Republika Hrvatska

Općinski sud u Gospiću

Stalna služba u Otočcu

Bartola Kašića 7

Otočac

Poslovni broj: P-64/2025-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Gospiću, Stalna služba u Otočcu po sutkinji Slavki Nikšić kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužiteljice BČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćniku Sandru Biondiću, odvjetniku u Otočcu, protiv tuženika 1. ZČ, [adresa], kao zakonski nasljednik iza pok. FČ koja se u zemljišnim knjigama vodi upisana kao ĆČ, [adresa] i 2. AČ, [adresa] (kod HČ), koji se u zemljišnim knjigama vodi upisan na staroj adresi [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, VPS: 320,00 eura, nakon održane glavne javne rasprave 15. prosinca 2025., u prisutnosti punomoćnika tužiteljice, a u odsutnosti uredno pozvanih tuženika 1 i 2, dana 15. prosinca 2025. godine, javno objavivši,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica BČ (OIB: [osobni identifikacijski broj]), [adresa], B [adresa], u cijelosti vlasnik nekretnina koje su evidentirane kod Općinskog suda u Gospiću, Zemljišnoknjižnog odjela u Otočcu, upisanim u:

- z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], označenim kao:

- z. k. čest. br. [katastarska čestica] KUĆIŠTE, površine 23522 m[2] , koju čini LIVADA, površine 23522 m[2] ,

- z. k. čest. br. [katastarska čestica] KUĆIŠTE, površine 1075 m , koju čini LIVADA, površine 1075 m[2] ,

- z. k. čest. br. [katastarska čestica] KUĆIŠTE, površine 2424 m , koju čini LIVADA, površine 2424 m[2] ,

- z. k. čest. br. [katastarska čestica] CRKOVNICA, površine 8542 m , koju čini LIVADA, površine 8542 m[2] ,

- z. k. čest. br. [katastarska čestica] CRKOVNICA, površine 1877 m , koju čini LIVADA, površine 1877 m[2] ,

- z. k. čest. br. [katastarska čestica] KOD GACKE, površine 1014 m , koju čini LIVADA, površine 1014 m[2] ,

- z. k. čest. br. [katastarska čestica] PODKUĆNICA, površine 8290 m , koju čini ORANICA, površine 8290 m[2] ,

- z. k. čest. br. [katastarska čestica] PODKUĆNICA, površine 1827 m[2] , koju čini LIVADA, površine 1827 m[2] ,

- z. k. čest. br. [katastarska čestica] PODKUĆNICA, površine 1611 m , koju čini ORANICA, površine 1611 m[2] ,

- z. k. čest. br. [katastarska čestica] PODKUĆNICA, površine 3410 m , koju čini ORANICA, površine 3410 m[2] ,

- z. k. čest. br. [katastarska čestica] U SELU površine 611 m , koju čini KUĆA I DVORIŠTE, površine 611 m[2] ,

- z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], označenim kao:

- z. k. čest. br. [katastarska čestica] KRATELJI, površine 575 m[2] , koju čini ORANICA, površine 575 m[2] ,

- z. k. čest. br. [katastarska čestica] KRATELJI, površine 3183 m , koju čini ORANICA, površine 899 m[2] , i ORANICA, površine 2284 m ,

- z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], označenim kao:

- z. k. čest. br. [katastarska čestica] OGRADA, površine 1111 m[2] , koju čini PUT, površine 1111 m[2] (u daljnjem tekstu: utužene nekretnine), pa se ovlašćuje tužiteljica na temelju ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, ishoditi uknjižbu prava vlasništva na navedenim utuženim nekretninama s imena tuženika 1 i 2 odnosno njihovih pravnih prednika na ime i vlasništvo tužiteljice u cijelosti.

Obrazloženje

1. Tužiteljica je ustala tužbom protiv tuženika 1 i 2 radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninama pobliže opisanima u izreci ove presude. U tužbi se navodi da je stvarni posjednik i izvanknjižni vlasnik svih utuženih nekretnina tužiteljica koja je vlasništvo stekla putem svojih pravnih prednika, prije svega svoga pok. oca UČ. Pojašnjava da se na utuženim nekretninama nalazi obiteljska kuća, štala, okućnica i obradiva zemlja tužiteljice. Stoga smatra da je dosjelošću stekla pravo vlasništva na prijeporu.

2. Tuženici 1 i 2 nisu osporili tužbu i tužbeni zahtjev, a niti su pristupili na zakazano ročište, unatoč urednoj dostavi poziva

3. Tijekom provedbe dokaza izvršen je uvid u Izvadak iz BZP-a, list 22 – 25 spisa, u Prijepis posjedovnog lista, list 10 – 13 spisa te Prijepis posjedovnog lista od 7.10.2024., list 14 spisa, u Izvadak iz katastarskog plana, list 16, spisa.

4. Tužbeni zahtjev je osnovan.

5. Ovaj Sud drži da utvrđeno činjenično stanje valja podvesti pod odredbu čl. 159. st. 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17).

6. Citirana odredba, između ostalog, propisuje da samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom 20 godina neprekidnog samostalnog posjedovanja.

7. Cijeneći sve izneseno, ovaj Sud drži da je posjed tužiteljice i njezinih prednika barem pošten budući kad su ga stekli nisu imali razloga posumnjati da im ne pripada pravo na posjedovanje.

8. Naime, iz Prijepisa posjedovnog lista od 7.10.2024. godine proistječe da je posjednikom utuženih nekretnina bio upisan [adresa] za kojeg tužiteljica navodi da joj je otac, a isti je upisan posjednikom u cijelosti svih utuženih nekretnina izuzev čk.br. 4868 koje je upisan u dijelu.

9. Cijeneći sve izneseno, po ocjeni ovoga Suda nedvojbeno je da je riječ o samostalnom i neprekidnom posjedovanju prijepora od strane tužiteljice i njezinih prednika, a koje traje zasigurno duže od 20 godina slijedom čega proistječe da je tužiteljica stekla pravo vlasništva na prijeporu dosjelošću. Osim toga, da je riječ zapravo tek o formalnoj tužbi potvrđuje i neosporavanje tužbenog zahtjeva od strane tuženika 1 i 2 te činjenice da je prijepor u naravi obiteljska kuća, štala, okućnica i obradiva zemlja tužiteljice kako se navodi u historijatu tužbe.

10. Temeljem iznesenog presuđeno je kao u izreci.

U Otočcu 15. prosinca 2025.

Sutkinja

Slavka Nikšić

Uputa o pravnom lijeku

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi ovom sudu u dovoljnom broju istovjetnih primjerka za sud i protivnu stranu, u roku od 15 dana od dana ročišta za objavu presude za stranku koja je bila uredno obaviještena o ročištu za objavu, odnosno od dana primitka ovjerenog prijepisa presude za stranku koja nije bila uredno obaviještena o ročištu za objavu. O žalbi odlučuje Županijski sud.

O tom obavijest

1. pun. Sandro Biondić, odvjetnik u Otočcu

2. ZČ, [adresa]

3. AČ, 86956 Schongau, ZRing 10, SR Njemačka

4. Porezna uprava, Ispostava u Otočcu, nakon pravomoćnosti

5. Područni ured za katastar Gospić, Odjel za katastar nekretnina Otočac, nakon pravomoćnosti