REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U METKOVIĆU

Andrije Hebranga 9, 20 350 Metković

Poslovni broj P-199/2025

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Metkoviću, po sucu tog suda Anti Šprlji, u pravnoj stvari tužitelja EZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Tonći Milić, odvjetnik u Metkoviću, Kneza Domagoja 2/II, protiv tuženika pod 1. AZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2. FZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 3. PZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 4. RZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 5. EZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 6. ŠZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, dana 10. prosinca 2025.godine

p r e s u d i o  j e

1. Temeljem ove presude tužitelj je ovlašten zatražiti i kod Općinskog suda u Metkoviću, Zemljišnoknjižnog odjela Metković, u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina], ishoditi uknjižbu brisanja prava vlasništva na nekretninama upisanim u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] kao kat. čest. br. [katastarska čestica] ZGR, tor, i kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak, s imena KADIJEVIĆ TODOR SIN E, uz istodobnu uknjižbu prava vlasništva na tim nekretninama na svoje ime, za cijelo.

2. Temeljem ove presude tužitelj je ovlašten zatražiti i kod Općinskog suda u Metkoviću, Zemljišnoknjižnog odjela Metković, u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina], ishoditi uknjižbu brisanja prava vlasništva na nekretnini upisanoj u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] kao kat. čest. br. [katastarska čestica] ZGR, pojata, s imena EZ MLDB. PZ POK. LUKE, RZ POK. A, RZ ŽZ. A, DZ POK. A, KADIJEVIĆ LZ, KADIJEVIĆ EZT POK. A, DZ PZ, RZ i RZ ŽZ, uz istodobnu uknjižbu prava vlasništva na toj nekretnini na svoje ime, za cijelo.

3. Temeljem ove presude tužitelj je ovlašten zatražiti i kod Općinskog suda u Metkoviću, Zemljišnoknjižnog odjela Metković, u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina], ishoditi uknjižbu brisanja prava vlasništva na nekretninama upisanim u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] kao kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak, i kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak, s imena AZT, uz istodobnu uknjižbu prava vlasništva na tim nekretninama na svoje ime, za cijelo.

4. Temeljem ove presude tužitelj je ovlašten zatražiti i kod Općinskog suda u Metkoviću, Zemljišnoknjižnog odjela Metković, u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina], ishoditi uknjižbu brisanja prava vlasništva na nekretninama upisanim u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] kao kat. čest. br. [katastarska čestica], vrt, i kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak, s imena FZT, uz istodobnu uknjižbu prava vlasništva na tim nekretninama na svoje ime, za cijelo.

5. Temeljem ove presude tužitelj je ovlašten zatražiti i kod Općinskog suda u Metkoviću, Zemljišnoknjižnog odjela Metković, u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina], ishoditi uknjižbu brisanja prava vlasništva na nekretnini upisanoj u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] kao kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak, s imena ŠZ DIVNA, uz istodobnu uknjižbu prava vlasništva na toj nekretnini na svoje ime, za cijelo.

