REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: Ovr-3886/2025-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu Juri Pezelju, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa] i to: TI, OIB: [osobni identifikacijski broj], RI, OIB: [osobni identifikacijski broj], ĐI, OIB: [osobni identifikacijski broj], AI, OIB: [osobni identifikacijski broj], HI, OIB: [osobni identifikacijski broj], GI, OIB: [osobni identifikacijski broj], BI, OIB: [osobni identifikacijski broj], JI, OIB: [osobni identifikacijski broj], FI, OIB: [osobni identifikacijski broj], TIĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], SI, OIB: [osobni identifikacijski broj], ŠI, OIB: [osobni identifikacijski broj], MI, OIB: [osobni identifikacijski broj], ŽI, OIB: [osobni identifikacijski broj], PI, OIB: [osobni identifikacijski broj], ZI, OIB: [osobni identifikacijski broj], ČI, OIB: [osobni identifikacijski broj], UI, OIB: [osobni identifikacijski broj], NI, OIB: [osobni identifikacijski broj], OI, OIB: [osobni identifikacijski broj], DI, OIB: [osobni identifikacijski broj], EI, OIB: [osobni identifikacijski broj], VI, OIB: [osobni identifikacijski broj], II, OIB: [osobni identifikacijski broj], CI, OIB: [osobni identifikacijski broj], KI, OIB: [osobni identifikacijski broj], ĆI, OIB: [osobni identifikacijski broj], LI, OIB: [osobni identifikacijski broj], TT, OIB: [osobni identifikacijski broj], RT, OIB: [osobni identifikacijski broj], RIĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], ĐT, OIB: [osobni identifikacijski broj], AT, OIB: [osobni identifikacijski broj], HT, OIB: [osobni identifikacijski broj], GT, OIB: [osobni identifikacijski broj], BT, OIB: [osobni identifikacijski broj], JT, OIB: [osobni identifikacijski broj], ĐIĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], FT, OIB: [osobni identifikacijski broj], ST, OIB: [osobni identifikacijski broj], ŠT, OIB: [osobni identifikacijski broj], MT, OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa upravitelj Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o. Zagreb, Savska cesta 1, OIB:03744272526, svi zajedno po odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Hanžeković & Partneri d.o.o., Radnička cesta 22, Zagreb, protiv protivnika osiguranja ŽT Iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], povodom prijedloga za osiguranje, dana 9. prosinca 2025.,
r i j e š i o j e
I. a) Na temelju pravomoćnog i ovršnog Rješenja o ovrsi Javne bilježnice Marine Debelić, posl. br. Ovrv-7931/2025 od 13.3.2025., a koje rješenje je postalo pravomoćno dana 8.4.2025., a radi osiguranja tražbine u iznosu od 430,60 EUR, zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku na iznos:
-43,06 EUR od 16.10.2023. do isplate;
-43,06 EUR od 16.11.2023. do isplate;
-43,06 EUR od 16.12.2023. do isplate;
-43,06 EUR od 16.01.2024. do isplate;
-43,06 EUR od 16.02.2024. do isplate;
-43,06 EUR od 16.03.2024. do isplate;
-43,06 EUR od 16.04.2024. do isplate;
-43,06 EUR od 16.05.2024. do isplate;
-43,06 EUR od 16.06.2024. do isplate;
-43,06 EUR od 16.07.2024. do isplate;
te troška priznatog rješenjem o ovrsi u iznosu 150,00 EUR zajedno sa zateznim kamatama koje teku od donošenja rješenja o ovrsi 13.3.2025. do isplate, b) Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Ivane Macanić, posl.br. Ovrv-80627/2023 od 10.01.2024., a koje rješenje je postalo pravomoćno i ovršno dana 9.4.2024., a radi osiguranja tražbine u iznosu od 858,92 EUR, zajedno sa pripadajućim zateznim kamatama koje teku na iznos:
-42,87 EUR od 16.02.2022. do isplate;
-42,87 EUR od 16.03.2022. do isplate;
-42,87 EUR od 16.04.2022. do isplate;
-42,87 EUR od 16.05.2022. do isplate;
-42,87 EUR od 16.06.2022. do isplate;
-42,87 EUR od 16.07.2022. do isplate;
-42,87 EUR od 16.08.2022. do isplate;
-42,87 EUR od 16.09.2022. do isplate;
-42,87 EUR od 16.10.2022. do isplate;
-42,87 EUR od 16.11.2022. do isplate;
-42,87 EUR od 16.12.2022. do isplate;
-42,87 EUR od 16.01.2023. do isplate;
-43,06 EUR od 16.02.2023. do isplate;
-43,06 EUR od 16.03.2023. do isplate;
-43,06 EUR od 16.04.2023. do isplate;
-43,06 EUR od 16.05.2023. do isplate;
-43,06 EUR od 16.06.2023. do isplate;
-43,06 EUR od 16.07.2023. do isplate;
-43,06 EUR od 16.08.2023. do isplate;
-43,06 EUR od 16.09.2023. do isplate;
te troška priznatog rješenjem o ovrsi u iznosu 211,56 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od donošenja rješenja o ovrsi 10.1.2024. do isplate, c) Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Bože Svedreca, posl.br. Ovrv-72247/2022 od dana 12.10.2022., a koje rješenje je postalo pravomoćno i ovršno dana 3.11.2022., a radi osiguranja tražbine u iznosu od 1.157,97 EUR, zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku na iznos:
-42,87 EUR od 16.11.2019. do isplate;
