Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

Posl. broj P-2198/2025

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Sinj, Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

i P R E S U D A Z B O G O G L U H E

P R E S UDA Z B O G I Z O S T A N K A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja FSD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Zastupane po punomoćnici Neni Vujević, odvjetnici u Sinju, OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv tuženika: 1. LSD ud. F, 2. FS LS, [adresa], 3. L R pok. F, 4. L K. F, 5. L S. F, 6. Z P, 7. LSD J, 8. RS, 9. L V. T, 10. L E. T, 11. L RSD pok. T, 12. LS. KS, 13. SS, [adresa], 14. ZS, [adresa], 15. KSD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],16.Šolto Anke, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10413 Kravarsko, 17.Jurić-Šolto Ante, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 18. L RSD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 19. PS, [adresa], 20. L JS ud. VS, [adresa], 21. L PS pok. VS, [adresa], tuženici pod 1) i 3)-12) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Zoranu Vujanoviću, odvjetniku u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 25. studenoga 2025. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremenog zastupnika, dana 5. prosinca 2025. godine,

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se da je tužiteljica FSD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnica čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], za cijelo, pa je slijedom toga tužiteljica ovlaštena na temelju ove presude u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnoj nekretnini na svoje ime uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika, odnosno njihovih prednika.

Obrazloženje

1.Tužiteljica u tužbi navodi da su u zemljišnoj knjizi ovog suda tuženici, zajedno sa njenim prednikom, upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], ali da je ona stvarna vlasnica i posjednica za cijelo te nekretnine koju je stekla dijelom na temelju usmenog darovanja od svog sada pok. oca VS. J, a dijelom na temelju Ugovora o darovanju nekretnina sklopljenog sa svojom tetom PS, tuženom pod 19), dana 08.listopada 2024. godine, time da su prethodno TS i PS istu nekretninu naslijedili od svog oca SSD, prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-81/85 od 05.03.1985.godine, te su u odnosu na istu postigli usmeni dogovor sa svojom sestrom FS, tuženom pod 2). U naravi da predmetna nekretnina predstavlja obiteljsku kuću i dvorište, koja se nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu tužiteljice i njenih prednika više od 50 godina.

2. Budući nema ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva navedene

2. Budući nema ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva navedene nekretnine na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

nekretnine na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 11. rujna 2025. godine pridržano je pravo donijeti

3. Na ročištu održanom dana 11. rujna 2025. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 2) FS, 15) L presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 2) FS LS, 15) L ES, 16) US, 17) L US KS, 18) L US RSD, 20) L ES, 16) US, 17) L US KS, 18) L US RSD, 20) L US JS i 21) ZSD, koji su uredno primili tužbu i nisu u JS i 21) ZSD, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili pisani odgovor na istu, te presudu zbog izostanka u ostavljenom roku dostavili pisani odgovor na istu, te presudu zbog izostanka u odnosu na tuženike pod 13) SS i 14) ZS. KS, odnosu na tuženike pod 13) SS i 14) ZS pok. KS, koji su uredno primili poziv, nisu pristupili na ročište, niti osporili tužbeni zahtjev koji su uredno primili poziv, nisu pristupili na ročište, niti osporili tužbeni zahtjev tužitelja.

tužitelja.

4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena

4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnika Zorana Vujanovića, radi zaštite njihovih prava i zastupnica u osobi odvjetnika Zorana Vujanovića, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledan je izvadak iz zemljišne knjige, Ugovor o

5. U dokazne svrhe pregledan je izvadak iz zemljišne knjige, Ugovor o darovanju nekretnina, rješenja o nasljeđivanju i skica izmjere, te izveden dokaz darovanju nekretnina, rješenja o nasljeđivanju i skica izmjere, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom su saslušani svjedociJadrijević- IS i U I. kojom prigodom su saslušani svjedociJadrijević- IS i U I.

6. Iz izvadka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnoj nekretnini kao suvlasnici upisani tuženici, odnosno njihovi prednici, dok iz Ugovora o darovanju nekretnina proizlazi da je sklopljen dana 08.listopada2024.godine između PS Htužene pod 19) kao darovateljice i FS IS i tužiteljice, kao obdarenica, te da se, između ostalih, odnosi i na predmetnu nekretninu.

7. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-81/85 od 05.03.1985.godine utvrđeno je da su tužene pod 2) i 19), te prednik tužiteljice i tuženih pod 20) i 21) nasljednici SSD pok. F.

8. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretnini lociranoj u mjestu [adresa], sa lijeve strane ceste Sinj-Han, koja u naravi predstavlja stambenu kuću, okućnicu i vrt, te je sa svih strana ograđena betonskim zidom i željeznom ogradom, koju nekretninu je mjernički vještak identificirao kao čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina].

9. Svjedoci PSD i U I naveli su da je predmetna

9. Svjedoci Č IS i U I naveli su da je predmetna nekretnina starina tužiteljice od preko 100 godina i da je kuću gradio njen djed nekretnina starina tužiteljice od preko 100 godina i da je kuću gradio njen djed G, time da treće osobe nisu polagale pravo na istu, niti je bilo problema u G, time da treće osobe nisu polagale pravo na istu, niti je bilo problema u korištenju.

korištenju.

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu. nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužiteljice je osnovan.

15. Sud je u cijelosti poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužiteljice, koji svjedoci su bili uvjerljivi i svjedočili o činjenicama koje su im neposredno poznate, pa kako iz provedenih dokaza i stanja na terenu, odnosno postojanja kuće, proizlazi da je tužiteljica u dugogodišnjem mirnom posjedu predmetne nekretnine, dakle da je vlasništvo iste stekla dosjelošću, to je valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev.

Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Sinju, 5. prosinca 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. Zoran Vujanović, odvjetnik u Sinju

3. FS [adresa]

4. ZS SS pok. KS, [adresa]

5. ZS M pok. KS, [adresa]

6. L HS [adresa]

7. US [adresa]

8. L ČS, [adresa]

9. RSD, [adresa]

10. PS H pok. SSD, [adresa] 37

11. L JS [adresa]

12. L GS [adresa]

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte