Republika Hrvatska
Općinski sud u Metkoviću
Metković, Andrije Hebranga 9
Poslovni broj: R1-94/2024-7
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Metkoviću, po sucu Jakši Marušiću, u pravnoj stvari predlagatelja FC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica Sandra Wagner, odvjetnica u Metkoviću, protiv protustranke FCM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Miro Radelić, odvjetnik u Splitu, te protustranaka: RC iz [adresa], MC iz [adresa], ZC iz [adresa], ŠC iz [adresa], AC iz [adresa], RCM iz [adresa] i ĐC iz [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 5. prosinca 2025.,
r i j e š i o j e
Odbija se prijedlog predlagatelja za razvrgnuće suvlasništva kao neosnovan.
Obrazloženje
1. U ovom je Sudu 24. rujna 2024. zaprimljen prijedlog predlagatelja radi razvrgnuća suvlasničke zajednice na nekretninama koje u naravi predstavljaju kuću i okućnicu na kat. čest. broj [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].
2. Člankom 47. stavkom 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, broj: 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 129/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12., 152/14., 81/15., 94/17.) propisano je da suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva, ako je moguće i dopušteno; to mu pravo ne zastarijeva.
3. S obzirom na to da postupak razvrgnuća suvlasništva može pokrenuti i voditi samo suvlasnik, i to protiv pravnog subjekta koji je također suvlasnik iste nekretnine, te se, dakle, dioba suvlasničke zajednice može provoditi samo među suvlasnicima, nužna je pretpostavka za razvrgnuće suvlasništva da prijedlogom za razvrgnuće moraju biti obuhvaćeni svi (upisani) suvlasnici te da suvlasnički udjeli svih upisanih suvlasnika moraju biti određeni. U tom smislu, razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina može se zahtijevati isključivo prema stanju u zemljišnoj knjizi i to isključivo u odnosu na upisane (su)vlasnike na tim nekretninama i u odnosu na njihove suvlasničke dijelove onako kako su isti upisani u zemljišnoj knjizi.
4. U konkretnom slučaju, od svih osoba obuhvaćenih prijedlogom jedino je FCM upisana kao suvlasnica predmetnih nekretnina, dok ostale osobe koje su u prijedlogu označene kao protustranke to nisu. Osim toga, prijedlogom nisu obuhvaćeni svi upisani suvlasnici predmetnih nekretnina.
5. Prema navedenom, proizlazi kako nisu ispunjene pretpostavke za razvrgnuće suvlasništva te je Sud odbio prijedlog predlagatelja za razvrgnuće suvlasničke zajednice kao neosnovan. Stoga je odlučeno kao u izreci ovog rješenja.
U Metkoviću 5. prosinca 2025.
Sudac
Jakša Marušić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi putem ovog suda.
DNA: 1. Punomoćniku predlagatelja.
2. Punomoćniku protustranke.
