REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Dubrovniku - Stalna služba u Lastovu
Dolac 3
20290 Lastovo
Poslovni broj: P-548/2025
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Dubrovniku, Stalna služba u Lastovu, po sucu Mila Lagetar kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja OR pok. VR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], KR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnici Marijani Mastilović odvjetnici iz Splita, Gundulićeva 26a, protiv tuženih 1. RR rođ. ŽR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao slijednica upisanih SR ud. FR rođ. O, Barbi ORC malolj. Pk. FR, CR pk. FR, 2. DR iz [adresa], 3. AR rođ. DR iz [adresa], 4. JR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. ER iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 6. PR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 7. TR pok. V iz [adresa], Nepean K2J 4C1, OIB: [osobni identifikacijski broj], 8. ŽR pok. ORC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 9. MR rođ. ŽR iz [adresa], svi ad.2-9 kao slijednici upisanih LR i SR ud. FR rođ. O 10. Župa [adresa], OIB: 80024503535, Počuvalo br.1., 11. ĆR iz [adresa], Luža 17. OIB: [osobni identifikacijski broj], 12. NR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] radi utvrđenja i uknjižbe, nakon glavne rasprave zaključene dana 11. studenog 2025.g. u prisutnosti punomoćnice tužiteljice Marijane Mastilović odvjetnice iz Splita, a u odsutnosti uredno pozvanih tuženih, na ročištu održanom radi objave odluke 4. prosinca 2025.g.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je da je tužiteljica OR iz [adresa]. OIB: [osobni identifikacijski broj] isključiva vlasnica dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u naravi vrt, a koja cjelina posjeda je prikazana u skici geodeta GAUSS d.o.o. broj elaborata 58/2025- N iz ožujka 2025 g. i to omeđena točkama 12,13,29,30,31,33,12 te označene slovom "I", površine 16 m2, a koja skica je sastavni dio ove presude pa se ovlašćuje tužiteljica da temeljem ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, ishodi parcelaciju označene nekretnine, te po izvršenoj parcelaciji, temeljem ove presude i prijavnog lista zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na novoformiranoj nekretnini u zemljišnim knjigama na svoje ime u cijelosti, uz istovremeno brisanje tog prava sa imena ŽUPA SV. KUZME I DAMJANA, LATSOVO OIB: 80024503535, POČUVALO BR.1, 20290 LASTOVO, HRVATSKA.
II. Utvrđuje se da je da je tužiteljica OR iz [adresa]. OIB: [osobni identifikacijski broj] isključiva vlasnica dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u naravi vrt, a koja cjelina posjeda je prikazana u skici geodeta GAUSS d.o.o., broj elaborata 58/2025-N iz ožujka 2025. godine i to omeđena točkama 13,14,15,28,29,13 te označena slovom "J", površine 14 m2, a koja skica je sastavni dio ove presude pa se ovlašćuje tužiteljica da temeljem ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, ishodi parcelaciju označene nekretnine, te po izvršenoj parcelaciji, temeljem ove presude i prijavnog lista zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na novoformiranoj nekretnini u zemljišnim knjigama na svoje ime u cijelosti, uz istovremeno brisanje tog prava sa imena ORC. PK. IGNACIJA, BARBI
BR. IGNACIJA.
III. Utvrđuje se da je da je tužiteljica KR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] isključiva vlasnica dijela nekretnine označene čest. zem. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u naravi vrt, a koja cjelina posjeda je prikazana u skici geodeta GAUSS d.o.o., broj elaborata 58/2025-N iz ožujka 2025. godine i to omeđena točkama 6,7,8,35,36,37,57,56,6 te označena slovom "G" površine 123 m2, a koja skica je sastavni dio ove presude pa se ovlašćuje tužiteljica da temeljem ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, ishodi parcelaciju označene nekretnine, te po izvršenoj parcelaciji, temeljem ove presude i prijavnog lista zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na novoformiranoj nekretnini u zemljišnim knjigama na svoje ime u cijelosti, uz istovremeno brisanje tog prava sa imena ZR malolj. pk. FR, CR pk. FR, pa se ovlašćuje tužiteljica da temeljem ove presude postigne uknjižbu prava vlasništva na opisanoj nekretnini uz istovremeno brisanje tog prava sa imena ORC. PK. IGNACIJA, BARBI ANTUN PK. IGNACIJA.
