REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU

Zaprešić, Pavla Lončara 2

Poslovni broj: Ovr-2644/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E  O  O S I G U R A N J U

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, zastupano po pun. Jadranki Kustura, odvj. iz Zagreba, protiv protivnice osiguranja ČS, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, dana 11. prosinca 2025. godine,

r i j e š i o  j e

I. Na prijedlog predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVA d.o.o. Zagreb, Miševečka 15 a, OIB:15907062900, a temeljem pravomoćnog rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Maje Peris, Vice Vukova 6, Zagreb, sudski predmet:Ovrv-12662/2024, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-755/2024 od 01.08.2024.; javnog bilježnika Maje Škrinjarić, Karlovačka cesta 2a, Zagreb, sudski predmet:Ovrv-14305/2025, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-971/2025 od 24.07.2025.; radi osiguranja novčane tražbine u ukupnom iznosu od 1.035,91 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekući na iznos od:

- 69,99 EUR od 26.05.2023. pa do isplate,

- 44,09 EUR od 24.06.2023. pa do isplate,

- 24,48 EUR od 22.07.2023. pa do isplate,

- 22,82 EUR od 23.08.2023. pa do isplate,

- 23,24 EUR od 23.09.2023. pa do isplate,

- 24,80 EUR od 25.10.2023. pa do isplate,

- 38,97 EUR od 16.12.2023. pa do isplate,

- 79,98 EUR od 28.12.2023. pa do isplate,

- 94,45 EUR od 26.01.2024. pa do isplate,

- 127,43 EUR od 24.02.2024. pa do isplate,

- 87,27 EUR od 26.03.2024. pa do isplate,

- 21,98 EUR od 25.09.2024. pa do isplate,

- 100,91 EUR od 28.12.2024. pa do isplate,

- 98,77 EUR od 29.01.2025. pa do isplate,

- 87,63 EUR od 25.02.2025. pa do isplate,

- 0,28 EUR od 18.06.2025. pa do isplate,

- 88,82 EUR od 26.03.2025. pa do isplate,

do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12. 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, troškova ovrhe u ukupnom iznosu od 240,00 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom na iznos od:

- 120,00 EUR od 01.08.2024. kao dana donošenja rješenja o ovrsi, poslovni broj:Ovrv-12662/2024, javnobilježnički predmet:UPP/OS-Ovrv-755/2024 do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- 120,00 EUR od 24.07.2025. kao dana donošenja rješenja o ovrsi, sudski predmet:Ovrv-14305/2025, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-971/2025 do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, te troškova ovog postupka osiguranja koliko oni budu iznosili sa zakonskom zateznom kamatom do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, određuje se

o s i g u r a nj e

- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, na nekretnini protivnice osiguranja ČS, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], upisanoj u

- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 8, Krkleca Gustava 1-9, stamb. zgr. br. 1-9 površine 1387 m[2] , 44. Suvlasnički dio: 151/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-44) 2.kat - posebni dio oznake S-11/7, u naravi jednosobni stan kojeg čine prostori: hodnik, kuhinja i blag., dnevni boravak, kupaona ukupne neto korisne površine 44,71 m[2] i pripadak loggia površine 5,50 m , balkon površine 3,50 m i spremište u potkrovlju, oznake SP-5/7, površine 2,20 m[2]

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena. (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona, Narodne Novine br. 57/96, 29/99, 173/03, 151/04, 88/05, 67/08, 112/11, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, dalje u tekstu: OZ.).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine, imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. (čl. 298. st.1. OZ-a).

IV. Nalaže se protivnici osiguranja ČS, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], da predlagatelju osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, naknadi troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 207,41 EUR (slovima: dvijesto sedam eura i četrdeset jedan cent) u roku od 8 (osam) dana.

V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, provedba ovog rješenja posl. br. Ovr-2644/2025-4 od dana 11. prosinca 2025. godine.

O b r a z l o ž e nj e

Podneskom od dana 04. prosinca 2025. godine, predlagatelj osiguranja je radi osiguranja njegove dospjele, nenaplaćene novčane tražbine, predložio zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, na način kako je to u izreci pobliže i navedeno.

Člankom 296. OZ-a, propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

Uvidom u spis utvrđeno je da je prijedlog za osiguranje osnovan jer ispunjava uvjete iz članka 296. OZ-a, budući predlagatelj osiguranja traži zasnivanje založnog prava, temeljem uvodno citirane ovršne isprave.

Uvidom u spisu priležeći zemljišno – knjižni izvadak, utvrđeno je da je protivnica osiguranja vlasnica nekretnine, pobliže opisane u izreci rješenja.

Slijedom navedenog, budući su u cijelosti ispunjeni uvjeti iz čl. 296. OZ-a, valjalo je odlučiti kao u izreci ovog rješenja pod točkama I. - III.

Odluka pod točkom IV. izreke, temelji se na odredbi čl. 14. st. 2. OZ-a i sastoji se od troškova predlagatelja osiguranja za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 150,00 eur, sukladno tbr. 11. važeće Odvjetničke tarife (Narodne novine broj 107/15, 37/22, 126/22 i 138/23 dalje u tekstu: OT) uz PDV od 25% u iznosu od 37,50 eur te troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 19,91 eur prema Tbr. 1. st. 2. i tbr. 1.1. važeće Tarife sudskih pristojbi (Narodne novine 118/18).

U Zaprešiću, dana 11. prosinca 2025. godine

Sudac:

Maja Sarić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja, nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, koja se podnosi ovome sudu, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.

Dna:

1. Pun. predlagatelja osiguranja, VS, odvj. 2. Protivnici osiguranja, uz prijedlog za osiguranje, osobno

3. Zemljišno - knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru

4. U spis