6. Temeljem ove presude tužitelj je ovlašten zatražiti i kod Općinskog suda u Metkoviću, Zemljišnoknjižnog odjela Metković, u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina], ishoditi uknjižbu brisanja prava vlasništva na nekretnini upisanoj u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] kao kat. čest. br. [katastarska čestica], Pržinovac, voćnjak, površine 138 m2, s imena PZT, uz istodobnu uknjižbu prava vlasništva na toj nekretnini na svoje ime, za cijelo.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je isključivi izvanknjižni vlasnik nekretnina položenih u k. o. [katastarska općina] (317187) i kod Općinskog suda u Metkoviću, Zemljišnoknjižnog odjela Metković, upisanih: - u zemljišnoknjižnom ulošku broj: [broj ZK uloška] kao kat. čest. br. [katastarska čestica] ZGR, tor, i kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak - u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] kao kat. čest. br. [katastarska čestica] ZGR, pojata - u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] kao kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak, i kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak - u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] kao kat. čest. br. [katastarska čestica], vrt, i kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak - u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] kao kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak, te nekretnine položene u k. o. [katastarska općina] (336815) i kod Općinskog suda u Metkoviću, Zemljišnoknjižnog odjela Metković, upisane u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] kao kat. čest. br. [katastarska čestica], Pržinovac, voćnjak, površine 138 m2. Predmetne nekretnine tužitelju je, temeljem usmene i odmah realizirane darovne pogodbe, 2024. godine darovao njegov otac, prvotuženik AZ, koji je te nekretnine - izuzev kat. čest. br. [katastarska čestica] i kat. čest. br. [katastarska čestica], obje k. o. [katastarska općina], koje je stekao temeljem nasljedstva iza smrti svoga oca EZ - također temeljem usmene i odmah realizirane darovne pogodbe, 2001. godine dobio na dar od svoga oca EZ pok. F, rođenog **.**.1922., a umrlog **.**.2011.. Prvotuženik AZ je do 2024. godine, kada je predmetne nekretnine darovao tužitelju, u poštenom, mirnom i istinitom posjedu tih nekretnina, računajući i vrijeme posjedovanja njegovih prednika, bio neprekidno više od 140 godina. Tužiteljeve prednike nikada nitko nije ometao u posjedovanju navedenih nekretnina niti im osporavao pravo vlasništva na tim nekretninama. Isti slučaj je i s tužiteljem, koga nitko ne ometa u izvršavanju vlasničkopravnih ovlasti na predmetnim nekretninama. Označene nekretnine, i to one položene u k. o. [katastarska općina], u postupku preoblikovanja/osnivanja zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina]-Duba-Raba, označene su kao kat. čest. br. [katastarska čestica] i u popisnim listovima se vode kao vlasništvo/posjed prvotuženika AZ. Kod Općinskog suda u Metkoviću, Zemljišnoknjižnog odjela Metković, u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina]: - u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška], kao vlasnik kat. čest. br. [katastarska čestica] ZGR, tor, i kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak, vodi se KADIJEVIĆ TODOR SIN LJUBE - u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška], kao suvlasnici kat. čest. br. [katastarska čestica] ZGR, pojata, vode se: 1. Suvlasnički dio: 8/24 AZ MLDB. PZ POK. RZ, SLIVNO, 2. Suvlasnički dio: 2/24 RZ POK. A, 3. Suvlasnički dio: 2/24 RZ [adresa]. Suvlasnički dio: 2/24 RZ GZ, 5. Suvlasnički dio: 1/24 KADIJEVIĆ LZ. P, 6. Suvlasnički dio: 1/24 EZT, P, 8. Suvlasnički dio: 2/24 PZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], KREMENA 20355 OPUZEN, 9. Suvlasnički dio: 3/24 RZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10. Suvlasnički dio: 3/24 EZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], - u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška], kao vlasnik kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak, i kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak, vodi se AZT, - u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška], kao vlasnik kat. čest. br. [katastarska čestica], vrt, i kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak, vodi se FZT, - u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška], kao vlasnica kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak, vodi se ŠZ, odnosno tuženici i njihovi prednici. Kod Općinskog suda u Metkoviću, Zemljišnoknjižnog odjela Metković, u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina], u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška], kao vlasnik kat. čest. br. [katastarska čestica], Pržinovac, voćnjak, površine 138 m2, vodi se PZT, odnosno drugotuženikov prednik. Tužitelj ima pravni interes uskladiti zemljišnoknjižno stanje sa stvarnim stanjem pa iz tog razloga podnosi ovu tužbu i predlaže sudu da donese presudu.

2. Tuženicima je dostavljen primjerak tužbe radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu, a uz tužbu dostavljeno je upozorenje u smislu čl. 285. toč. 2. ZPP-a, te su tuženici upozoreni da ukoliko svoj odgovor na tužbu ne dostave u roku od 30 dana od dana primitka tužbe, da će sud donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe).

3. Tuženik AZ na ročištu dana 10. prosinca 2025.g. priznao je tužbu i tužbeni zahtjev.

4. Odvojeno saslušani svjedoci DZ, HZ i MZ su jasno i detaljno iskazivali povijesni slijed stjecanja vlasništva, navodeći u bitnom da to starina AZ, oca tužitelja, koja je stječena dijelom nasljeđivanjem, a dijelom zamjenom s FZ, sinom pok. R koji je i u pisan u posjedovnim listovima (u onima u kojima nije AZ), te da nikada nije bilo sporova, a niti je tužitelja ikada itko ometao. Svjedoci su dobro poznavali o čemu govore jer su znali međaše. U odnosu na nekretninu k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] „Pržinovac“, tu su 2 svjedoka također svjedočilao neometanom dugotrajnom posjedovanju, dovoljno za stjecanje vlasništvo dosjelošću.

5. Sud je poklonio vjeru svjedocima jer su dovoljno stari da mogu znati sve te bitne činjenice, lokalni su mještani, te nemaju razloga za govoriti neistinto, a iskazi su im podudarni. Uz to je AZ (otac tužitelja) potvrdio da je darovao tužitelju nekretnine, a FZ sin pok. R je na ročištu 10. prosinca 2025. iskazao da je dao u zamjenu svoje nekretnine AZ (a vidiljivo su upisane na Miomirovom ocu Š u posjedovnim listovima u katastru),pa je AZ mogao darovati svom sinu predmetne nekretnine koje je stekao zamjenom.

6. Zbog svega izloženog presuđeno je kao u izreci ove presude jer je dokazan slijed prijenosa posjeda, odnosno vlasništva na tužitelja.

Metković, 10. prosinca 2025.godine

S u d a c :

Ante Šprlje

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku 15 (petnaest) dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi u 3 (tri) istovjetna primjerka putem ovog suda za nadležni županijski sud. Ako stranka nije pristupila na ročište na kojem se presuda uručuje, a uredno je obaviještena o ročištu, smatrat će se da joj je dostava presude obavljena onoga dana kada je održano ročište na kojem se presuda uručuje. Ovjereni prijepis presude stranka može preuzeti u sudskoj zgradi (čl. 335. ZPP-a).

DNA:

1. Odvjetnik Tonći Milić

2. AZ iz [adresa]

3. FZ iz [adresa]

4. PZ iz [adresa]

5. RZ iz [adresa],

6. EZ iz [adresa],

7. ŠZ iz [adresa]