R1-797/2024
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
STALNA SLUŽBA U STAROM GRADU
R E PU B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, po sucu Jadranki Jeličić, u izvanparničnom predmetu predlagatelja OP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv protustranaka: 1/ RP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2/ HP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 3/ PP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 15. prosinca 2025.
r i j e š i o j e
I/ R a z v r g a v a s e suvlasnička zajednica na nekretnini stranaka upisana u z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to kč.br. *205/3, dio zgrade u [adresa], površine 8 m²,
na kojoj su uknjiženi:
- RP pok. HP, OIB: [osobni identifikacijski broj], za 105/20160 + 105/40320 + 1/384 dijela,
- HP, OIB: [osobni identifikacijski broj], za 280/201650 dijela,
- PP, OIB: [osobni identifikacijski broj], za 140/20160 dijela,
- OP, OIB: [osobni identifikacijski broj], za 31/32 dijela
SPORAZUMOM STRANAKA,
tako da nekretnina pripadne u cijelosti predlagatelju KP, OIB: [osobni identifikacijski broj],
II/ Zemljišno knjižni odjel ovoga suda, će po pravomoćnosti ovog rješenja izvršiti uknjižbu prava vlasništva u korist predlagatelja, na prijedlog bilo koje stranke.
Obrazloženje
1. Predlagatelj LP je 13.12.2024. podnio ovom sudu prijedlog za razvrg- nuće suvlasničke zajednice na č. zgr. [katastarska čestica]/, upisane u z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], U prijedlogu je naveo da se radi o istočnom zidu stare kuhinje, koja je svojevremeno diobom prednika pripala za cijelo njegovom djedu TP, a dogovorom njegovih nasljednika predlagatelju.
Kako sa protustrankama nije uspio postići dogovor o isplati suvlasničkih dijelova, a radi se o malim omjerima, predložio je da sud razvrgne suvlasničku zajednicu, tako da od Porezne uprave pribavi tržišnu cijenu, te odredi razvrgnuće isplatom. Uz prijedlog je priložio Skicu premjeravanja iz 1983.(list 4) i Nagodbu iz ostavinskog predmeta O.35/47.
2. Kako uredno pozvane protustranke na ročište nisu pristupile, predlagatelj je na zapisniku obrazložio svoj pravni interes za podnošenje prijedloga, a nakon što je upozoren da sud ne može donijeti odluku bez vještačenja tržišne cijene, ponudio na ime suvlasničkih dijelova svakoj protustranci isplatiti po 100,00 EUR-a, jer bi troškovi očevida i vještačenja bili veći od zbroja iznosa koje bi po procjeni bio dužan isplatiti protustrankama.
3. S obzirom da se protustranke nisu očitovale niti na zapisnik koji su uredno primile, a smatrajući kako nema spora o predmetu diobe, pravu suvlasništva ili veličine suvlasničkih dijelova, sud je odredio očevid sa vještakom građevinske struke, te pozvao predlagatelja na uplatu predujma u visini od 880,00 EUR-a.
4. Predlagatelj je zatražio odgodu očevida, smatrajući da postoji mogućnost spo- razumnog određivanja tržišne cijene,
5. Kako su sve protustranke dostavile podneske u kojima su izrijekom potvrdile da ne osporavaju predmet diobe, pravo suvlasništva i veličinu svog suvlasničkog dijela, a potom svoje suvlasničke dijelove ustupile predlagatelju bez ikakve naknade, to je valjalo utvrditi kako su stranke izvanraspravno razvrgle suvlasničku zajednicu (dobrovoljno razvrgnuće). Budući stranke svoj sporazum nisu realizirale zaključenjem Ugovora o darovanju, a predlagatelj ima pravni interes ishoditi odluku suda u postupku koji je pokrenuo, to je valjalo (zbog nastalih promjena oko usklađivanja podataka Katastra i zemljišnih knjiga) pribaviti izvadak iz BZP-a i odlučiti kao u izreci.
6. Sud je naime vezan sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ukoliko je isti moguć i dopušten (čl. 50. st. 1. ZV-a).
U Starom Gradu, dana 15. prosinca 2025.
S u d a c:
Jadranka Jeličić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana zaprimanja istog, a podnosi se ovom sudu za Županijski sud.
DNA:
- predlagatelju
- protustrankama
