Republika Hrvatska
Općinski sud u Pazinu
Stalna služba u Bujama-Buie
Buje, Istarska 1
Repubblica di Croazia
Tribunale Comunale di Pisino
Sezione distaccata di Buje-Buie
Buie, Via dell’ Istria 1
Poslovni broj: P-401/2025-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Pazinu po sutkinji Margareta Vivoda u pravnoj stvari tužitelja EŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku EŽI; KŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku EŽI; VŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku EŽI; SŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku EŽI, protiv tuženika AŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Josipu Valiću, odvjetniku iz Pule, radi Brisovne tužbe, 15. prosinca 2025.
p r e s u d i o j e
I/ Utvrđuje se da je uknjižba prava vlasništva tuženika FŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] na 9. suvlasničkom dijelu 624/1521 nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] - Stari Grad, k. č. br. [katastarska čestica], kuća, dvorište i zgrada ukupne površine 169 m2 izvršen na temelju Rješenja Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižnog odjela Buzet, Z-16780/2022 od 26. ožujka 2025. nevaljana.
II/ Nalaže se brisanje uknjižbe prava vlasništva tuženika FŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] na 9. suvlasničkom dijelu 624/1521 nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] - Stari Grad, k. č. br. [katastarska čestica], kuća, dvorište i zgrada ukupne površine 169 m2 izvršen na temelju Rješenja Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižnog odjela Buzet, Z-16780/2022 od 26. ožujka 2025. te uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja upisom vlasništva tužitelja i to EŽ na 104/1521 dijela, KŽ na 104/1521 dijela, ČŽ na 104/1521 dijela te SŽ na 312/1521 dijela.
Obrazloženje
1. Tužitelji EŽ, KŽ, VŽ i SŽ u tužbi navode da tuženik neosnovano dolazi upisan kao vlasnik 9. suvlasničkog dijela 624/1521 nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] - Stari Grad, k. č. br. [katastarska čestica], kuća, dvorište i zgrada ukupne površine 169 m2. Predmetna uknjižba prava vlasništva izvršena je na temelju Rješenja o dosudi Općinskog suda u Pazinu, Ovr-873/2019 od 20. srpnja 2022. rješenjem Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižnog odjela Buzet, Z-16780/2022 od 26. ožujka 2025. Tužitelji kao ovršenici u postupku Općinskog suda u Pazinu, Ovr-873/2019 podnijeli su 13. prosinca 2024. prijedlog za obustavu postupka temeljem čl. 72. i čl. 73. Ovršnog zakona, kojim su predložili da sud donese rešenje kojim se obustavlja predmetna ovrha i ukidaju sve radnje te se nalaže brisanje postojećih zemljišnoknjižnih upisa, a prije upisa tuženika kao vlasnika temeljem rješenja Z-16780/2022 od 26. ožujka 2025. Razlog podnošenja prijedloga za obustavu ovrhe bio je taj da su presudom Vrhovnog suda Republike Hrvatske, Rev-2775/2016-3 od 3. rujna 2024. preinačene presuda Općinskog suda u Puli – Pola, Stalne službe u Pazinu, P-1060/2015-106 od 8. travnja 2015. kao i presuda Županijskog suda u Puli – Pola, Gž-423/2016-2 od 18. travnja 2016 te je odbijen tužbeni zahtjev ovdje tuženika u cijelosti. Preinačene presude bile su ovršna isprava u postupku Ovr-873/2019 koja je u trenutku ovog pisanja van snage. Tužitelji su upozorili tuženika 17.04.2025. putem e-maila da bi svaki njegov upis vlasništva na suvlasničkim dijelovima tužitelja temeljem osnova koji je postojao, ali je otpao, bio neosnovan te da je nužno da poduzme radnje kako ne bi došlo do upisa njegovog vlasništva, koji upis bi rezultirao predmetnim postupkom brisanja. Tužitelji su isto tako uložili prigovor protiv rješenja Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižnog odjela Buzet, Z-16780/2022 od 26. ožujka 2025. o kome nije odlučeno. Općinski sud u Pazinu nije riješio prijedlog za obustavu ovrhe u predmetu Ovr-873/2019 koji je uložen u prosincu 2024. te time ostavio mogućnost upisu tuženika kao vlasnika, što se i dogodilo. Iako tuženik dolazi upisan kao vlasnik predmetne nekretnine bez osnova, istu nekretninu može otuđiti i time nanijeti veliku štetu tužiteljima. Stoga tužitelji kao nositelji prava vlasništva koje je povrijeđeno uknjižbom u korist tuženika, a radi zaštite svog prava vlasništva ustaju ovom tužbom temeljem čl. 150. Zakona o zemljišnim knjigama, te traže od suda uspostavu zemljišno knjižnog prava prije upisa tuženika. Tužitelji predlažu da Sud donese presudu sadržaja kao u izreci.
2. Tuženi je ovome sudu dostavio podnesak kojim izjavljuje da priznaje tužbeni zahtjev u cijelosti.
3. Prema čl. 331. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 155/2023, dalje ZPP) ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev uz uvjet da se radi o zahtjevu s kojima stranke mogu raspolagati (presuda na temelju priznanja). Budući su u konkretnom slučaju ispunjeni navedeni uvjeti, valjalo je donijeti presudu na temelju priznanja na način kao u izreci.
4. U smislu odredbe čl. 338. st. 5. ZPP-a u ovoj presudi iznijeti su samo razlozi koji opravdavaju donošenje presude na temelju priznanja.
U Bujama, 16. prosinca 2025.
Sutkinja
Margareta Vivoda
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 (petnaest) dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na Županijski sud. Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP).
DNA:
1. EŽ, [adresa] zastupanog po punomoćniku EŽI; KŽ, [adresa] E 10, Beograd zastupanog po punomoćniku EŽI; VŽ, [adresa] zastupanog po punomoćniku EŽI; SŽ, [adresa] zastupane po punomoćniku EŽI
2. AŽ, [adresa], zastupan po punomoćniku
Josipu Valiću, odvjetniku iz Pule