IV. Utvrđuje se da je da je tužiteljica KR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] isključiva vlasnica dijela nekretnine označene čest. zem. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u naravi vrt, a koja cjelina posjeda je prikazana u skici geodeta GAUSS d.o.o., broj elaborata 58/2025-N iz ožujka 2025. godine i to omeđena točkama 8,9,10,11,12,33, 31,32,34,35,8 te označena slovom "H" površine 126 m2, a koja skica je sastavni dio ove presude pa se ovlašćuje tužiteljica da temeljem ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, ishodi parcelaciju označene nekretnine, te po izvršenoj parcelaciji, temeljem ove presude i prijavnog lista zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na novoformiranoj nekretnini u zemljišnim knjigama na svoje ime u cijelosti, uz istovremeno brisanje tog prava sa imena SR UD. IGNACIJA ROĐ. O.
O b r a z l o ž e nj e
1. U tužbi koja je u ovom sudu zaprimljena dana 29. svibnja 2025.g. se navodi da su tužiteljice temeljem rješenja o nasljeđivanju Javnog bilježnika Markite Vojvodić O-318/07 UPP/OS-139/07 od 4. siječnja 2008., Diobenom nagodbom, sklopljenom i ovjerenom pred Uredom državne uprave, Ispostava Lastovo Klasa: 037-02/12-01/322 Ur.br. 2117-06/09-12-1 od 28. rujna 2012., te Ugovorom o diobi ovjerenog pred javnim bilježnikom Sandrom Marinović iz Blata pod br. OV-2927/19 od 18. rujna 2019. kojem ugovoru prileži skica, postale vlasnicama nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška], čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] i čest. zem [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] sve k. o. [katastarska općina].
Na opisanim nekretninama samo kao formalni vlasnici upisani su SR. FR rođ. O, ZR malolj. pk. FR, ORC Abtun pk. FR i Župa Sv. Kuzme i Damjana, [adresa] OIB: 80024503535, Počuvlao br.1. Općepoznata je činjenica da je ispravno prezime ŽR, a ne ORC, te da se radi o omašci prilikom upisa u zemljišnim knjigama.
Ističe se da je radi promjena, a možda i grešaka u katastarskom operatu došlo do promjena u brojevima čestica, a što se jasno vidi uspoređujući skicu koja prileži Ugovoru o diobi te ovu izrađenu 2025. godine od GAUSS d.o.o. 58/2025-N. No, među strankama je nesporno da bi baš opisane nekretnine, u naravi vrtli, bili u dugogodišnjem posjedu i stvarnom vlasništvu tužiteljica, a prije i njihovih prednika.
2. Prednicima tužiteljica su prije više od 50 godina, usmenom zamjenom sa zemljišnoknjižnim prednicima tuženika ad.1-9, pripale upravo opisane nekretnine, u naravi vrtli koji služe stojnoj kući u neposrednoj blizini, a koja je u suvlasništvu tužiteljica te je označena kao čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a isto tako su u trajno vlasništvo stekli i vrt od prednika tuženika ad.10.
3. Prednike tužiteljica, a ni same tužiteljice nitko nikada nije uznemiravao u posjedu niti im ga je netko osporavao pa je isti miran i pošten preko 50 godina i to upravo u opsegu prikazanome na geodetskoj skici izmjere iz ožujka 2025. godine, izrađenog od GAUSS d.o.o. broj 58/2025-N. Osim stranaka, na ove okolnosti mogu posvjedočiti i najbliži susjedi tužiteljica.
S obzirom na navedeno, nedvojbeno je da su tužiteljice stekle pravo vlasništva na opisanim nekretninama nasljeđivanjem i dosjelošću.
4. Kako tužiteljice imaju pravni interes uskladiti zemljišno knjižno stanje sa stvarnim stanjem, a nemaju ispravu podobnu za upis svog prava vlasništva u zemljišne knjige, to ustaju predmetnom tužbom postavivši tužbeni zahtjev kao u izreci.
5.Tuženi se o navodima tužbe nisu očitovali, niti su dostavili pisani odgovor na tužbu, a isto tako nisu pristupili na ročište iako su bili uredno pozivani.
6. U dokaznom postupku proveden je dokaz pregledom isprava koje su priložene u spisu i to: Izvadak iz zemljišne knjige ZK uložak [broj ZK uloška], Izvadak iz zemljišne knjige ZK uložak [broj ZK uloška], Izvadak iz zemljišne knjige ZK uložak [broj ZK uloška], Izvadak iz zemljišne knjige ZK uložak [broj ZK uloška], Rješenje o nasljeđivanju O-318/07 UPP/OS-139/07, Diobena nagodba od 27.09.2012., Ugovor o diobi od 18.09.2019., skice GAUSS d.o.o., geodetski situacijski nacrt.
