REPUBLIKA HRVATSKA

TRGOVAČKI SUD U PAZINU

P-159/2025-8

Z A P I S N I K

od 12. prosinca 2025.

o održanoj glavnoj raspravi kod Trgovačkog suda u Pazinu

Prisutni od suda

Pravna stvar

Tužitelj: GOLDEN SECTION 1,618 d.o.o., Sutkinja:

Brzac, Brzac 15B, OIB 50643560376, Andrea Jelenić Pitoski

Tuženik: IMMOBILIARE 3 TAG d.o.o., Rovinj, Zapisničarka:

Ulica Domenica Segalle 8, OIB 96106592365, Stefany Škropeta

Radi: isplate.

Sutkinja otvara glavnu raspravu u 9,00 sati.

Rasprava je javna.

Utvrđuje se da su pristupili:

Za tužitelja: punomoćnik Igor Koren, odvjetnik iz Odvjetničkog društva Kovačević, Koren i partneri d.o.o., Rijeka,

Za tuženika: punomoćnik Oskar Skerbec, odvjetnik iz Rijeke.

Utvrđuje se da su dana 12. prosinca 2025. u 9,00 sati na sud pristupile stranke koje izjavljuju da su postigle dogovor oko predmeta spora u ovoj pravnoj stvari te predlažu sklapanje sudske nagodbe.

Sutkinja donosi

r j e š e nj e

Dopušta se sklapanje sudske nagodbe između tužitelja GOLDEN SECTION 1,618 d.o.o., Brzac, Brzac 15B, OIB 50643560376 i tuženika IMMOBILIARE 3 TAG d.o.o., Rovinj, Ulica Domenica Segalle 8, OIB 96106592365 te se na zapisnik uzima sljedeća

SUDSKA NAGODBA

Članak 1.

Utvrđuje se da se između tužitelja GOLDEN SECTION 1,618 d.o.o., Brzac, Brzac 15B, OIB 50643560376 i tuženika IMMOBILIARE 3 TAG d.o.o., Rovinj, Ulica Domenica Segalle 8, OIB 96106592365 pred Trgovačkim sudom u Pazinu vodi parnični postupak u predmetu posl. br. P-159/2025 radi isplate.

Članak 2.

Obvezuje se tuženik IMMOBILIARE 3 TAG d.o.o., OIB:96106592365 platiti novčani iznos od 250.000,00 eura (dvjesto pedeset tisuća eura) s osnova glavnice, pripadajućih zateznih kamata i parničnih troškova ovosudnog postupka, a sve na račun tužitelja GOLDEN SECTION 1,618 d.o.o., OIB:96106592365 otvoren kod Erste&Steiermarkische bank, IBAN: [broj bankovnog računa] kao što slijedi:

- 10.000,00 eura (deset tisuća) odmah po potpisu ove Sudske nagodbe i po izvršenom povlačenju prijedloga za izdavanje privremene mjere u postupku osiguranja koji se vodi pred Trgovačkim sudom u Pazinu posl. br. Ovr-21/2025 (ranije Ovr- 13/2025) kao i brisanju zemljišno knjižnih zabilježbi u zk. ul. [broj ZK uloška], sve u k. o. [katastarska općina] pod posl. br. Z-10353/2025 i Z-11807/2025, u zemljišnim knjigama Općinskog suda Crikvenica, Zemljišno knjižni odjel Krk, koje postupke osiguranja i upisa zabilježbi je pokrenuo tužitelj GOLDEN SECTION 1,618 d.o.o. protiv tuženika IMMOBILIARE 3 TAG d.o.o., a najkasnije isplatiti navedeni iznos do zaključno 12. siječnja 2026.,

- 240.000,00 eura (dvjesto i četrdeset tisuća) u trenutku izvršene naplate cjelokupne kupovnine od strane tuženika IMMOBILIARE 3 TAG d.o.o. u postupku prodaje nekretnina u njegovom vlasništvu i to k. č. [katastarska čestica] (stambena zgrada kbr. 15 c i dvorište površine 500 m²) i 2260/2 stambena zgrada kbr. 15 b i dvorište površine 524 m²) odnosno ukupne površine 1024 m², obije upisane z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] te k. č. [katastarska čestica] (vinograd površine 539 m²), upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].

