Republika Hrvatska

Općinski sud u Sisku

Poslovni broj: R1 Ob-415/2025-11

Stalna služba u Petrinji

Petrinja, Trg dr. Franje Tuđmana 12

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Sisku, OIB:74610670107, Stalna služba u Petrinji u po sutkinji toga suda Nataši Ljuba-Čobanov u izvanparničnom predmetu predlagatelja DM, OIB: [osobni identifikacijski broj] i predlagateljice HM, OIB: [osobni identifikacijski broj] oboje iz [adresa], radi odobrenja za raspolaganje imovinom mlt. djeteta ŽM, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] kojeg zastupa posebni skrbnik PM, iz Centra za posebno skrbništvo Zagreb, uz sudjelovanje Hrvatskog zavoda za socijalni rad, OIB: 52966791065, Područni ured Petrinja, dana 8. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

Odobrava se roditeljima DM, OIB: [osobni identifikacijski broj] i HM, OIB: [osobni identifikacijski broj] da raspolažu imovinom mlt. ŽM, OIB: [osobni identifikacijski broj] kao suvlasnika u 1/3 dijela nekretnina upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:

7. Suvlasnički dio: 130/3168 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-6)

130/3168 dijela čest. br. 3991/4 stambena zgrada DMG [adresa], br. 9,11,13 od 751 m2 i dvorište od 2949 m2, s kojim suvlasničkim dijelom je povezano vlasništvo posebnog dijela

ETAŽA br. 6- dvosoban stan na prvom katu građevine, oznake A6, dilatacija A, korisne površine 59,48 m2, koji se sastoji od: sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, kupaonice, izbe, ulaza i lođe i pripadaka: spremišta u podrumu građevine, oznake A6-S, korisne površine 11,00 m2 i parkirališnog mjesta oznake A6-P, korisne površine 12,00 m2,

i to na način da otuđe cijeli suvlasnički dio mlt. ŽM, OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijenu od najmanje 20.000,00 eura za 1/3 suvlasničkog dijela, te da istog vezano uz takvo raspolaganje zastupa radi postizanja svrhe raspolaganja, poduzmu sve pravne radnje potrebne za prodaju, uključujući i sklapanje kupoprodajnog ugovora i izdavanje tabularne izjave u ime i za račun mlt. ŽM, a nakon isplate kupoprodajne cijene pripadajući iznos u omjeru od jedne trećine uplate na račun mlt. ŽM otvoren kod Raiffeisenbank Austria d.d. , Zagreb broj IBAN: [broj bankovnog računa]

Roditelji ŠM, OIB: [osobni identifikacijski broj] i HM, OIB: [osobni identifikacijski broj] se obvezuju da po isplati kupoprodajne cijene iz ugovora, a najkasnije u roku od 15 dana, dostave potvrdu o stanju računa mlt. djeteta ŽM otvorenog kod Raiffeisenbank Austria d.d. , Zagreb broj IBAN: [broj bankovnog računa].

Obrazloženje

1.Predlagatelji ŠM i HM ( nastavno: predlagatelji) su pokrenuli je ovaj postupak prijedlogom od 23. listopada 2025.g. da se odobri prodaja suvlasničkog dijela na stanu njihovog mlt. sina ŽM ( nastavno: mlt. dijete). U prijedlogu navode da traže odobrenje za prodaju stana koji je pobliže opisan u izreci ove odluke, a na kojoj je mlt. dijete upisano kao suvlasnik u 1/3 dijela. Od novca dobivenog prodajom stana od najmanje 60.000,00 eura uredili bi nekretninu ( kuću ) koju su u međuvremenu kupili a koja više odgovara potrebama obitelji te podmirili stambeni kredit, a pripadajući iznos koji odgovora suvlasničkom dijelu mlt. djeteta na stanu uplatili bi na račun mlt. djeteta.

2. Posebni skrbnik imenovan radi zastupanja mlt. djeteta u ovom predmetu očitovao se da je suglasan s prijedlogom predlagatelja obzirom da smatra da kako prijedlog nije protivan interesu mlt. djeteta.

3. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid u elektronički zapis iz Matice rođenih od **.**.2025., za mlt. dijete, u zk. izvadak Općinskog suda u Sisku, zemljišnoknjižnog odjela u [adresa], izvješće o obiteljskim i imovnim prilikama stranaka PU Petrinja, ispise iz internetskog oglasnika za slične nekretnine, te su saslušani predlagatelji

4. Prijedlog predlagatelja je opravdan.

5. U čl. 97. st. 1. Obiteljskog zakona (Narodne novine 103/15, 98/19,47/20,49/23, 156/23 nastavno: Obz) navodi se da roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom i imovinskim pravima djeteta s pažnjom odgovornog roditelja na način da je očuvaju i po mogućnosti uvećaju. U stavku 3. iste odredbe stoji da se prihodi od imovine djeteta mogu se koristiti samo za uzdržavanje djeteta. Imovina djeteta se može otuđiti samo ako roditelji nemaju dovoljno vlastitih sredstava za djetetovo uzdržavanje, liječenje ili školovanje, a sredstva za to ne mogu se osigurati na drugi način.

6. Članak 101. u stavku 1. propisuje da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima valjano ako roditelj koji zastupa dijete dobije:

1. pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i

2. odobrenje suda u izvanparničnom postupku. Zastupanjem u smislu citiranog članka smatraju se zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinoga slučaja.

7. Dakle, sud je utvrdio da je mlt. dijete predlagatelja suvlasnik u 1/3 dijela nekretnina koju se odnosi prijedlog za odobrenje, da je predlagateljica zaključila ugovor o kupoprodaji druge nekretnine koja je veća i primjerenija potrebama obitelji a s čim u svezi je podigla kredit te da je namjera roditelja da iznos dobiven prodajom stana kojeg je mlt. dijete suvlasnik utrošiti u poboljšanje kvalitete života obitelji na način da se kuća kupljena za potrebe obitelji dovede u stanje pogodno za stanovanje, te djelomičnu isplatu kredita podignutog za kupnju iste.

8. Sud je zaključio valja odobriti prijedlog roditelja jer uvidom u dokumentaciju, pribavljene dokaze i slušanje roditelja, a nakon pozitivnog očitovanja posebnog skrbnika, proizlazi da je isti u skladu s interesom djeteta, slijedom čega je odlučeno kao u izreci.

U Petrinji, 8. prosinca 2025. godine

Sutkinja

Nataša Ljuba-Čobanov

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku 15 dana od dana primitka pismenog otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda pismeno u 3 istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.

DNA:

1. Predlagateljima, svakom pojedinačno

2. Posebnom skrbniku mlt. djeteta