Posl. broj P – 3286/2024.

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SUPETRU

U IME REPUBLIKE HRVATSKE

PRESUDA ZBOG OGLUHE

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Supetru, po sucu toga suda Katarini Heinrich, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja: FČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Branki Bajić Alajbeg, odvjetnici u Splitu, Hrv. mornarice 1 F, protiv tužene: ŠČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, izvanraspravno, dana 8. prosinca 2025. godine

p r e s u d i o  j e

Nalaže se tuženici ŠČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], da tužitelju FČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], isplati iznos od 9.000,00 EUR (devettisuća eura) sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od dana 1. siječnja 2023. pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.

Obrazloženje

1. U tužbi se navodi da je dana 1. siječnja 2022. tužitelj kao najmodavac dao tuženici kao najmoprimcu u najam konobu koja se nalazi u obiteljskoj kući tužitelja u Podhume, Općina Milna, otok Brač, a položena je na nekretninama upisanim u zemljišne knjige Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Supetar, označene kao čest. zem. [katastarska čestica] oznaka zemljišta VRT i čest. zem. [katastarska čestica], oznaka zemljišta ORANICA, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], da su ugovorne stranke, ovdje parnične stranke, ugovorile visinu najamnine u iznosu od 1.000,00 EURA odnosno 12.000,00 EURA za najamninu u trajanju od jedne godine, koliko su stranke ugovorile trajanje predmetnog najma. S tim u vezi, dana 26. siječnja tuženica je predala tužitelju 1.950,00 američkih dolara i 1.650,00 EURA o čemu da su potpisali izjavu nakon čega su usmeno dogovorili kako će tuženica do 1. kolovoza 2022. tužitelju isplatiti 4.000,00 EURA dok će na kraju sezone odnosno početkom listopada 2022. isplatiti tužitelju ostatak najamnine u iznosu od 5.000,00 EURA čime bi tuženica kao najmoprimac podmirila sve svoje obveze glede plaćanja najamnine. Predani novčani iznos je u vrijeme isplate iznosio približno 3.000,00 EURA. Nadalje, da su za potrebe poslovanja tuženice u objektu tužitelja, stranke dana 1. lipnja 2022. zaključili Ugovor o plodouživanju na nekretninama u vlasništvu tužitelja, a koji Ugovor je ovjeren pred javnim bilježnikom Dinkom Martinovićem pod brojem ovjere OV-2586/2022 te je uknjižena osobna služnost na temelju takvog ugovora u korist tužene, a koji upis egzistira i u vrijeme podnošenja ove tužbe, te je shodno tome, nakon što je tužena ušla u posjed konobe tužitelja, tužitelj redovito obilazio svoje imanje u kojem je poslovala tužena i utvrdio kako tužena koristi predmetni objekt. Međutim, dana 5. kolovoza 2022. tužitelj je primijetio kako je konoba ispražnjena tako da je odnesena sva hrana i piće nakon čega je pozvao tuženu no ista mu se nije htjela javiti nakon čega ga je SMS porukom izvijestila kako više neće raditi i da mu neće više ništa platiti. Upravo kako je i rekla, tuženica je napustila konobu tužitelja i nije mu podmirila preostali iznos najamnine u iznosu od 9.000,00 EUR. Slijedom navedenog, predlaže kao u izreci presude.

2. Tužena je pozvana rješenjem ovog Suda od dana 22. siječnja 2025. godine, da u roku od 30 dana od dana primitka tužbe dostave pisani odgovor na tužbu uz upozorenje da će se u protivnom, a ako bude udovoljeno uvjetima iz članka 331.b. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11; nastavno ZPP), donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe). U ostavljenom roku tužena nije postupila po nalogu suda, a budući da su ispunjeni uvjeti propisani odredbom čl. 331.b. ZPP-a, presuđeno je kao u izreci presude.

U Supetru, dana 8. prosinca 2025. godine

Sutkinja

Katarina Heinrich

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba u roku 15 dana od dostave prijepisa presude. Žalba se izjavljuje pismeno u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

Dostaviti:

1. odvj. Branka Bajić Alajbeg, Split

2. tužena