Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl.br. P-4449/2025

Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

i P R E S U D A Z B O G O G L U H E

P R E S U D A Z B O G I Z O S T A N K A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja CĆJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku Antoniji Erdelez, OIB: [osobni identifikacijski broj], odvjetnici u Sinju, protiv tuženika: 1. CĆ ž. C, 2. NĆJ pk. N, 3. CĆJ pk. N, 4. NĆ ž. D, 5. DĆJ pk. DĆ, 6. V B. DĆ, 7. DĆ VĆ pk. BĆ, 8. DĆ PĆ OIB: [osobni identifikacijski broj] [adresa], 9. DĆ HĆ, 10. VĆJ, OIB: [osobni identifikacijski broj]), [adresa] 21230 Sinj, 11. UĆ rođ. DĆ, 12. DĆ pk. DĆJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] – [adresa], 13. GĆ pk. DĆ, 14. GĆ P pk. DĆ, 15. BĆJ OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 107 B, 16. H BĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 17. H PĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 18.Abram- Vuletić Šimuna pk. N, 19. BĆJ pok. U OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 20. ĐĆ [adresa]. VĆ pk. G OIB: [osobni identifikacijski broj] – [adresa], 22. H Dušana pk. Đ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 23. H Ć pk. Đ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 24. H PĆJ, OIB: [osobni identifikacijski broj]), [adresa], 25. H ĆĆ OIB: [osobni identifikacijski broj] - [adresa] 21230 Sinj, 26. AĆ OIB: [osobni identifikacijski broj] – [adresa], 27.Erdelez Lade OIB: [osobni identifikacijski broj], Trg Franje Tuđmana 8, 21230 Sinj, 28.Banović Marije OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 21000 Split, 29. KĆ [adresa], 30. ŽĆ, [adresa], 31. MĆ, [adresa], tuženici od 1)-7, 9), 11), 13), 14) i 18), odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Zoranu Vujanoviću, odvjetniku u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 27. studenoga 2025. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremenog zastupnika, dana 15. prosinca 2025. godine,

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se da je tužitelj HĆJ vlasnik, za cijelo,

- novoformirane nekretnine označene kao zk.č.br. 1546/4 k. o. [katastarska općina], površine 950 m2, nastale od dijela nekretnine označene kao zk.č.br. 1546/2 k. o. [katastarska općina],

- nekretnine označene kao zk.č.br. 1545/2 k. o. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na Skici izmjere izrađene od strane društva Izmjera Sablić d.o.o. od veljače 2024. godine a koja Skica čini sastavni dio ove presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama nadležnog Suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama, za cijelo, na svoje ime i u svoju korist uz istovremeni upis brisanja prava vlasništva za cijelo s imena tuženika odnosno njihovih pravnih prednika, te sa imena tuženika ad 20) ĐĆ, ad 21) VĆ, ad 29) KĆ, ad 30) ČĆ i ad 31) MĆ kao isključivih nasljednika upisane suvlasnice ZĆ. G, sve to u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi koju je podnio protiv tuženika CĆ ž. C, NĆJ pk. N, H HĆJ CĆJ pk. N, NĆ ž. D, DĆJ pk. DĆ, V CĆ ž. DĆ, VĆ pk. BĆ, UĆJ, GĆJ, VĆJ, UĆ, DĆ pk. DĆJ, GĆ BĆ pk. DĆ, GĆ P pk. DĆ, H EĆ, H VĆJ BĆ, H VĆJ UĆJ, H RĆ pk. N, BĆJ pok. U, ZĆ ud. G, VĆ pk. G, H VĆJ Dušana pk. Đ, H VĆJ Ć pk. Đ, H PĆJ, H ĆĆ, AĆ, SĆ i FĆ UĆJ, navodi da su u zemljišnim knjigama ovog suda tuženici, odnosno njihovi pravni prednici upisani kao suvlasnici nekretnina označenih kao zk.č.br. 1545/2 i zk.č.br. 1546/2 k. o. [katastarska općina], ali da je on vlasnik predmetnih nekretnina koje je stekao nasljeđivanjem i usmenom diobom, obzirom da je predmetne nekretnine naslijedio iza smrti bake ĐĆJ temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju po javnom bilježniku Vladimiru Delongi pod posl. br. O-206/13, UPP/OS-100/13 od 16.06.2013. godine, te iza smrti oca H A. U temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju po javnom bilježniku Vladimiru Delongi pod posl.br. O-386/12, UPP/OS-182/12 od 16.12.2012. godine, zajedno sa tuženicima ad 15), 16), 17) i 19), te obzirom da je sa sunasljednicima tuženicom ad 15) majkom ĆĆJ, tuženikom ad 16) bratom AĆJ, tuženikom ad 17) bratom IĆ i tuženicom ad 19) tetkom ĆĆJ sklopio usmenu diobu prema kojoj su predmetne nekretnine pripale njemu, u vezi koje diobe su isti dali izjave koje su ovjerene kod javnog bilježnika Gorana Čolaka pod posl.br. OV-2005/2024, OV-2003/2024 i OV-2004/2024 od 17. veljače 2024. godine, kojima potvrđuju prethodno izvršenu usmenu diobu nekretnina.

1.1. Slijedom navedenog, da se, računajući i vrijeme prednika, nalazi u mirnom i neprekinutom posjedu predmetnih nekretnina preko 60 godina, te ga nitko nikada nije smetao u posjedu, niti su treće osobe polagale pravo na iste.

