REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU
Zaprešić, Pavla Lončara 2
Poslovni broj: Ovr-2414/2025-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E O O S I G U R A N J U
Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja BM D d.o.o., OIB:79273112873, [adresa] (zakonski zastupnik: ĐO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]), kao upravitelj stambene zgrade na adresi [adresa] zastupani po pun. Matiji Jukić, odvj. iz [adresa], protiv I. protivnika osiguranja NO, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]. protivnice osiguranja ĐOJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, dana 11. prosinca 2025. godine,
r i j e š i o j e
I. 1. Temeljem pravomoćnog i ovršnog Rješenja o ovrsi izdano od Vršitelja dužnosti javnog bilježnika Ivana Jurića iz Zagreba, posl.br. Ovrv-112261/2022, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-1678/22 izdano 27.12.2022.god., kojim je naloženo solidarno ovršenicima, ovdje Protivnicima osiguranja, isplatiti ovrhovoditelju, ovdje Predlagatelju osiguranja iznos od 953,44 EUR/7.183,71 kn sa zakonskim zateznim kamatama tekućim :
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.04.2021. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.05.2021. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.06.2021. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.07.2021. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.08.2021. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.09.2021. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.10.2021. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.11.2021. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.12.2021. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.01.2022. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.02.2022. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.03.2022. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.04.2022. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.05.2022. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.06.2022. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.07.2022. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.08.2022. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.09.2022. do isplate;
- na iznos od 50,18 EUR/378,09 kn od 16.10.2022. do isplate;
po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, za razdoblje od dospijeća do 31. prosinca 2022. god., a od 01. siječnja 2023. god. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju Europska središnja banka primjenjuje na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena,
kao i naknaditi nastali ovršni trošak u ukupnom iznosu od 178,35 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 28.12.2022.god. god do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, za razdoblje od dospijeća do 31. prosinca 2022. god., a od 01. siječnja 2023. god. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju Europska središnja banka primjenjuje na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena;
2. Temeljem pravomoćnog i ovršnog Rješenja o ovrsi izdano od Javnog bilježnika Jasne Štefčić Rogina iz Zagreba, posl.br. Ovrv-112308/2022, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-1676/2022 izdano 21.12.2022.god., naloženo je solidarno ovršenicima, ovdje Protivnicima osiguranja, isplatiti ovrhovoditelju, ovdje Predlagatelju osiguranja iznos od 2.165,53 EUR/16.316,25 kn sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na:
- iznos od 113,97 EUR/858,75 kn tekućom od dana 16.04.2021.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.05.2021.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.06.2021.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.07.2021.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.08.2021.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.09.2021.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.10.2021.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.11.2021.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.12.2021.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.01.2022.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.02.2022.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.03.2022.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.04.2022.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.05.2022.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.06.2022.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.07.2022.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.08.2022.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.09.2022.g. pa do isplate,
- iznos od 113,97 EUR 858,75 kn tekućom od dana 16.10.2022.g. pa do isplate
po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, za razdoblje od dospijeća do 31. prosinca 2022. god., a od 01. siječnja 2023. god. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju Europska središnja banka primjenjuje na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena; kao i naknaditi ovršni trošak u ukupnom iznosu od 228,12 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 22.12.2022. god. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, koju kamatnu stopu utvrđuje HNB prema čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima, a od 01. siječnja 2023. god. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju Europska središnja banka primjenjuje na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena;
