REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Broj:Ovr-2630/2025

STALNA SLUŽBA U SINJU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Željku Gusiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja PS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupan po punomoćniku Milanu Veiću, odvjetniku iz [adresa], protiv protivnika osiguranja ADRIA ČELIK d.o.o. za proizvodnju i usluge u stečaju, OIB: 34606600284, MBS: 080777902, Kaštel Sućurac (Grad Kaštela), [adresa], zastupan po stečajnoj upraviteljici SS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, dana, 04. prosinca 2025. godine,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Splitu, poslovni broj Pr -174/2025 od 11. travnja 2025., koja je pravomoćna i ovršna od 01. svibnja 2025., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja u iznosu od 4.087,82 EUR uvećano za zakonske zatezne kamate koje na pojedine iznose teku redom kako slijedi:

- na iznos od 185,81 EUR od 15. lipnja 2023.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15.srpnja 2023.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15.kolovoza 2023.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15. rujna 2023.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15.listopada 2023.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15. studenog 2023.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15.prosinca 2023.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15.siječnja 2024.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15.veljače 2024.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15. ožujka 2024.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15. travnja 2024.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15. svibnja 2024.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15.lipnja 2024.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15.srpnja 2024.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15.kolovoza 2024.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15.rujna 2024.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15.listopada 2024.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15.studenog 2024.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15.prosinca 2024.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15.siječnja 2025.godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15.veljače 2025. godine pa do isplate

- na iznos od 185,81 EUR od 15.ožujka 2025.godine pa do isplate

a koja se zakonska zatezna kamata na navedene iznose do 31. prosinca 2022. obračunava u skladu sa odredbom članka 29. stavka 2. Zakona o obveznim odnosima (NN broj 35/05, 41/08, 78/15, 29/18, 126/21), a od 01. siječnja 2023. pa nadalje po stopi izmijenjene odredbe članka 29. stavka 2. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o obveznim odnosima (NN broj 114/22) te Uredbe o izmjeni Zakona o obveznim odnosima (NN broj 156/22) i po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na odnose iz trgovačkih ugovora i ugovora između trgovca i osobe javnog prava na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za osam postotnih poena, a ostalim odnosima za tri postotna poena, određuje se

osiguranje

Uknjižbom založnog prava (hipoteke) u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, zemljišnoknjižni odjel Kaštel Lukšić za k. o. [katastarska općina] i to:

1. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi DOLJANE ukupne površine 34 m2, od čega PAŠNJAK površine 34 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] k.o. Kaštel Sućurac 2. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi DOLJANI ukupne površine 89 m2, od čega PAŠNJAK površine 89 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] k.o. Kaštel Sućurac 3. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi JUKA ukupne površine 14071 m2, od čega IZGRAĐENO ZEMLJIŠTE površine 8787 m2, IZGRAĐENO ZEMLJIŠTE površine 21 m2, NERAZVRSTANO površine 100 m2, IZGRAĐENO ZEMLJIŠTE površine 954 m2, PUT površine 2492 m2, IZGRAĐENO ZEMLJIŠTE površine 1717 m2, upisana u

[katastarska općina]

4. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi JUKA ukupne površine 483 m2, od čega IZGRAĐENO ZEMLJIŠTE površine 483 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] k.o. Kaštel Sućurac

5. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi DOLJANI ukupne površine 187 m2, od čega PAŠNJAK površine 187 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] k.o. Kaštel Sućurac 6. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi UMČINE ukupne površine 628 m2, od čega NERAZVRSTANO površine 628 m2, upisano u Z. U. [broj ZK uloška] k.o. Kaštel Sućurac 7. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi UNČINE ukupne površine 4209 m2, od čega ŽELJEZNIČKA PRUGA površine 4209 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] k.o. Kaštel Sućurac

8. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi UMČINE ukupne površine 512 m2, od čega ŽELJEZNIČKA PRUGA površine 512 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] k.o. Kaštel Sućurac 9. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi UMČINE ukupne površine 7266 m2, od čega ŽELJEZNIČKA PRUGA površine 7257 m2 i POMOĆNA ZGRADA površine 9 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] k.o. Kaštel Sućurac

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi zemljišnoknjižni odjel u Kaštel Lukšiću naznačit će ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena

III. Žalba ne odgađa provedbu ovog rješenja u zemljišnim knjigama.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na označenim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je opterećenu nekretninu kasnije stekla.

V. Uknjižbu založnog prava (hipoteke) izvršit će Općinski sud u Splitu,

Zemljišnoknjižni odjel Kaštel Lukšić

VI. Nalaže se protivniku osiguranja ADRIA ČELIK d.o.o. za proizvodnju i usluge u stečaju, OIB: 34606600284 naknaditi predlagatelju osiguranja PS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] troškove ovog postupka osiguranja u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu dana, 31. listopada 2025. godine prijedlog radi osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja u kojem prijedlogu navodi da predlagatelj osiguranja prema protivniku osiguranja ima novčanu tražbinu utvrđenu ovršnom ispravom – pravomoćnom i ovršnom presudom na temelju priznanja Općinskog suda u Splitu, poslovni broj Pr -174/2025 od 11. travnja 2025. godine, pravomoćna i ovršna od 01. svibnja 2025. godine. Tom presudom naloženo je protivniku osiguranja u roku od osam dana platiti predlagatelju osiguranja bruto novčani iznos od 4.087,82 EUR sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje na pojedine iznose teku kako je specificirano u izreci te presude.