7. Cijeneći sve provedene dokaze, kako pojedinačno tako i u njihovoj ukupnosti, uz primjenu odredbe čl.8. ZPP-a, ovaj sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev tužiteljica u cijelosti osnovan.
8. Iz zemljišno knjižnog izvatka za utuženu nekretninu ZK uložak [broj ZK uloška] je vidljivo da su kao vlasnici nekretnina čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisani ORC. PK. IGNACIJA, [adresa] i BARBI ANTUN PK. IGNACIJA, LASTOVO. Iz ZK uloška [broj ZK uloška] je vidljivo da je na nekretnini čest. zem. [katastarska čestica] upisana BARBI KATA UD. FR, [adresa]. Iz ZK uloška [broj ZK uloška] je vidljivo da je na čest. zem [katastarska čestica] upisana [adresa], OIB:80024503535, POČUVALO BR.1, 20290 [adresa]. Iz rješenja o nasljeđivanju O-318/07 UPP/OS-139/07 iza pokojnog VR pok. CR "Langver" (otac tužiteljica) je vidljivo tko su njegovi nasljednici (ĆR, NR, OR rođ. NR tužiteljica, KR tužiteljica. Diobenom nagodbom između braće i sestara je vidljivo što je tužiteljicama pripalo. Iz Ugovora o diobi sklopljenog između OR i ČR je vidljivo na koji način su podijeljene stečene nekretnine. U stvari su navedene nekretnine već dugi niz godina u nesmetanom i faktičkom posjedu i vlasništvu obitelji pok. HR, odnosno danas njegovih pravnih slijednica OR rođ HR i ČR.
9. Uzimajući u obzir prije navedeno, kao i procesno držanje tuženih tijekom postupka, sud nalazi da među strankama nije sporna ni aktivna ni pasivna legitimacija, da nekretnine koje su predmet tužbe predstavljaju izvan knjižno vlasništvo tužiteljica, a isto tako u postupku je nespornim utvrđeno kako predmetne nekretnine danas u kvalificiranom posjedu drže tužiteljice.
10.Ocjenom provedenih dokaza, svakog pojedinačno, tako i u njihovoj međusobnoj vezi, utvrđeno je da su tužiteljice stekle vlasništvo utuženih nekretnina nasljeđivanjem od svog oca pok. VR pk. CR, on pak od svojih prednika koji su se usmeno mijenjali s prednicima tuženika, a sve u dogovoru sa svojom braćom, pa su tužiteljice predmetne nekretnine stekle po pravnoj osnovi kako to propisuje čl.114. i 115. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17 dalje ZV).
11. Osim toga iz rezultata dokaznog postupka proizlazi da su tužiteljice vlasništvo utuženih nekretnina stekle i dosjelošću u smislu odredbe čl.159. ZV-a budući iste kvalificirano osobno posjeduju najmanje od trenutka smrti svog prednika odnosno oca pok. VR pok. CR, koji je umro **.**.2007. Tužiteljice i njihovi prednici su u posjedu ovih opisanih nekretnina računajući vrijeme njihovih prednika već više od 50 godina, pa su i samom dosjelošću stekle vlasništvo, a kao vlasnici su upisani prednici tuženih.
Budući da stranke nisu popisale ni zatražile parnični trošak, odluka o istom je izostala.
U Lastovu, 4. prosinca 2025.g.
Sudac:
Mila Lagetar
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka iste. Žalba se podnosi u 3 istovjetna primjerka putem ovog suda za nadležni Županijski sud. Ako stranka nije pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, a uredno je obaviještena o ročištu, smatrat će se da joj je dostava presude obavljena onog dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje. Ovjereni prijepis presude stranka može preuzeti u sudskoj zgradi.
DNA:
I. Presudu objaviti na e-oglasnoj ploči i uručiti temeljem odredbe čl.335.st.7. i 9 ZPP-a:
1. tužiteljicama putem punomoćnice Marijane Mastilović odvjetnice iz Splita
2. tuženim putem pošte
II. Tužiteljici putem punomoćnice dostaviti Rješenje za plaćanje pristojbe na presudu u iznosu od 26,54 eura.