te radi naplate troška ovog ovršnog postupka zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju Europska središnja banka primjenjuje na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, određuje se
o s i g u r a nj e
- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja BMD d.o.o., OIB:79273112873, [adresa], na 74.3. i 75.3. suvlasnički dio etaže: ½ nekretnina I. protivnika osiguranja NO, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]. i 75.2. suvlasnički dio etaže: ½ nekretnina II. protivnice osiguranja ĐOJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], upisanih u:
- z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 21, [adresa], dvorište površine 158 m[2] , dvorište površine 6m , dvorište površine 6 m , dvorište površine 36 m , zgrada mješovite uporabe, [adresa], površine 333 m[2] , zgrada mješovite uporabe, [adresa], površine 382 m[2] , zgrada mješovite uporabe, [adresa], površine 382 m , ukupne površine 2439 m , garaža površine 1136 m , ukupne površine 2439 m ,
74. Suvlasnički dio: 139/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-74) trosobni stan oznake S 17 na VI. (šestom) katu, koji se sastoji od ulaza, wc-a, kupaone, garderobnog prostora, dvije sobe, hodnika, zajedničke sobe, kuhinje i loggie, površine 87,82 m[2] i spremište oznake Spr.17 u podrumu objekta površine 1,65 m ukupne neto korisne površine 89,47 m[2] , u nacrtu označeno žutom bojom, [adresa],
75. Suvlasnički dio: 131/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-75) trosobni stan oznake S 18 na VI. (šestom) katu, koji se sastoji od ulaza, wc-a, kupaone, garderobnog prostora, dvije sobe, prostora za jelo, zajedničke sobe, ostave, kuhinje i loggie, površine 82,92 m[2] i spremište oznake Spr.18 u podrumu objekta površine 1,65 m[2] ukupne neto površine 84,57 m , u nacrtu označeno zelenom bojom, [adresa]
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena. (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona, Narodne Novine br. 57/96, 29/99, 173/03, 151/04, 88/05, 67/08, 112/11, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, dalje u tekstu: OZ.).
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine, imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. (čl. 298. st.1. OZ-a).
IV. Nalaže se I. protivniku osiguranja NO, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]. protivnici osiguranja ASTI SIMIĆ-CAR, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], da solidarno predlagatelju osiguranja BMD d.o.o., OIB:79273112873, [adresa], naknade troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 290,86 EUR (slovima: dvijesto devedeset eura i osamdeset šest centi) u roku od 8 (osam) dana.
V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, provedba ovog rješenja o osiguranju posl. br. Ovr-2414/2025-3 od dana 11. prosinca 2025. godine.
O b r a z l o ž e nj e
Prijedlogom od dana 05. studenog 2025. godine, predlagatelj osiguranja je radi osiguranja njegove dospjele, nenaplaćene novčane tražbine, predložio zasnivanje založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, na način kako je to u izreci pobliže i navedeno.
Člankom 296. OZ-a, propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.
Uvidom u spis utvrđeno je da je prijedlog za osiguranje osnovan jer ispunjava uvjete iz članka 296. OZ-a, budući predlagatelj osiguranja traži zasnivanje založnog prava, temeljem uvodno citirane ovršne isprave.
Uvidom u spisu priležeći zemljišno – knjižni izvadak, utvrđeno je da su protivnici osiguranja suvlasnici nekretnina, pobliže opisanih u izreci rješenja.
Slijedom navedenog, budući su u cijelosti ispunjeni uvjeti iz čl. 296. OZ-a, valjalo je odlučiti kao u izreci ovog rješenja pod točkama I. - III.
Odluka pod točkom IV. izreke, temelji se na odredbi čl. 14. st. 2. OZ-a i sastoji se od troškova predlagatelja osiguranja za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 250,00 eur sa PDV-om, sukladno tbr. 11. važeće Odvjetničke tarife (Narodne novine 107/15, 37/22, 126/22, 138/23 dalje u tekstu: OT) te troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 40,86 eur prema Tbr. 1. st. 2. i tbr. 1.1. važeće Tarife sudskih pristojbi (Narodne novine 118/18).
U Zaprešiću, dana 11. prosinca 2025. godine
Sudac:
Maja Sarić
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja, nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, koja se podnosi ovome sudu, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.
DNA:
1. Pun. predlagatelja osiguranja, IO, odvj., uz rješenje o pristojbi
2. I. protivniku osiguranja, uz prijedlog za osiguranje, osobno
3. II. protivnici osiguranja, uz prijedlog za osiguranje, osobno
4. Zemljišno - knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu
5. U spis
