REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PULI-POLA

Kranjčevićeva 8,52100 Pula-Pola

Poslovni broj P-748/2025-60

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

N A  T E M E LJ U  O D R I C A NJ A

Općinski sud u Puli-Pola, po sutkinji Tamari Dagostin Mušković, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljica: 1. BT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i 2. DT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], obje zastupane po punomoćniku Sanjinu Jurmiću, odvjetniku u Rijeci, protiv tuženice HT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koju zastupa punomoćnik Bojan Zustović, odvjetnik u Pazinu, radi utvrđenja, 10. prosinca 2025.

p r e s u d i o  j e

Odbija se tužbeni zahtjev tužiteljica koji glasi:

"Utvrđuje se da je ništetan Ugovor o kupoprodaji nekretnine k. č. [katastarska čestica] ZGR., štala i dvorište površine 84 m2, k. č. [katastarska čestica] oranica, k. č. [katastarska čestica] livada, k. č. [katastarska čestica] pašnjak, upisane u zemljišne knjige zemljišnoknjižnog odjela Pazin, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (ranije zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina]), sklopljen dana 30. ožujka 2007. između BTI s prebivalištem u [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao prodavatelja i tužene kao kupca, koji ugovor je ovjeren kod javnog bilježnika Nataše Šuran dana 30. ožujka 2007. pod brojem OV-2271/07, te se na osnovi ove presude uspostavlja ranije zemljišno knjižno stanje u pogledu nekretnine k. č. [katastarska čestica] ZGR. štala i dvorište površine 84 m2, k. č. [katastarska čestica] oranica, k. č. [katastarska čestica] livada, k. č. [katastarska čestica] pašnjak, upisane u zemljišne knjige zemljišnoknjižnog odjela Pazin, zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina], kakvo je bilo prije uknjižbe navedene nekretnine u vlasništvu tužene po osnovi tog Ugovora o kupoprodaji nekretnine, tako da se briše uknjižba prava vlasništva na toj nekretnini u korist tužene uz istovremeni upis prava vlasništva navedene nekretnine u vlasništvo BTI s prebivalištem u [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], a tužiteljice se ovlašćuju da ishode takvu uknjižbu u zemljišnim knjigama zemljišnoknjižnog odjela Pazin.

Utvrđuje se da je Ugovor o kupoprodaji nekretnine k. č. [katastarska čestica] ZGR. štala i dvorište površine 84 m2, k. č. [katastarska čestica] oranica, k. č. [katastarska čestica] livada, k. č. [katastarska čestica] pašnjak, upisane u zemljišne knjige zemljišnoknjižnog odjela Pazin, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (ranije zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina]), sklopljen dana 30. ožujka 2007. između BTI s prebivalištem u [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao prodavatelja i tužene kao kupca, koji ugovor je ovjeren kod javnog bilježnika Nataše Šuran dana 30. ožujka 2007. pod brojem OV-2271/07 prividni ugovor koji nema pravni učinak, te da isti ugovor prikriva Ugovor o darovanju temeljem kojeg BTI s prebivalištem u [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao darovatelj daruje tuženoj k. č. [katastarska čestica] ZGR. štala i dvorište površine 84 m2, k. č. [katastarska čestica] oranica, k. č. [katastarska čestica] livada, k. č. [katastarska čestica] pašnjak, upisane u zemljišne knjige zemljišnoknjižnog odjela Pazin, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (ranije zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina]).

Nalaže se tuženoj da tužiteljicama nadoknadi parnični trošak u roku od 15 dana."

Obrazloženje

1. Tužiteljice su ovom sudu podnijele tužbu protiv tuženice radi utvrđenja ništetnosti ugovora o kupoprodaji nekretnine k. č. [katastarska čestica] ZGR. štala i dvorište površine 84 m2, k.č.

48/1 oranica, k. č. [katastarska čestica] livada, k. č. [katastarska čestica] pašnjak, upisane u zemljišne knjige zemljišnoknjižnog odjela Pazin, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (ranije zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina]), sklopljenog 30. ožujka 2007. između BTI, kao prodavatelja i tuženice kao kupca, tražeći da se uspostavi ranije zemljišno-knjižno stanje glede navedenih nekretnina. Podredno, tužiteljice traže da se u postupku utvrdi da je navedeni ugovor o kupoprodaji nekretnine od 30. ožujka 2007. prividan ugovor koji nema pravni učinak.

2. U odgovoru na tužbu tuženica je osporila tužbu i osnovanost tužbenog zahtjeva.

3. Rješenjem ovog suda poslovni broj P-277/2019-56 od 20. svibnja 2025. na sporazumni prijedlog stranaka određen je prekid postupka u ovoj pravnoj stvari te je određeno da će se postupak nastaviti kada se pravomoćno okončaju sudski postupci koji se vode u Republici Italiji pred sudom u Veneciji pod poslovnim brojem 6506/2017 i poslovnim brojem 8383/2017 ili kada sud ustanovi da više ne postoje razlozi da se čeka njihov završetak.

4. Podneskom od 12. rujna 2025. tužiteljice su obavijestile sud da se odriču tužbenog zahtjeva u predmetnom postupku.

5. Povodom zaprimljenog podneska tužiteljica sud je rješenjem poslovni broj P- 277/2019-58 od 16. rujna 2025. odredio nastavak postupka u ovoj pravnoj stvari, te je po pravomoćnosti tog rješenja predmetni postupak nastavljen (sada) pod poslovnim brojem P-748/2025.

6. Podneskom od 6. prosinca 2025. tuženica je predložila da povodom zaprimljenog podneska tužiteljica od 12. rujna 2025. sud donese presudu kojom će odbiti tužbeni zahtjev tužiteljica i utvrditi da svaka stranka snosi svoje troškove postupka.

7. Odredbom čl. 331. st. 1. i 2. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje ZPP) propisano je da ako se tužitelj do zaključenja glavne rasprave odrekne tužbenog zahtjeva, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom odbija tužbeni zahtjev (presuda na temelju odricanja).

8. Kako je u konkretnom slučaju udovoljeno uvjetima za donošenjem presude na temelju odricanja te kako se ne radi o zahtjevu kojim stranka ne može raspolagati (čl. 331. a st. 3 ZPP-a) to je temeljem članka 331. a ZPP-a valjalo donijeti presudu na temelju odricanja i odlučiti kao u izreci ove presude.

U Puli-Pola, 10. prosinca 2025.

Sutkinja

Tamara Dagostin Mušković

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjera, u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka ovjerenog prijepisa ove presude. O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Presuda na temelju odricanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

Dostaviti:

- tužiteljicama po pun.

- tuženici po pun.