere, 5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, skica izmjere, prijepis posjedovnog lista broj 2214, rješenja o nasljeđivanju i smrtovnice, te prijepis posjedovnog lista broj 2214, rješenja o nasljeđivanju i smrtovnice, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka GE, kao i dokaz saslušanjem svjedoka NE i GE, kao i dokaz saslušanjem svjedoka NE i REF.

T REF.

6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na nekretninama od kojih su

6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na nekretninama od kojih su nastale predmetne, upisani tužitelj i tuženici, odnosno njihovi prednici. nastale predmetne, upisani tužitelj i tuženici, odnosno njihovi prednici.

7. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O- 369/11, UPP/OS-285/11 od 06.03.2012.godine utvrđeno je da su tuženici pod 11) i 26) nasljednici T PEF pok. R,

- tuženici od 22)-25) su nasljednici KE. L prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br. O-451/96 od 16.02.1998.godine,

- tuženici pod 23), 27) i 28) su nasljednici KE OEF pok. KE prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-378/12, UPP/OS- 178/12 od 24.09.2012.godine.

8. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geometra GE utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa], koje u naravi predstavljaju pomoćni objekat-pojatu, garaže, dvorište i ledinu, te na terenu čine cjelinu, većim dijelom ograđene betonskim zidom, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 1134 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 1105 m2 i od dijela čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 29 m2, novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 57 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 49 m2 i od dijela čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 8 m2 i novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 55 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 7 m2 i od dijela čest. zgr. [katastarska čestica] u površini od 48 m2 sve K. O. [katastarska općina].

9. Svjedoci ČE i REF naveli su da predmetne

9. Svjedoci ČE i REF naveli su da predmetne nekretnine predstavljaju starinu tužitelja od preko 100 godina i da su ranije bile nekretnine predstavljaju starinu tužitelja od preko 100 godina i da su ranije bile vlasništvo njegove majke ME, odnosno oca OEF i strica P. Garaže je vlasništvo njegove majke ME, odnosno oca OEF i strica P. Garaže je sagradio tužitelj, dok je pojata stara preko 100 godina, time da treće osobe nisu sagradio tužitelj, dok je pojata stara preko 100 godina, time da treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu. nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.

15. Sud je u cijelosti poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, koji svjedoci su bili uvjerljivi i svjedočili o činjenicama koje su im neposredno poznate, pa kako iz provedenih dokaza, te stanja na terenu, odnosno postojanja garaža i pojate, proizlazi da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina, to je valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev.

Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Sinju, 15. prosinca 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. Mirela Perković, odvjetnica u Sinju

3. ŠEF. IEF, [adresa]

4. GEF. R, [adresa]

5. T HE, [adresa]

6. T HE Pava ud. OEF, [adresa]

7. TE pok. O, [adresa]

8. T FE, [adresa]

9. T FE OEF, [adresa]

10. Medvid [adresa]

11. KE R pok. KE, [adresa]

12. SE, [adresa]

13. ĐE. KE, [adresa]

14. T LE, [adresa]

15. BE, [adresa]

16. VE, [adresa]

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte