Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europske avenije 7

31000 Osijek

Poslovni broj: Ps-15/2023-24

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, po sutkinji Kameliji Matijašević, u pravnoj stvari tužitelja JN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Ivanu Jukiću, odvjetniku u Zajedničkom odvjetničkom društvu AN, JNM, Ivan Jukić, PN i ĆN iz [adresa], protiv tuženice ANM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćnici Ivani Ostović, odvjetnici u Odvjetničkom društvu Burić & Mišljenović Dasović j.t.d. Osijek, radi iseljenja i predaje u posjed, izvan ročišta, dana 8. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

Određuje se prekid postupka do pravomoćnog okončanja parničnog postupka koji se vodi pred Općinskim sudom u Osijeku pod poslovnim brojem P Ob-425/2024.

Obrazloženje

1. Tužitelj je dana 19. lipnja 2023. podnio tužbu protiv tuženice s tužbenim zahtjevom koji glasi:

"Tuženica dužna je tužitelju predati posjed nekretnine,

- upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] u naravi voćnjak [adresa]²,

- i nekretninu upisanu u k. o. [katastarska općina], zk ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], u naravi kuća br. 91 [adresa], dvor i zgrada, površine 320m², osim dijela nekretnine koji se odnosi na prizemlje i podrumske prostorije, slobodne od osoba i stvari, sve u roku od 15 dana.

Tuženica je dužna tužitelju naknaditi trošak postupka u roku od 15 dana."

1.1. Tužitelj tužbu obrazlaže navodeći da je isključivi vlasnik nekretnine upisane u k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], u naravi kuća br. 91 [adresa], dvor i zgrada, površine 320m², i nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] u naravi voćnjak [adresa], površine 294m², ukupne površine 614m², da je dopisom od 11. svibnja 2023. pozvao tuženicu da mu u roku od 15 dana preda nekretninu (stambeni dio koji ista koristi za stanovanje) u posjed, te da iseli i preda ključeve i omogući mu fizički ulaz u dio nekretnine koji tuženica koristi za stanovanje. Tuženica se nije očitovala na predmetni dopis, a niti mu je predala u posjed stambeni dio nekretnine, pa stoga, temeljem odredbe čl. 161. i 162. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, predlaže da sud usvoji njegov tužbeni zahtjev.

2. U odgovoru na tužbu i tijekom postupka tuženica osporava osnovanost tužbe i tužbenog zahtjeva, navodeći da nekretnina koja je predmet ovog postupka ne predstavlja isključivo vlastitu imovinu tužitelja, iako se ista u zemljišnim knjigama vodi isključivo na njegovo ime. Naime, među strankama je u tijeku postupak razvoda braka koji se vodi pred ovim sudom pod brojem P Ob-181/2023, a planira pokrenuti i postupak utvrđenja i podjele bračne stečevine po izlasku iz KBC Osijek, gdje se trenutno nalazi na bolničkom liječenju sa težim ozljedama zadobivenim u prometnoj nesreći. Slijedom navedenog, postupak utvrđenja i podjele bračne stečevine predstavljat će prethodno pitanje za rješavanje ove pravne stvari.

2.1. Podneskom od dana 14. listopada 2025. i na ročištu od dana 27. studenog 2025. tuženica navodi da je pokrenula parnični postupak radi diobe bračne stečevine upravo u odnosu na nekretninu koja je predmet ovoga postupka, a koji se vodi pod brojem P Ob-425/2024 i da je prvo ročište zakazano za dan 17. prosinca 2025. Napominje da upravo navedeni postupak predstavlja prethodno pitanje, a koje je nužno prvotno utvrditi kako bi se potom eventualno moglo odlučiti o osnovanosti tužbenog zahtjeva u ovoj pravnoj stvari, a u svezi iseljenja i predaje u posjed nekretnine koja prema navodima tužitelja predstavlja njegovu vlastitu imovinu, iako ona istu smatra bračnom stečevinom stranaka na jednake dijelove. Slijedom čega će se prvenstveno sve odlučne činjenice o samom pitanju prava vlasništva predmetne nekretnine utvrđivati u postupku P Ob-425/2024, pa stoga ustraje da sud rješenjem odredi prekid ovog parničnog postupka do pravomoćnog okončanja parničnog postupka pod brojem P Ob-425/2024.

3. Tužitelj se protivi prekidu postupka navodeći da je predmetna nekretnina njegova vlastita imovina i na tu okolnost predlaže izvođenje dokaza u ovom postupku.

4. Uvidom u eSpis je utvrđeno da je pravomoćno okončan postupak pod brojem P Ob-181/2023 u kojem je presudom broj P Ob-181/2023-10 od 7. prosinca 2023. brak sklopljen između stranaka dana 17. srpnja 1999. razveden; te je utvrđeno da je tuženica pokrenula protiv tuženika postupak pod brojem P Ob-425/2024 radi diobe bračne stečevine kojeg su postupka predmet nekretnine u ovom sporu.

5. Prema odredbi čl. 161. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/1996., 68/1998., 137/1999., 22/2000., 73/2000., 129/2000., 114/2001., 79/2006., 141/2006., 146/2008., 38/2009., 153/2009., 143/2012., 152/2014., 81/2015. i 94/2017.) vlasnik ima pravo zahtijevati od osobe koja posjeduje njegovu stvar da mu ona preda svoj posjed te stvari.

5.1. Prema odredbi čl. 162. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, da bi u postupku pred sudom ili drugim nadležnim tijelom ostvario svoje pravo da od osobe koja posjeduje njegovu stvar zahtijeva da mu ona preda svoj posjed te stvari, vlasnik mora dokazati da je stvar koju zahtijeva njegovo vlasništvo i da se nalazi u tuženikovu posjedu.

6. Slijedom navedenog, kako tužitelj u ovom postupku traži od tužene predaju u posjed nekretnine koja je upisana kao njegovo vlasništvo u cijelosti, dok tužena tvrdi da je predmetna nekretnina bračna stečevina na jednake dijelove stranaka, zbog čega je pokrenula parnični postupak pred ovim sudom pod brojem P Ob-425/2024 koji je u tijeku i u kojem će se na okolnost prava vlasništva u odnosu na predmetnu nekretninu sve bitne činjenice utvrđivati u tom sporu, a koje su bitne za nastavak ovog spora, to isto predstavlja prethodno pitanje za donošenje odluke u ovoj pravnoj stvari, pa je temeljem odredbe čl. 213. st. 1. točke 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/1991., 91/1992., 112/1999., 129/2000., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 96/2008., 84/2008., 123/2008., 57/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022., 114/2022., 155/2023.) odlučeno kao u izreci.

U Osijeku, 8. prosinca 2025.

Sutkinja

Kamelija Matijašević

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog. Žalba se podnosi u elektroničkom obliku putem informacijskog sustava, odnosno u tri istovjetna primjerka putem ovog suda nadležnom županijskom sudu. Žalba ne zadržava nastupanje pravnih učinaka rješenja (čl. 218. st. 1. Zakona o parničnom postupku)

Dostaviti:

1.Punomoćniku tužitelja

2.Punomoćnici tuženice