U slučaju da tuženik IMMOBILIARE 3 TAG d.o.o. ne namiri tužitelja GOLDEN SECTION 1,618 d.o.o. za iznos od 10.000,00 eura najkasnije do 12. siječnja 2026., tužitelj je ovlašten pokrenuti ovrhu na temelju ove sudske nagodbe radi naplete navedenog potraživanja.

U slučaju da tuženik IMMOBILIARE 3 TAG d.o.o. ne uspije prodati gore opisane nekretnine do zaključno 30. lipnja 2027. tužitelj GOLDEN SECTION 1,618 d.o.o. ovlašten je naplatiti svoje cjelokupno preostalo potraživanje od 240.000,00 eura (dvjesto i četrdeset tisuća) u ovršnom postupku na temelju ove sudske nagodbe.

Članak 3.

U svrhu osiguranja predmetnog potraživanja koji tužitelj GOLDEN SECTION 1,618 d.o.o. ima prema tuženiku IMMOBILIARE 3 TAG d.o.o., tuženik IMMOBILIARE 3 TAG d.o.o. dozvoljava da tužitelj GOLDEN SECTION 1,618 d.o.o. zatraži i ishoduje bez ikakvih njegovih daljnjih suglasnosti i/ili privola na Općinskom sudu Crikvenica, Zemljišno knjižni odjel Krk upis založnog prava na nekretninama k. č. br. [katastarska čestica] stambena zgrada kbr. 15 c i dvorište površine 500 m², te k. č. br. [katastarska čestica] stambena zgrada kbr. 15 b i dvorište površine 524 m², obije upisane z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], te na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica], vinograd površine 539 m², upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], radi osiguranja svog potraživanja do ukupnog iznosa od 240.000,00 eura (dvjesto i četrdeset tisuća).

Trošak provedbe upisa predmetne hipoteke stranke nagodbe se obvezuju snositi svaka u ½ dijela.

Stranke nagodbe su suglasne da predmetna hipoteka ima ovršni naslov, te da u slučaju ispunjenja uvjeta iz Članka 2. stavak 2. i 3. ove Sudske nagodbe, tužitelj GOLDEN SECTION 1,618 d.o.o. je ovlašten pokrenuti ovršni postupak radi naplate svog cjelokupnog potraživanja iz ove Sudske nagodbe.

U svrhu izvršenja prodaje nekretnina iz Članka 2. ove Sudske nagodbe, na poziv tuženika IMMOBILIARE 3 TAG d.o.o. tužitelj GOLDEN SECTION 1,618 d.o.o. se obvezuje dostaviti potencijalnom kupcu Pismo namjere kojim će iskazati bezuvjetnu suglasnost da primitkom iznosa od 240.000,00 eura (dvjesto i četrdeset tisuća) se obvezuje izdati javno bilježnički ovjereno brisovno očitovanje valjano za brisanje založnog prava na nekretninama iz Članka 2. ove Sudske nagodbe.

Potpisom ove sudske nagodbe tužitelj GOLDEN SECTION 1,618 d.o.o. iskazuje da nema nikakvih zahtjeva i/ili potraživanja prema trgovačkom društvu WABI SABI d.o.o., OIB: 35877854267, 52210 Rovinj - Rovigno, Ulica Domenica Segalle - Via Domenico Segalla 8.

Članak 4.

Stranke suglasno utvrđuju ovom sudskom nagodbom u cijelosti rješavaju spor koji se vodi u predmetu posl. br. P-159/2025 i Ovr-21/2025 (ranije Ovr-13/2025) te da na dan izvršenja svoje obveze iz Članka 2. ove nagodbe više nemaju međusobnih tražbina koje se odnose na predmet ovog spora.

Članak 5.

Ova sudska nagodba ima snagu pravomoćne i ovršne sudske odluke.

Članak 6.

Ova nagodba je strankama pročitana i protumačena te je uz znak suglasnosti nazočni vlastoručno potpisuju.

Dovršeno u 9,40 sati.

Sutkinja

Andrea Jelenić Pitoski

Zapisničarka

Stefany Škropeta

Stranke

Za tužitelja:

Odvj. Igor Koren

Za tuženika:

Odvj. Oskar Skerbec