REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Gospiću

Trg Alojzija Stepinca 3

53000 Gospić

Poslovni broj: R1-57/2023-27

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Gospiću po sucu Janu Malovcu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja ČR, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Tihomiru Vojvodiću, odvjetniku u Gospiću, Kaniška 15, protiv protustranki 1. ŠR iz [adresa], 2. FR iz [adresa], 3. HR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 4. OR iz [adresa], kao kćerke i jedinog zakonskog nasljednika iza pok. ĆR, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 10. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina:

- k. č. br. [katastarska čestica], u naravi oranica Blizumila, ukupne površine 1 jutro i 1400 čhv i

- k. č. br. [katastarska čestica], u naravi oranica Tominuša, ukupne površine 1432 čhv, obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

njihovim otpisom u novi zemljišnoknjižni uložak uz istovremeni upis prava vlasništva ČR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 1/1 dijela, uz istovremeno brisanje upisa prava vlasništva preostalih suvlasnika.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je podnio prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina k. č. br. [katastarska čestica], u naravi oranica Blizumila, ukupne površine 1 jutro i 1400 čhv i k. č. br. [katastarska čestica], u naravi oranica Tominuša, ukupne površine 1432 čhv, obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sa većim brojem drugih nekretnina, čiji su suvlasnici uz predlagatelja i protustranke ŠR, FR, HR i OR kao nasljednica pok. ĆR. Kako su sve nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u naravi odavno podijeljene između suvlasnika tako da svaki od njih uživa svoje posebne čestice, što je rezultat prethodne diobe pok. ĆR i pok. ŽR, prednika stranaka, uz naknadnu sporazumnu diobu kojima se predlagatelj podijelio sa nasljednicima pok. ŽR, ovdje protustranakama 2. – 4., predložio je provesti djelomičnu diobu na način kako je u stvarnosti već provedena između stranaka, a kojim bi upisao svoje pravo vlasništva na česticama koje su mu pripale u diobi uz istovremeno brisanje upisa prava vlasništva ostalih suvlasnika.

2. Svim stranakama je uredno dostavljen prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice te se nijedna protustranka nije očitovala.

3. Kako iz zemljišnoknjižnih podataka za k. č. br. [katastarska čestica] i k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] proizlazi da su stranke suvlasnice predmetne čestice, a predlagatelj je pritom i dostavio rješenje o nasljeđivanju Petog opštinskog suda u Beogradu posl.br. O.br.1660/98 od 23. prosinca 1998. (str. 16-18 spisa) uvidom u koji je utvrđeno kako je protustranka 4. OR uistinu nasljednica upisanog vlasnika ĆR, iz čega je utvrđeno kako je predlagatelj prijedlogom obuhvatio sve suvlasnike predmetnih čestica obzirom se imovina temeljem čl. 3. st. 1. Zakona o nasljeđivanju („Narodne novine“ br. 48/03., 163/03., 35/05., 127/13., 33/15., 14/19., u nastavku teksta: ZN) nasljeđuje u trenutku smrti čime nastavak upisa pokojnika u zemljišnoj knjizi nije zapreka za postupanje u odnosu na njegove nasljednike.

4. Dodatno, iz Sporazuma o uređenju imovinskopravnih odnosa od 4. srpnja 2022. (str. 22-28 spisa) i Sporazuma o uređenju imovinskopravnih odnosa od 16. veljače 2023. (str. 29-33 spisa) proizlazi da je predlagatelj u naravi već postigao dogovor o podjeli suvlasništva na način na koji je podnio prijedlog u ovom postupku, slijedom čega nisu utvrđene okolnosti koje bi upućivale na nevaljanost prijedloga za razvrgnuće suvlasničke zajednice na način na koji je isti podnesen.

5. Kraj ovakvog stanja stvari, imajući u vidu da je smisao postupka razvrgnuća suvlasničke zajednice da sud odredi sadržaj i način diobe u cilju stvaranja samostalnih gospodarskih cjelina kojima će se dionici biti zadovoljni, a u konkretnom slučaju predlagatelj već drži u posjedu zasebnu cjelinu predmetnih nekretnina, a dostavio je i pravnu osnovu istoga, to je sud odredio razvrgnuće suvlasništva geometrijski primjenom odredbe čl. 50. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 90/10., 143/12., 94/17., 152/14., 81/15., u nastavku teksta: ZV), na način da se određuje upis prava vlasništva predlagatelja prema već postojećem posjedu i prethodnom sporazumu stranaka.

6. O troškovima nije odlučivano jer ih predlagatelj ne potražuje.

U Gospiću 10. prosinca 2025.

Sudac:

Jano Malovac

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u pisanom obliku, u dovoljnom broju istovjetnih primjeraka za sud i protivnu stranu, u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka iste, putem ovog suda na Županijski sud.

Dostaviti:

- predlagateljici po punomoćniku Tihomiru Vojvodiću, odvjetniku u Gospiću, Kaniška 15

- protustranci HR osobno

- protustranakama ŠR, FR i OR osobno i putem e-oglasne ploče