REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Ovr-2751/2024-11
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, po sucu ovog suda Jermini Dujmović-Živković, u ovršnoj stvari ovrhovoditeljice MJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupane po punomoćniku Tomislavu Krki, odvjetniku u Splitu, protiv ovršenika Doracomm d.o.o. u stečaju, OIB: 44406536972, sa sjedištem u [adresa], zastupanog po stečajnom upravitelju Mateu Ercegu, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz Zagreba, Nehajska ulica 62, radi radi obustave ovrhe, dana 5. prosinca 2025.,
r i j e š i o j e :
Obustavlja se ovršni postupak pod poslovnim brojem Ovr-2751/2024, temeljem prijedloga za ovrhu ovrhovoditeljice MJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv ovršenika Doracomm d.o.o., OIB: 44406536972, radi ispražnjenja i predaje nekretnina označenih kao 84/636 dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], (E-7) koji je suvlasnički dio povezan s cjelinom apartmana br. 1 u prizemlju, jug objekta A 1.3 ukupne površine 48,81 m2, koji se sastoji od sobe, kuhinje s boravkom, kupaone i hodnika te pripatka terase površine 7,37 m2 i spreme površine 2,25 m2 i kućnog vrta površine 25,00 m2, što čini sveukupnu površinu od 83,43 m2, 33/806 dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], (E-4) koji je suvlasnički dio povezan s cjelinom apartmana br. 2 u prizemlju, sredina-jug objekta A 2.1 ukupne površine 25,81 m2, koji se sastoji od kuhinje s boravkom, kupaone i hodnika kao i pripatka terase površine 2,13 m2, kućnog vrta površine 4,48 m2, što čini sveukupnu površinu od 32,42 m2, te nekretnine označene kao 45/806 dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], (E-12) koji je suvlasnički dio povezan s cjelinom apartmana br. 8 u prizemlju, sjever objekta A 2.1 ukupne površine 25,81 m2, koji se sastoji od kuhinje s boravkom, kupaone i hodnika te pripatka terase površine 2,13 m2 i spreme površine 2,25 m2 i kućnog vrta površine 13,97 m2, što čini sveukupnu površinu od 44,16 m2.
Obrazloženje
1. Kod ovog suda je dana 11. studenog 2024. pod poslovnim brojem Ovr- 2751/2024 zaprimljen prijedlog za ovrhu ovrhovoditeljice, protiv ovršenika, a radi uknjižbe na ovrhovoditeljicu kao kupca, uz to, kako bi proizlazilo ispražnjenja i predaje nekretnina označenih kao 84/636 dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], (E-7) koji je suvlasnički dio povezan s cjelinom apartmana br. 1 u prizemlju, jug objekta A 1.3 ukupne površine 48,81 m2, koji se sastoji od sobe, kuhinje s boravkom, kupaone i hodnika te pripatka terase površine 7,37 m2 i spreme površine 2,25 m2 i kućnog vrta površine 25,00 m2, što čini sveukupnu površinu od 83,43 m2, 33/806 dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], (E-4) koji je suvlasnički dio povezan s cjelinom apartmana br. 2 u prizemlju, sredina-jug objekta A 2.1 ukupne površine 25,81 m2, koji se sastoji od kuhinje s boravkom, kupaone i hodnika, u to pripatka terase površine 2,13 m2, kućnog vrta površine 4,48 m2, što čini sveukupnu površinu od 32,42 m2, te nekretnine označene kao 45/806 dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], (E-12) koji je suvlasnički dio povezan s cjelinom apartmana br. 8 u prizemlju, sjever objekta A 2.1 ukupne površine 25,81 m2, koji se sastoji od kuhinje s boravkom, kupaone i hodnika, kao i pripatka terase površine 2,13 m2 i spreme površine 2,25 m2 i kućnog vrta površine 13,97 m2, što čini sveukupnu površinu od 44,16 m2. Navedeno iz razloga što je ovrhovoditeljica MJ kao kupac u postupku Ovr-8410/2015 kupila predmetne nekretnine, o čemu je donijeto rješenje o dosudi od 7. prosinca 2021., koje je postalo pravomoćno 21. prosinca 2021..
2. Slijedom činjenice što je MJ kao kupac bila oslobođena od plaćanja kupovnine, jer je kao založna vjerovnica, prva po rednu stjecanja založnog prava i prava na namirenje, bila oslobođena od plaćanja kupovnine, to je dana 27. studenog donijet zaključak o predaji nekretnine kupcu MJ, u ovom postupku ovrhovoditeljici, a primjenom odredbi čl. 101. st. 4. i 101. st. 3. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24, dalje OZ-a). Navedeni zaključak je dostavljen Zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda i vodi se pod poslovnim brojem Z-52190/2025.
3. Međutim, iz dopisa koji je putem e mail poruke ovrhovoditeljice, zaprimio ovaj sud dana 26. studenog 2025., razvidno je da je kupac MJ, ovdje ovrhovoditeljica, stupila već u posjed predmetnih nekretnina, te da nije potrebno provoditi daljnje ovršne radnje, to jest prisilno ispražnjenje nekretnina koje je ovrhovoditeljica kupila na javnoj dražbi.
4. Stoga se ima smatrati da je odustankom od prisilnog ispražnjenja predmetnih nekretnina koje je ovrhovoditeljica kupila na dražbi, postupila u smislu odredbe čl. 40. st. 1. OZ-a, radi čega je valjalo primjenom odredbe čl. 40. st. 2. OZ-a, donijeti ovo rješenje.
U Splitu, 5. prosinca 2025.
SUDAC
Jermina Dujmović-Živković
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu koja se podnosi ovom sudu, a za županijski sud. Žalba se podnosi u roku od 8 dana od dana prijama njegova pisanog prijepisa, u 3 istovjetna primjerka.
DNA:
- ovrhovoditeljici
- ovršeniku
