REPUBLIKA HRVATSKA

Poslovni broj P-1271/2025-3

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Zadar, Ulica Plemića Borelli 9

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Ivani Klišmanić, u pravnoj stvari tužiteljica ĆV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupane po punomoćnicima odvjetnicima u Odvjetničkom društvu Surić&Partneri d.o.o. u Zadru, protiv tuženika pod 1. ČV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 2. UV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 3. ĐV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 4. KV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], na adresi [adresa], 51226 Hreljin, 5. VV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]. GV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]. 56, radi utvrđenja prava vlasništva, 12. prosinca 2025. godine.,

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužiteljica ĆV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], s prebivalištem u [adresa], na adresi [adresa], stekla valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva dijela nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 2580 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška], i to točno onog dijela koji je na Skici lica mjesta, izrađenoj od strane geodetskog ureda Teodolit d.o.o., od dana 11. travnja 2025., označen slovima A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N-O-A i žutom bojom te ima površinu 963 m2, što su tuženici dužni priznati i trpjeti te da tužiteljica, na temelju ove presude, a po njenoj pravomoćnosti, nakon provedbe parcelacije, izvrši prijenos prava vlasništva na predmetnoj nekretnini na svoje ime i za cijelo uz istovremeni upis brisanja tog prava na predmetnoj nekretnini s imena tuženika, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi, podnesenoj ovom sudu dana 18. lipnja 2025. godine navodi da je stvarna vlasnica i posjednica dijela nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar oznake k. č. br [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ulošku br. [broj ZK uloška] kod Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar, u naravi velika slatina pašnjak, ukupne površine 2580 m2, i to točno onog dijela koji ima površinu od 963 m2, a koji je na Skici lica mjesta, izrađenoj od strane geodetskog ureda Teodolit d.o.o., od dana 11. travnja 2025., označen slovima A-B-C- D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N-O-A i žutom bojom. Tužiteljica je već uknjižena na površini od 963 m2, te se ovim putem samo formalno utužuje tuženike kako bi se mogla formirati nova čestica površine 963 m 2 te upisati njezino vlasništvo, za cijelo. Tužiteljica je u svojstvu kupca, stekla navedeni dio nekretnine temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnina skopljenim s prodavateljem FV, u [adresa], dana 22. svibnja 2013., a koji je istog dana ovjeren kod javnog bilježnika mr.sc. Davora Miškovića iz [adresa], pod brojem ovjere: OV-4250/2013. Tužiteljica je u svojstvu kupca, s prodavateljem FV sklopila Aneks Ugovora o kupoprodaji, u [adresa], dana 05. srpnja 2013., a koji je istog dana ovjeren kod javnog bilježnika mr.sc. Davora Miškovića iz [adresa], pod brojem ovjere: OV-5761/2013. Navedenim Ugovorom, odnosno Aneksom Ugovora o kupoprodaji, tužiteljica je stekla vlasništvo nekretnine u suvlasničkom udjelu površine 963/14175 dijela nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a koja je razvidno bila u većoj površini nego sadašnja te je suvlasnički udio od 963/3180 ostao kao dio površine od 14175 m2. Dio nekretnine kojeg je tužiteljica vlasnica i posjednica kako proizlazi iz Izvadka iz BZP-a, zk. uložak br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] odgovara realnom dijelu nekretnine 2316/1 k. o. [katastarska općina] koji je na Skici lica mjesta, izrađenoj od strane geodetskog ureda Teodolit d.o.o., od dana 11. travnja 2025., označen slovima A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N-O-A i žutom bojom te ima površinu 963 m2. Iz svega naprijed navedenog, evidentno je kako je tužiteljica stvarna vlasnica i posjednica navedene nekretnine te je podnošenje ove tužbe jedini način za upis prava vlasništva tužiteljice na predmetnoj nekretnini, a koja presuda treba biti podloga za parcelaciju navedene nekretnine u katastru te upis novonastale nekretnine u zemljišnim knjigama. Slijedom svega navedenog, predlaže se sudu donijeti presudu.

2. Na temelju odredbi članka 284. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; dalje: ZPP), sud je dostavio primjerak tužbe od 18. lipnja 2025. godine, podnesene u ovom predmetu tuženicima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je u smislu odredbi članka 331.b ZPP- a upozorio tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu.

3. Tuženici u roku koji mu je odredio sud, nisu podnijeli pisani odgovor na tužbu, iako su tuženicima tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni.

4. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi. Te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sama tužiteljica podnijela ili činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu.

5. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio (presudu zbog ogluhe).

U Zadru, 12. prosinca 2025. godine

Sutkinja

Ivana Klišmanić

PRAVNA POUKA:

Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 3 primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).

DNA:

1. Tužiteljici po pun.

2. Tuženicima osobno

NAKON PRAVOMOĆNOSTI:

Ministarstvo financija, Porezna uprava Zadar, Područni ured Zadar, Ispostava Zadar