Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europska avenija 7

31000 Osijek

Broj: Ovr-5747/2023-59

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, po sucu Renati Kuna, u ovršnom postupku ovrhovoditelja Imetak ŠKZ u likvidaciji, iz Županje, J. J. Strossmayera 7, OIB: 65988520651, zastupanog po likvidatoru VM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv ovršenice AM (ranije iz Laslova, Školska 15), OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po privremenom zastupniku Alanu Čuriku, odvjetniku iz Osijeka, radi ovrhe na nekretninama, dana 9. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

I. Utvrđuje se da je na elektroničkoj javnoj dražbi, koja je koja je započela 16. lipnja 2025. godine, a završila 10. rujna 2025., prodana nekretnina u suvlasništvu ovršenice AM u 1/2 dijela, i to upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] (raniji br. uloška [broj ZK uloška]), k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], u naravi: Kolodvorska 11, kuća i dvorište, oranica, ukupne površine 940 m2, kupcu Aktuell d.o.o. za usluge, Vukovar, Dr. Franje Tuđmana 30 A, OIB: 58415393177, za iznos kupovne cijene od 2.066,00 eura (slovima: dvije tisuće šezdeset šest eura).

II. Kupac Aktuell d.o.o. za usluge, Vukovar, Dr. Franje Tuđmana 30 A, OIB: 58415393177, na račun Financijske agencije uplatio je dana 18. kolovoza 2025.g. jamčevinu u iznosu od 69,50 eura (šezdesetdeveteuraipedesetcenti), a potom dana 12. rujna 2025. g. i kupovninu u iznosu od 1.996,50 eura (tisućudevetstodevedesetšest euraipedesetcenti).

III. Iz iznosa postignutog prodajom, sukladno čl. 114. st. 1. Ovršnog zakona namiruje se ovrhovoditelj, ujedno i založni vjerovnik, Imetak ŠKZ u likvidaciji, iz Županje, J. J. Strossmayera 7, OIB: 65988520651, na ime troška zatezne kamate, djelomično, iznosom od 2.066,00 eura (slovima: dvije tisuće šezdeset šest eura).

IV. Ovrhovoditelj, ujedno i založni vjerovnik Imetak ŠKZ u likvidaciji, iz Županje, J. J. Strossmayera 7, OIB: 65988520651 za ostatak potraživanja ostao je nenamiren i to: - za iznos od 713.827,35 eura (sedamstotrinaesttisućaosamstodvadesetsedameurai tridesetpetcenti) na ime dijela zatezne kamate

- za iznos od 676.395,46 eura (šestosedamdesetšesttisućatristodevedesetpeteurai četrdesetšestcenti) na ime glavnice.

V. Nalaže se Financijskoj agenciji Osijek da iz iznosa položene razlike kupovnine u iznosu od 1.996,50 eura, te jamčevine u iznosu od 69,50 eura, prema identifikatoru nadmetanja: 55059, isplati ovrhovoditelju, ujedno i založnom vjerovniku Imetak ŠKZ u likvidaciji, iz Županje, J. J. Strossmayera 7, OIB: 65988520651, iznos od 2.066,00 eura (dvijetisućešezdesetšesteura), sukladno točki III. ovog rješenja na račun broj: IBAN: [broj bankovnog računa] kod RBA d.d.

VI. Utvrđuje se ovrha dovršenom.

Obrazloženje

1. Na prijedlog ovrhovoditelja, protiv ovršenice, sud je dana 28. studenog 2023. god. donio rješenje o ovrsi broj: Ovr-5747/2023-2, kojim je, radi namirenja tražbine ovrhovoditelja, određena ovrha na nekretnini ovršenice, pobliže opisane točkom I. izreke ovog rješenja.

2. Predmetna nekretnina prodana je na elektroničkoj javnoj dražbi, koja je započela 16. lipnja 2025., a završena 10. rujna 2025. god., za iznos kupovne cijene u visini od 2.066,00 eura, kupcu Aktuell d.o.o. za usluge, Vukovar, Dr. Franje Tuđmana 30 A, OIB: 58415393177.

3. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi održano je dana 2. prosinca 2025.g. diobno ročište. Ovrhovoditelj je u spis dostavio podnesak dana 28. studenog 2025.(L- 167-174), kojim specificira obračun svojih potraživanja, a nastavno i podnesak kojim pojašnjava iznose za koje je ostao nenamiren (L-177).

4. Temeljem čl. 125. Ovršnog zakona sud odlučuje o namirenju.

5. Sud je pročitao ovosudni ovršni predmet Ovr-5747/2023, te uzeo u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige, kao i specifikaciju tražbine koja prileži spisu. Temeljem odredbe čl. 113. st. 1. Ovršnog zakona prvo se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova. Nadalje, temeljem odredbe čl. 114. Ovršnog zakona nakon namirenja tih tražbina, namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, a troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određen ovršnom ispravom namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

6. Ovrhovoditelj, ujedno i založni vjerovnik Imetak ŠKZ u likvidaciji, svojim podneskom od dana 28. studenog 2025. izvijestio sud da je po ovršenici namiren iznos od 346.955,30 eura, jer je glavni dužnik vršio plaćanja nakon pokretanja ovrhe, te je tako ostala nenamirena tražbina ovrhovoditelja u iznosu od ukupno 1.392.288,81 eura (dio zatezne kamate u iznosu od 715.893,35 eura i glavnica u iznosu od 676.395,46 eura).

7. Imajući u vidu sve provedene dokaze, posebno obračun potraživanja ovrhovoditelja, s obračunom kamata (L-167 do L-174), te dopunu istog (L-177), koji je sud prihvatio kao vjerodostojan, a ovršenik nije nikakvim dokazima osporio obračun niti potraživanje ovrhovoditelja, sud je donio odluku kao pod točkom III. izreke i ovrhovoditelja, ujedno i založnog vjerovnika, Imetak ŠKZ u likvidaciji, temeljem čl. 114. Ovršnog zakona namirio na ime troška zatezne kamate, djelomično iznosom od 2.066,00 eura.

8. Budući je ovrhovoditelj ostao nenamiren za ukupni iznos od 1.390.222,81 eura (za iznos od 713.827,35 eura na ime dijela zatezne kamate i za iznos od 676.395,46 eura na ime glavnice) jer nije bilo dostatno sredstava iz kupovnine nakon prodaje predmetne nekretnine, sud je donio odluku kao pod točkom IV. izreke rješenja.

9. Slijedom izloženog, a temeljem čl. 124. i čl. 113. i 114., i čl. 125. Ovršnog zakona (NN RH 12/12,25/13,93/14,73/17,131/20, 114/22, 6/24), sud je donio odluku kao u izreci rješenja, a sukladno čl. 73. st. 2. OZ-a, utvrđeno je da je ovaj ovršni postupak dovršen (točka VI. izreke rješenja).

Osijek, 9. prosinca 2025.

Sutkinja

Renata Kuna

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku osam dana računajući od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovoga Suda, Županijskom sudu.

Dostaviti:

1. ovrhovoditelju (i kao zal. vjerovniku)

2. ovršeniku, po priv. zastupniku

4. Financijskoj agenciji, nakon pravomoćnosti

- Klasa: O/110-10/25-01/682, Ur.broj: 07-01-25-11