Republika Hrvatska

Općinski sud u Varaždinu

Varaždin, Braće Radić 2

Poslovni broj: R1-159/2025-5

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Varaždinu, po sutkinji toga suda Ani Lazić, u izvanparničnom predmetu predlagatelja ČN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnica Ana Čopor, odvjetnica iz Varaždina i protustranke CN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Branko Sewer, odvjetnik iz Ludbrega, radi uređenja međe, izvan ročišta 8. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

Uređuje se međa između nekretnina čkbr. [katastarska čestica] i čkbr. [katastarska čestica] upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i dio čkbr. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u vlasništvu predlagatelja ČN i čkbr. [katastarska čestica], čkbr. [katastarska čestica], čkbr. [katastarska čestica] upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u vlasništvu protustranke CN pravcem koji u skici mjerničkog vještaka Dražena Pintarića iz listopada 2025. prolazi točkama A-B-C-D temeljem sporazuma stranaka.

Obrazloženje

1. U ovome predmetu ČN kao tužitelj podnio je sudu tužbu radi smetanja posjeda u kojoj je naveo da je on vlasnik i posjednik nekretnine upisane kod Općinskog suda u Varaždinu, zemljišnoknjižni odjel Ludbreg, k. o. [katastarska općina], u zk. ul. [broj ZK uloška], čkbr. [katastarska čestica], u naravi livada sa 277 m2, dok je tuženik posjednik nekretnine upisane kod Općinskog suda u Varaždinu, zemljišnoknjižni odjel Ludbreg, k. o. [katastarska općina], u zk. ul. [broj ZK uloška], čkbr. [katastarska čestica], u naravi vinograd u Sigečaku sa 218 čhv, dok je kao gruntovni vlasnik upisana CN, [adresa]. Naveo je da je 4. listopada 2023. prilikom dolaska na svoju česticu uočio da je tuženik sa zapadne strane dijela svoje nekretnine čkbr. [katastarska čestica], koju posjeduje i koja graniči sa tužiteljevom, navozio građevinski otpad (kvadre) u dužini od cca 2 metra na dio tužiteljeve nekretnine čkbr. [katastarska čestica], koji isti nesmetano koristi za košnju trave te kao prolaz za prskanje vinograda. Radi navedenog traži posjedovnu zaštitu, da se utvrdi da ga je tuženik smetao u posjedu, da mu se naloži uspostava prijašnjeg stanja i zabrani takvo i slično smetanje ubuduće.

2. Prilikom uviđaja na licu mjesta 14. listopada 2025. utvrđeno je da je između stranaka sporna međa između nekretnina pa je na suglasan prijedlog stranaka doneseno rješenje kojim se obustavlja parnični postupak radi smetanja posjeda po tužbi podnesenoj 31. listopada 2023. u predmetu broj Psp 28/2023 te je postupak nastavljen po pravilima izvanparničnog postupka radi uređenja međe, a prethodno tome rješenjem je utvrđena subjektivna preinaka tužbe tako da je na mjesto tuženika stupila CN, vlasnica predmetnih čestica koje graniče sa česticama tužitelja čiju među je valjalo urediti.

3. Stranke su na uviđaju suglasno predložile da se uredi međa između nekretnina predlagatelja čkbr. [katastarska čestica] i čkbr. [katastarska čestica] upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te čkbr. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koje su u vlasništvu predlagatelja ČN i čkbr. [katastarska čestica] upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u vlasništvu CN.

4. Odredbom članka 103. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14; dalje: ZV) propisano je da svaki od susjeda ima pravo zahtijevati da sud u izvanparničnom postupku (postupku uređenja međa) obnovi ili ispravi među ako su međašni znakovi između dvije nekretnine zbog bilo kakvih okolnosti toliko oštećeni da bi se moglo dogoditi da se međe neće moći raspoznati ili ako se međe više ne raspoznaju ili su sporne. Prema daljnjim odredbama članka 103. stavak 2. ZV sud će među obnoviti ili ispraviti prema katastarskom nacrtu ako je to moguće i ako na to stranke pristaju, a ako ne bi bio u stanju postupiti prema odredbi stavka 2. ovoga članka, sukladno stavku 3. sud će među obnoviti ili ispraviti prema sporazumu susjeda čija je međa u pitanju, a ne bude li postignut sporazum, prema posljednjem mirnom posjedu, a ne uspije li ga utvrditi – prema pravičnoj ocjeni.

5. Na uviđaju sudski vještak geodetske struke Dražen Pintarić identificirao je predmetne nekretnine i to čkbr. [katastarska čestica] i čkbr. [katastarska čestica] upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i dio čkbr. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u vlasništvu predlagatelja i čkbr. [katastarska čestica], čkbr. [katastarska čestica] i čkbr. [katastarska čestica] upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u vlasništvu protustranke. Nakon toga stranke su postigle sporazum o tome da će međne točke između navedenih nekretnina na skici izmjere uređene međe biti označene slovima A- B-C-D gledajući od smjera jugozapada prema sjeveroistoku. Pri tome su točke uređene međe označene tako da su u točke A i B zabijeni drveni stupići označeni crvenim sprejom, točku C predstavlja postojeći betonski stup, a točku D zabijeni drveni stupić označen crvenim sprejom neposredno uz Vinogradsku ulicu i uz kameni zid. Sve točke geodetski su izmjerene u koordinatnom sustavu HTRS96/TM u sustavu Cropos koristeći GNSS uređaj Stonex S9+. Koordinate točaka bit će iskazane u službenom koordinatnom sustavu uz skicu izmjere koja je sastavni dio vještačkog nalaza.

6. Mjernički vještak dostavio je svoj pisani nalaz 25. studenog 2025. sa skicom uređenja međe. Stoga je na temelju čl. 103. st. 3. ZV odlučeno kao u izreci, a na licu mjesta uređena međa, kako je to opisano u izreci, označena je na način kako je to navedeno u točci 4. obrazloženja.

7. Budući da je ovaj postupak započet po pravilima parničnog postupka koji je postupak obustavljen i potom nastavljen po pravilima izvanparničnog postupka, o troškovima postupka je odlučeno sukladno pravilima izvanparničnog postupka. Tako je prilikom uviđaja doneseno rješenje kojim se nalaže protustranci CN da predlagatelju ČN isplati iznos od 350,51 eur na ime troškova uviđaja i sudske pristojbe, što čini polovicu troškova nastalih u postupku uređenja međe koji troškovi se odnose na ostvarivanje zajedničkih interesa obje stranke, a glede kojeg rješenja su se obje stranke odrekle od prava na žalbu te je isto postalo pravomoćno istim danom slijedom čega je odlučeno o svim zahtjevima postavljenim tijekom ovog postupka.

U Varaždinu 8. prosinca 2025.

Sutkinja

Ana Lazić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu. Žalba se podnosi ovome sudu u roku od 15 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa ovog rješenja, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1. predlagatelji po punomoćnici Ani Čopor, odvjetnici iz Varaždina 2/I, uz nalaz sudskog vještaka dražena Pintarića

2. protustranka po punomoćniku Branku Seweru, odvjetniku Ludbrega, uz nalaz sudskog vještaka dražena Pintarića