Ovr-2594/2024-30

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sucu toga suda Dijani Vrkljan, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja ID iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Nikoli Bošković- Slivonja, odvjetniku iz Zagreba, Ulica kneza Borne 18, protiv I-.ovršenika CD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po Hrvoju Jukiću, odvjetniku u Zagrebu, Vodnikova 8, II. - ovršenika I (nom.VD) RUNTAS iz 10 435 [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Saši Stipiću, odvjetniku u Zagrebu, Petrinjska 59a, radi ovrhe na nekretnini, dana 25. studenog 2025. godine

r i j e š i o  j e

I. Iz kupovnine dobivene prodajom nekretnine stranaka upisanih - kčbr. [katastarska čestica], oznaka zemljišta kuća br. 29 A, zgrada, dvorište i oranica ukupne površine 1061 m2, što u naravi predstavlja KUĆA br. 29 A površine 71 m2, zgrada površine 32 m2, dvorište površine 500 m2 i oranica površine 458 m2, upisanim pri zemljišnoknjižnom odjelu Samobor Općinskog suda u Novom Zagrebu u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]. od iznosa 106.350,00 Eura namiruje se:

- ovrhovoditelj ID iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za iznos 41.902,58 eura u što je uključeno: iznos od 2/3 troškova ovršnog postupka i to:

- iznos od 221,21 eura na ime troškova sudskih pristojbi na prijedlog i rješenje (svaki u iznosu 165,90 eura)

- iznos od 123,87 eura na ime predujma za dražbu kod FINE (ukupan predujam 185,80 eura).

- iznos od 6.107,50 eura odnosno 2/3 troškova koji su bili potrebni za provođenje ovrhe i to: za sastav prijedloga za ovrhu s PDV-om u iznosu od 2.617,50 Eura, zastupanje na ročištu 7. veljače 2025. s PDV-om u iznosu od 2.617,50 Eura, zastupanje na ročištu 20. studenog 2025. s PDV-om u iznosu od 2.617,50 Eura, zastupanje na ročištu 15. siječnja 2025. s PDV-om u iznosu od 1308,75 Eura (ročište odgođeno 50%) ili ukupno 6.543,75 eura, i sukladno suvlasničkom omjeru na nekretnini, na ime suvlasničkog dijela nekretnine od 1/3 iznos od 35.450 eura.

- I- ovršenik CD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na ime suvlasničkog dijela nekretnine od 1/3 iznos od 32.223,71 euro.

- II- ovršenik VD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na ime suvlasničkog dijela nekretnine od 1/3 iznos od 32.223,71 euro.

II. Nalaže se FINI uplatiti kupovninu s računa IBAN: [broj bankovnog računa] Model HR11 542512-536741 na račun:

- ovrhovoditelja ID iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] IBAN [broj bankovnog računa] kod Privredne banke Zagreb d.d. iznos od 41.902,58 eura sa svrhom uplate namirenje u ovršnom predmetu Ovr-2594/2024 po pravomoćnosti ovog rješenja.

- ovršenika CD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], IBAN [broj bankovnog računa] kod Privredne banke Zagreb, iznos od 32.223,71 eura sa svrhom uplate namirenje u ovršnom predmetu Ovr-2594/2024 po pravomoćnosti ovog rješenja.

- ovršenika I (nominativ VD) RUNTAS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], IBAN: [broj bankovnog računa] iznos od 32.223,71 euro.

III. Utvrđuje se ovrha na nekretnini ovršenika određena rješenjima o ovrsi Općinskog suda u Novom Zagrebu od 8. studenog 2024. godine dovršenom.

IV. Odbija se ovrhovoditelj sa zahtjevom za naknadu troškova postupka 2.558,75 eura.

Obrazloženje

1. U uvodu označenoj ovršnoj pravnoj stvari rješenje o dosudi nekretnine od dana 6. listopada 2025. godine postalo je pravomoćno dana 20. listopada 2025. godine te je sud pristupio namirenju ovrhovoditelja i ovršenika sukladno njihovim suvlasničkim omjerima na nekretnini, (čl. 107. st.1. Ovršnog zakona, "Narodne novine", broj 12/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20) nakon održanog ročišta za diobu dana 20. studenog 2025. godine.