2. Budući stvarno stanje nije usklađeno sa zemljišnoknjižnim stanjem, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 27. studenoga 2024. godine pridržano je pravo

3. Na ročištu održanom dana 27. studenoga 2024. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tužene pod 8) VĆ ŠĆ donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tužene pod 8) KĆJ 12) LĆ pk. DĆJ, 22) H Dušana pk. Đ, 26) TĆ, 12) LĆ DĆ pk. DĆJ, 22) H Dušana pk. Đ, 26) TĆ, 27) SĆ i 28) FĆ, kojima je tužba uredno dostavljena i koji 27) SĆ i 28) FĆ, kojima je tužba uredno dostavljena i koji nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na istu, te presudu zbog izostanka u nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na istu, te presudu zbog izostanka u odnosu na tuženike pod 10) H ĆĆJ VĆJ, 15. H OĆ, odnosu na tuženike pod 10) H ĆĆJ VĆJ, 15. H ĆĆJ OĆ, 16) H ĆĆJ BĆ, 17) H ĆĆJ FĆ, 19) H OĆ pok. 16) H ĆĆJ BĆ, 17) H ĆĆJ FĆ, 19) H ĆĆJ OĆ pok. U, 21) LĆ VĆ pk. G, 23) H Ć pk. Đ, 24) H Milana, 21) JĆ pk. G, 23) H Ć pk. Đ, 24) H ĆĆJ PĆJ i 25) H ĆĆ, koji su uredno pozvani na ročište, ĆĆJ PĆJ i 25) H ĆĆ, koji su uredno pozvani na ročište, nisu pristupili, niti osporili tužbeni zahtjev tužitelja.

nisu pristupili, niti osporili tužbeni zahtjev tužitelja.

4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljen je privremeni

4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljen je privremeni zastupnik u osobi odvjetnika Zorana Vujanovića, radi zaštite njihovih prava i zastupnik u osobi odvjetnika Zorana Vujanovića, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, izvodi iz

5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, izvodi iz posjedovnog lista broj 1470 i 1471, izvodi iz katastarskog plana, skica izmjere, posjedovnog lista broj 1470 i 1471, izvodi iz katastarskog plana, skica izmjere, izjave i rješenja o nasljeđivanju, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz izjave i rješenja o nasljeđivanju, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao i dokaz saslušanjem sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao i dokaz saslušanjem svjedoka ŽĆJ, CG i MĆJ. svjedoka ŽĆJ, CG i MĆJ.

6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnoj nekretnini, 6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnoj nekretnini, odnosno nekretnini od koje je nastala predmetna nekretnina upisani tuženici, odnosno nekretnini od koje je nastala predmetna nekretnina upisani tuženici, odnosno njihovi prednici, dok iz izjava proizlazi da se istima potvrđuje da je odnosno njihovi prednici, dok iz izjava proizlazi da se istima potvrđuje da je izvršena usmena dioba između tužitelja i sunasljednika - majke NG izvršena usmena dioba između tužitelja i sunasljednika - majke ČĆJ, ZĆJ, DG i tetke ČĆJ. ČĆJ, ZĆJ, DG i tetke ČĆJ.

7. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju po javnom bilježniku Vladimiru Delongi pod posl.br. O-386/12, UPP/OS-182/12 od 16.12.2012. godine utvrđeno je da su tuženici ad 15)-17) nasljednici EĆJ pok. U, dok su tuženici ad 16), 17) i 19) nasljednici RĆJ ud. U, prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju po javnom bilježniku Vladimiru Delongi pod posl. br. O-206/13, UPP/OS- 100/13 od 16.06.2013. godine,

- tuženici ad 22) i 23) su nasljednici SĆJ pok. Đ prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju pod posl.br. O-532/14, UPP/OS-251/14 od 25.11.2014. godine.

8. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geometra Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa], koje u naravi predstavljaju ledinu sa pomoćnom zgradom, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao novoformiranu nekretninu označenu kao zk.č.br. 1546/4 u površini od 950 m2, nastala od dijela nekretnine označene kao zk.č.br. 1546/2 i zk.č.br. 1545/2 sve K. O. [katastarska općina].

9. Svjedoci ŽĆJ, CG i MĆJ

9. Svjedoci ŽĆJ, CG i MĆJ naveli su da su predmetne nekretnine starina tužitelja od preko 100 godina i naveli su da su predmetne nekretnine starina tužitelja od preko 100 godina i ranije bile u posjedu njegova oca EĆJ i djeda U, te da su vlasništvo ranije bile u posjedu njegova oca EĆJ i djeda U, te da su vlasništvo tužitelja nakon što se podijelio sa braćom i tetkom, time da treće osobe nisu tužitelja nakon što se podijelio sa braćom i tetkom, time da treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu. nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.

15. Sud je u cijelosti poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, koji svjedoci su bili uvjerljivi i svjedočili o činjenicama koje su im neposredno poznate, pa kako iz provedenih dokaza, kao i materijalnih dokaza u spisu, posebice rješenja o nasljeđivanju i izjava sunasljednika tužitelja, proizlazi da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina, to je valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev.

Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Sinju, 15. prosinca 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

1. Antonia Erdelez, odvjetnica u Sinju

2. Zoran Vujanović, odvjetnik u Sinju

3. VG, [adresa]

4. H BG, [adresa]

5. LĆ [adresa]

6. H BG Nada, [adresa], 107 B

7. H BĆ, [adresa]

8. H KĆJ, [adresa]

9. H OĆ, [adresa]

10. ĐĆ [adresa]

11. PG pk. G, [adresa]

12. H BG Dušan pk. Đ, [adresa] 67 C

13. H BG K pk. Đ, [adresa] 109

14. PĆJ, [adresa] 7

15. H BG ĆĆ, [adresa] 67D

16. Vig Ana Ilok, [adresa]

17. Erdelez Lada Sinj, Trg Franje Tuđmana 8

18. FĆ [adresa]

19. KĆ [adresa]

20. ŽĆ, [adresa]

21. MĆ, [adresa]

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte