REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU

Zaprešić, Pavla Lončara 2

Poslovni broj: Ovr-2479/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E  O  O S I G U R A N J U

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, zastupano po pun. Zoranu Tomić, odvj. u Odvjetničkom društvu Tomić & partneri d.o.o. iz Zagreba, protiv I. protivnika osiguranja JR, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], II. protivnika osiguranja PR, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]. protivnice osiguranja ĆR, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, dana 12. prosinca 2025. godine,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 03.02.2025. godine donio Javni bilježnik Bruno Hrvatin iz Zagreba, pod posl.br. UPP/OS-Ovrv-295/2024 kao povjerenik Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl. br. Ovrv-100490/2024, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 12.03.2025. godine, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 205,14 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 64,55 EUR od 26.04.2024.g. pa do isplate

- na iznos od 52,53 EUR od 25.05.2024.g. pa do isplate

- na iznos od 40,43 EUR od 27.06.2024.g. pa do isplate

- na iznos od 24,28 EUR od 26.07.2024.g. pa do isplate

- na iznos od 23,35 EUR od 24.08.2024.g. pa do isplate

po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotnih poena, te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 70,00 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 03.02.2025.g. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotnih poena,

kao i radi naknade troškova ovog postupka sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena sukladno čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima, određuje se

o s i g u r a nj e

- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, na 57.2. suvlasnički dio etaže: 1/5 nekretnine II. protivnika osiguranja PR, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], 57.3. suvlasnički dio etaže: 1/5 nekretnine I. protivnika osiguranja JR, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]. suvlasnički dio etaže: 1/5 nekretnine III. protivnice osiguranja ĆR, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], upisanoj u:

- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 39, Trg mladosti, zgrada 1-8, površine 5050 m[2] , dvorište površine 962 m , ukupne površine 6012 m , 57. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-57) suvlasnički dio nekretnine u AI (jedan) koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, neodvojivo povezan s vlasništvom stana na III (trećem) katu desno, koji se sastoji od jedne sobe i ostalih prostorija u površini od 39.41 čm, sa pripadajućim spremištem broj 63, na adresi [adresa].

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena. (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona, Narodne Novine br. 57/96, 29/99, 173/03, 151/04, 88/05, 67/08, 112/11, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, dalje u tekstu: OZ.).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine, imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. (čl. 298. st.1. OZ-a).

IV. Nalaže se I. protivniku osiguranja JR, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], II. protivniku osiguranja PR, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]. protivnici osiguranja SUZANI BURIĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], da predlagatelju osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, solidarno naknade troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 69,14 eur (slovima: šezdeset devet eura i četranest centi), u roku od 8 (osam) dana.

V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu,

Stalna služba u Zaprešiću, provedba ovog rješenja o osiguranju posl. br. Ovr- 2479/2025-3 od dana 12. prosinca 2025. godine.

O b r a z l o ž e nj e

Prijedlogom od dana 13. studenog 2025. godine, predlagatelj osiguranja je radi osiguranja njegove dospjele, nenaplaćene novčane tražbine, predložio zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, na način kako je to u izreci pobliže i navedeno.

Člankom 296. OZ-a, propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.

Uvidom u spis utvrđeno je da je prijedlog za osiguranje osnovan jer ispunjava uvjete iz članka 296. OZ-a, budući predlagatelj osiguranja traži zasnivanje založnog prava, temeljem uvodno citirane ovršne isprave.

Uvidom u spisu priležeći zemljišno – knjižni izvadak, utvrđeno je da su protivnici osiguranja suvlasnici nekretnine, pobliže opisane u izreci rješenja.

Slijedom navedenog, budući su u cijelosti ispunjeni uvjeti iz čl. 296. OZ-a, valjalo je odlučiti kao u izreci ovog rješenja pod točkama I. - III.

Odluka pod točkom IV. izreke, temelji se na odredbi čl. 14. st. 2. OZ-a i sastoji se od troškova predlagatelja osiguranja za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 62,50 eur sa PDV-om, sukladno tbr. 11. važeće Odvjetničke tarife (Narodne novine 107/15, 37/22, 126/22, 138/23), trošak pribave zk. izvatka u iznosu od 62,50 eur, sa PDV-om, sukladno Tbr. 32.3. OT te troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u ukupnom iznosu od 6,64 eur prema Tbr. 1. st. 2. i tbr. 1.1. važeće Tarife sudskih pristojbi (Narodne novine 118/18).

U Zaprešiću, dana 12. prosinca 2025. godine

Sudac:

Maja Sarić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja, nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, koja se podnosi ovome sudu, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. Pun. predlagatelja osiguranja, NR, odvj. uz rješenje o pristojbi

2. I. – III. protivnici osiguranja, uz prijedlog za osiguranje, osobno

3. Zemljišno - knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću

4. U spis