REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Ovr-3844/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu Juri Pezelju, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja STAMBENI ZG d.o.o., OIB:43118119983, Zagreb, Savska 183, koje zastupa opunomoćenik Tomislav Spicijarić, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Pradegan & Spicijarić j.t.d. u Zagrebu, Ulica Republike Austrije 17, OIB:99122932449, protiv protivnika osiguranja OŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], povodom prijedloga za osiguranje, dana 12. prosinca 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave - Rješenja o ovrsi javnog bilježnika Bože Miletića iz Zagreba, od 14.12.2021., poslovni broj Ovrv-10820/2021, pravomoćno i ovršno dana 14.02.2023., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja kao zajedničkog upravitelja zgrade u [adresa] i to iznosa 255,07 EUR / 1.921,85 HRK sa zakonskim zateznim kamatama koje teku:

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.02.2020.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.03.2020.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.04.2020.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.05.2020.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.06.2020.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.07.2020.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.08.2020.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.09.2020.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.10.2020.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.11.2020.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.12.2020.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.01.2021.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.02.2021.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.03.2021.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.04.2021.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.05.2021.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.06.2021.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.07.2021.,

- na iznos od 12,94 EUR / 97,52 HRK od 21.08.2021.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.02.2020.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.03.2020.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.04.2020.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.05.2020.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.06.2020.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.07.2020.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.08.2020.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.09.2020.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.10.2020.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.11.2020.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.12.2020.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.01.2021.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.02.2021.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.03.2021.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.04.2021.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.05.2021.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.06.2021.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.07.2021.,

- na iznos od 0,48 EUR / 3,63 HRK od 21.08.2021.,

do isplate, te troška ovršnog postupka u iznosu od 37,33 EUR / 281,25 HRK uvećanim za zakonske zatezne kamate koje teku od dana donošenja rješenja o ovrsi do isplate, kao i troška ovog postupka zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od donošenja ovog rješenja do isplate, sve po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

određuje se

o s i g u r a n j e p r i s i l n i m z a s n i v a n j e m z a l o ž n o g p r a v a

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja:

upisane kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, broj ZK uloška [broj ZK uloška], k.o.: 999901, GRAD ZAGREB, oznaka zemljišta STAMBENA ZGRADA BR 38 I 40 [adresa] I DVORIŠTE površine 2362 m2, STAMBENA ZGRADA BR 38 I 40 površine 1484 m2, DVORIŠTE površine 878, UKUPNO 2362 m2, nalazeće na čest br. 7225/1, - 40. Suvlasnički dio: 40/5000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-40), dvosobni stan na 4 katu, diletacija 1, orijentiran na sjevernu stranu (a sastoji se od ulaza, boravka s blagovaonom, kupaonice, kuhinje, sobe i lođe) – u nacrtu označenog kao stan 40 i obojanog tamno zelenom bojom, neto korisne površine 42,40 čm (stvarne površine 42,97 čm).

II. Određuje se zabilježba ovršivosti tražbine iz toč. I. izreke rješenja (čl. 297 st. 2 Ovršnog zakona).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298 Ovršnog zakona).

IV. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da odmah po primitku ovog rješenja upiše uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršivosti tražbine s određenim troškovima u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja.

V. Nalaže se protivniku osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja trošak postupka osiguranja u iznosu 131,64 € sa zateznim kamatama koje teku od dana donošenja ovog rješenja do isplate, u roku 8 dana.

Obrazloženje

1.Predlagatelj osiguranja je podnio prijedlog za osiguranje prisilnim osnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

2.Odredbom čl. 41 st. 4 Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22., 6/24., dalje: OZ) koja se primjenjuje na postupak osiguranja na temelju čl. 290 OZ, propisano je da rješenje o ovrsi ne mora biti obrazloženo i može se izdati otiskivanjem štambilja na prijedlogu za ovrhu.

3.S obzirom da je sud utvrdio da predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom kojom je utvrđena njegova tražbina protiv protivnika osiguranja te da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine na kojoj je predloženo odrediti osiguranje, sud je usvojio prijedlog predlagatelja osiguranja i donio odluku kao u izreci rješenja.

4.Trošak je određen za sastav prijedloga za osiguranje 50,00 € po Tbr. 11/1 u vezi Tbr. 7/1 Tarife o nagradama i naknadi za rad odvjetnika (Narodne novine broj 138/23., dalje: Tarifa), pribavu ZK izvatka 50,00 € po Tbr. 36 Tarife, što uvećano za PDV 25% 25,00 € te sudsku pristojbu na prijedlog i rješenje o osiguranju 6,64 € sukladno Uredbi o Tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine broj 37/23), ukupno iznosi 131,64 €.

5.Kamate na trošak određene su temeljem čl. 30 st. 2 OZ u vezi čl. 29 st. 2 Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj 35/05., 41/08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21., 114/22. i 156/22., 155/23.).

Zagreb, 12. prosinca 2025.

Sudac:

Jure Pezelj

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 od primitka. Žalba se podnosi u obliku elektroničkog podneska ili pisano u 3 istovjetna primjerka ovom sudu a o njoj odlučuje županijski sud.

DNA:

1. opunomoćeniku predlagatelja osiguranja

2. protivniku osiguranja uz prijedlog i dok.

3. ZK odjelu uz prijedlog i dok.