2. Ovrhovoditelj je dostavio obračun potraživanja kojim potražuje na ime: a) (prioritetnih) troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji (članak 113. st. 1. točka 1. Ovršnog zakona) u ukupnom iznosu od 517,60 € i to - sudska pristojba na prijedlog i rješenje o ovrsi .. . 331,80 €; a2) - predujam za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom ... 185,80 €; namirenje ostalih tražbina (članak 114. Ovršnog zakona); - glavna tražbina u iznosu od 35.450,00 € (predstavlja 1/3 dijela ostvarene kupovnine od 106.350,00 € sukladno suvlasničkom udjelu ovrhovoditelja u predmetu ovrhe); preostali troškovi ovršnog postupka u ukupnom iznosu od 11.720,00 €, specificirani kao prijedlog za ovrhu od 05. 11. 2024. godine ... (Tbr. 11. t. 1. OT u svezi sa Tbr. 52. i 54. OT) - 1047 bodova) = 2.094,00 € + 523,50 € (25 % PDV), ukupno 2.617,50 €; zastupanje na ročištu od 15. 01. 2025. godine ... (Tbr. 12. t. 1. OT u svezi sa Tbr. 52. i 54. OT – 1047 bodova) = 2.094,00 € + 523,50 € (25 % PDV), ukupno 2.617,50 €; zastupanje na ročištu od 07. 02. 2025. godine ... (Tbr. 12. t. 1. OT u svezi sa Tbr. 52. i 54. OT – 1047 bodova) = 2.094,00 € + 523,50 € (25 % PDV), ukupno 2.617,50 €; podnesak od 20. 10. 2025. godine ... (Tbr. 11. t. 10. OT u svezi sa Tbr. 52. i 54. OT - 250 bodova) ... 500,00 € + 125,00 € (25% PDV), ukupno 625,00 €; podnesak od 27. 10. 2025. godine ... (Tbr. 11. t. 10. OT u svezi sa Tbr. 52. i 54. OT - 250 bodova) ... 500,00 € + 125,00 € (25% PDV), ukupno 625,00 €; zastupanje na ročištu za diobu kupovnine 20. 11. 2025. godine ... (Tbr. 12. t. 1. OT u svezi sa Tbr. 52. i 54. OT – 1047 bodova) = 2.094,00 € + 523,50 € (25 % PDV), ukupno 2.617,50 €; te namirenje istih traži iz iznosa kupovnine dobivenog prodajom predmeta ovrhe u ukupnom iznosu od 47.687,60 €.

3. Sukladno odredbi čl. 111. OZ-a sud pristupa namirenju vjerovnika nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi nekretnine kupcu i nakon što kupac položi kupovninu.

4. Sukladno čl. 112. OZ iz prodajne cijene namiruju se ovrhovoditelji na čiji je prijedlog određena ovrha, založni vjerovnici i kad nisu prijavili svoje tražbine, osobe koje imaju pravo na naknadu za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, Republika Hrvatska i općine, gradovi i županije po osnovi poreza i drugih pristojbi.

5. U smislu odredbe čl. 113. st. 1. OZ iz iznosa dobivenoga prodajom namiruju se prvenstveno, i to ovim redoslijedom:1. troškovi ovršnoga postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji; 2. porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu. (2) Tražbine iz stavka 1. točke 2. ovoga članka namiruju se ako su prijavljene najkasnije na ročištu za diobu i ako se dokazuju ovršnom ispravom.

6. Sukladno odredbi čl.275. st.1 OZ troškove provedbe ovrhe diobom zajedničke stvari snose svi sudionici razmjerno vrijednosti svojih udjela u zajedničkoj stvari.

7. Imajući u vidu citirane zakonske odredbe, te činjenicu kako se u ovom postupku namiruju ovrhovoditelj i ovršenici sukladno svojim suvlasničkim omjerima na nekretnini, na temelju rješenja o razvrgnuću civilnom diobom, te činjenicu da je ovrhovoditeljica predujmila sve troškove, sud je prvenstveno namirio troškove sudskih pristojbi i trošak predujma za provođenje elektroničke dražbe, pa je ovrhovoditeljici priznat trošak određen rješenjem o ovrsi i trošak predujma za elektroničku javnu dražbu sukladno njezinom suvlasničkom omjeru, dok je odbijena za trošak postupka na ime troškova zastupanja na na ročištu 15. siječnja 2025. s PDV-om u iznosu od 1308,75 Eura s obzirom je ročište odgođeno pa joj je priznat iznos od 50 % vrijednosti, te je odbijena i sa zahtjevom za sastav podnesaka od 20.10.2025. i 20.11.2025. u iznosu od 625 Eura s PDV-om za svaki, s obzirom se ne radi o troškovima nužnim za provođenje ovrhe u smislu odredbe čl. 14. OZ-a.

8. Postignuti iznos kupovnine je nakon odbijanja troškova priznatih ovrhovoditeljici podijeljen između ovrhovoditelja i ovršenika sukladno njihovim suvlasničkim omjerima. Ukupan trošak postupka priznat je u iznosu od 9.161,25 eura te je podijeljen na tri dijela, pa svaka od suvlasnica snosi trošak postupka u iznosu od 3.053,75 eura. S obzirom je ovrhovoditeljica snosila sve troškove postupka do namirenja, ovršenicama je iznos koji trebaju dobiti diobom zajedničke stvari umanjen za iznos troškova postupka sukladno suvlasničkim omjerima.

9. Kako je nekretnina ovršenika prodana na javnoj dražbi kod FINE, riješeno je kao u točki II izreke, te joj naloženo kupovninu po pravomoćnosti rješenja isplatiti na račun suvlasnika.

10. Slijedom svega navedenog, odlučeno je kao u izreci rješenja.

U Samoboru, 25. studenog 2025. godine

Sudac:

Dijana Vrkljan

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave ovog rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu pisanim putem u 3 primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud. Protiv rješenja o namirenju pravo na žalbu imaju stranke i sve osobe koje su polagale pravo na namirenje iz kupovnine. Žalba protiv rješenja o namirenju odgađa isplatu.

DNA:

1. Ovrhovoditeljica po pun. Nikoli Bošković-Slivonja, odvjetniku iz Zagreba

2. I- Ovršeniku po pun Hrvoju Jukiću, odvjetniku u Zagrebu

3. II_ovršeniku po punomoćniku Saši Stipiću, odvjetniku u Zagrebu,

4. FINI po pravomoćnosti

5. MD, na znanje