-42,87 EUR od 16.12.2019. do isplate;
-42,87 EUR od 16.01.2020. do isplate;
-42,87 EUR od 16.02.2020. do isplate;
-42,87 EUR od 16.03.2020. do isplate;
-42,87 EUR od 16.04.2020. do isplate;
-42,87 EUR od 16.05.2020. do isplate;
-42,87 EUR od 16.06.2020. do isplate;
-42,87 EUR od 16.07.2020. do isplate;
-42,87 EUR od 16.08.2020. do isplate;
-42,87 EUR od 16.09.2020. do isplate;
-42,87 EUR od 16.10.2020. do isplate;
-42,87 EUR od 16.11.2020. do isplate;
-42,87 EUR od 16.12.2020. do isplate;
-42,87 EUR od 16.01.2021. do isplate;
-42,87 EUR od 16.02.2021. do isplate;
-42,87 EUR od 16.03.2021. do isplate;
-42,87 EUR od 16.04.2021. do isplate;
-42,87 EUR od 16.05.2021. do isplate:
-42,87 EUR od 16.06.2021. do isplate;
-42,87 EUR od 16.07.2021. do isplate;
-42,87 EUR od 16.08.2021. do isplate;
-42,87 EUR od 16.09.2021. do isplate;
-42,87 EUR od 16.10.2021. do isplate;
-42,87 EUR od 16.11.2021. do isplate;
-42,87 EUR od 16.12.2021. do isplate;
-42,87 EUR od 16.01.2022. do isplate;
-0,57 EUR od 13.06.2022. do isplate;
te troška priznatog rješenjem o ovrsi u iznosu 149,31 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od donošenja rješenja o ovrsi 12.10.2022. do isplate, kao i troška ovog postupka zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od donošenja rješenja do isplate, sve po stopi po stopi propisanoj čl. 29 st. 2 Zakona o obveznim odnosima i to od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3 postotna poena, od 1. siječnja 2023. za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 30. prosinca 2023. za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a od 1. siječnja 2024. po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamate proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi za dan 1. srpnja te godine,
određuje se
o s i g u r a n j e p r i s i l n i m z a s n i v a n j e m z a l o ž n o g p r a v a
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja:
upisanoj kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižnog odjela Zagreb, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica], u naravi FERENČICA I, sveukupne površine 1187 m2, od čega STAMBENA ZGRADA BR. 51, 53, 55 površine 1187 m2 - 120. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-119), stan br. 83 na I (prvom) katu, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, izbe, blagovaonice, kupaonice, WC-a, predsoblja, degažmana i balkona u ukupnoj površini od 76.90 m2, s pripadajućim spremištem, koji je dio neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao dijelovi ostalih suvlasnika, na adresi [adresa].
II. Određuje se zabilježba ovršivosti tražbine iz toč. I. izreke rješenja (čl. 297 st. 2 Ovršnog zakona).
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298 Ovršnog zakona).
IV. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da odmah po primitku ovog rješenja upiše uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršivosti tražbine s određenim troškovima u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja.
V. Nalaže se protivniku osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja trošak postupka osiguranja u iznosu 326,04 € sa zateznim kamatama koje teku od dana donošenja ovog rješenja do isplate, u roku 8 dana.
Obrazloženje
1.Predlagatelj osiguranja je podnio prijedlog za osiguranje prisilnim osnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.
2.Odredbom čl. 41 st. 4 Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22., 6/24., dalje: OZ) koja se primjenjuje na postupak osiguranja na temelju čl. 290 OZ, propisano je da rješenje o ovrsi ne mora biti obrazloženo i može se izdati otiskivanjem štambilja na prijedlogu za ovrhu.
3.S obzirom da je sud utvrdio da predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom kojom je utvrđena njegova tražbina protiv protivnika osiguranja te da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine na kojoj je predloženo odrediti osiguranje, sud je usvojio prijedlog predlagatelja osiguranja i donio odluku kao u izreci rješenja.
4.Trošak je određen za sastav prijedloga za osiguranje 200,00 € po Tbr. 11/1 u vezi Tbr. 7/1 Tarife o nagradama i naknadi za rad odvjetnika (Narodne novine broj 138/23.) što uvećano za PDV 25% 50,00 € te sudsku pristojbu na prijedlog i rješenje o osiguranju 76,04 € sukladno Uredbi o Tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine broj 37/23), ukupno iznosi 326,04 €.
Zagreb, 9. prosinca 2025.
Sudac:
Jure Pezelj
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka. Žalba se podnosi u obliku elektroničkog podneska ili pisano u 3 istovjetna primjerka ovom sudu a o njoj odlučuje županijski sud.
DNA:
1. opunomoćeniku predlagatelja osiguranja
2. protivniku osiguranja uz prijedlog i dokumentaciju
3. ZK odjelu uz prijedlog i dokumentaciju