2. Protivnik osiguranja vlasnik je za cijelo nekretnina: čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi DOLJANE ukupne površine 34 m2, od čega PAŠNJAK površine 34 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi DOLJANI ukupne površine 89 m2, od čega PAŠNJAK površine 89 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] , čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi JUKA ukupne površine 14071 m2, od čega IZGRAĐENO ZEMLJIŠTE površine 8787 m2, IZGRAĐENO ZEMLJIŠTE površine 21 m2, NERAZVRSTANO površine 100 m2, IZGRAĐENO ZEMLJIŠTE površine 954 m2, PUT površine 2492 m2, IZGRAĐENO ZEMLJIŠTE površine 1717 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi JUKA ukupne površine 483 m2, od čega IZGRAĐENO ZEMLJIŠTE površine 483 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi DOLJANI ukupne površine 187 m2, od čega PAŠNJAK površine 187 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi UMČINE ukupne površine 628 m2, od čega NERAZVRSTANO površine 628 m2, upisano u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi UNČINE ukupne površine 4209 m2, od čega ŽELJEZNIČKA PRUGA površine 4209 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi UMČINE ukupne površine 512 m2, od čega ŽELJEZNIČKA PRUGA površine 512 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi UMČINE ukupne površine 7266 m2, od čega ŽELJEZNIČKA PRUGA površine 7257 m2 i POMOĆNA ZGRADA površine 9 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] . U zemljišnim knjigama protivnik osiguranja je upisan sa starim sjedištem i adresom, zbog čega je dostavljen i povijesni izvadak iz sudskog registra za protivnika osiguranja, iz kojeg je razvidno da je protivnik osiguranja sa MBS: 080777902 ranije imao sjedište u [adresa] na adresi [adresa], a danas ima sjedište u [adresa] na adresi [adresa].

3. Presuda Općinskog suda u Splitu, posl. br. Pr-174/2025, od 11. travnja 2025. godine je postala pravomoćna i ovršna dana, 01. svibnja 2025. godine. te je u smislu odredbe čl. 23. toč. 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24. dalje OZ), a u vezi sa odredbom čl. 24. st. 1. OZ- a, ovršna ispravu kojom je utvrđena tražbina predlagatelja osiguranja upravo u iznosu koji odgovara novčanoj tražbini radi koje je podnesen prijedlog radi njezina osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, uvećan za ovršnom ispravom utvrđene zakonske kamate čiji je tijek propisan ovršnom ispravom, koja predlagatelju osiguranja pripada temeljem odredbe čl. 30. st. 3. po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. ZOO-a.

4. Uvidom u zemljišnoknjižne izvatke Općinskog suda u Splitu, zemljišnoknjižni odjel Kaštel Lukšić od 30. 10. 2025, Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], koje je predlagatelj osiguranja dostavio uz prijedlog je utvrđeno da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnina iz toč. 2. ovog obrazloženja i toč. I. izreke ovog rješenja.

5. Protivnik osiguranja nije podmirio navedenu tražbinu, pa predlagatelj osiguranja ima pravni interes osigurati svoju tražbinu prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja te predlaže da naslovni sud temeljem odredaba 296., 297. i 298. Ovršnog zakona donese rješenje o osiguranje uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja.

6. Odredbom čl. 296. OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.

7. Budući da predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretninama koje su u vlasništvu protivnika osiguranja, valjalo je s uporištem na naprijed navedenu odredbu OZ-a, kao i odredbe čl. 297. st. 1. i 2., te 298. st. 1. i 2. istog Zakona, riješiti kao u izreci.

8. Odredbom čl. 296. OZ-a je propisano da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

9. Odredbom čl. 297. st.1. OZ-a propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok je st. 2. istog članka propisano da će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi kojeg je osiguranja uknjižba određena.

10. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

11. Odredbom čl. 82 st. 1 OZ-a, koja odredba se ima supsidijarno primijeniti u predmetu osiguranja sukladno odredbi čl. 290. OZ-a, propisano je da je uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj je dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika.

12. Odredbom čl. 295. st. 2. OZ-a propisano je da je za provedbu osiguranja nadležan sud koji vodi javnu knjigu za tu nekretninu.

13. Kako je u ovom prijedlogu za osiguranje predlagatelj osiguranja dokazao postojanje svoje utvrđene novčane tražbine valjanom ovršnom ispravom, te zahtjeva osiguranje novčane tražbine unutar onog novčanog iznosa koji je utvrđen ovršnom ispravom, te je dostavio dokaz o pravu vlasništva, to je temeljem odredbe čl. 296, čl. 297. st. 1. i st. 2., čl. 298. st. 1, vezano za čl. 82. st. 1., te čl. 295. st. 2., sve OZ -a valjalo odlučiti kao u izreci.

14. Predlagatelju osiguranja je za zastupanje po punomoćniku-odvjetniku, primjenom odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a, određen trošak ovog postupka u iznosu od 200,00 eur za sastav prijedloga za osiguranje, PDV od 25 % u iznosu od 50,00 eur, što sveukupno iznosi 250,00 eur temeljem Tbr. 11. Toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj 138/23). predlagatelju osiguranja nije priznat trošak za iznos sudske pristojbe na prijedlog i rješenje jer predlagatelj nije dokazao da je platio sudske pristojbe s obzirom da o plaćanju nije dostavio nikakav dokaz, a iz obavijesti o primitku elektroničkog podneska od dana 31. 10. 2025. godine u dijelu koji se odnosi na pristojbu stoji da je na ime pristojbe plaćeno 0,00 eur.

15. Dakle, u konkretnom predmetu predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom, tražbina za koju se traži osiguranje namirenja je novčana, a visina proizlazi iz ovršne isprave, protivnik osiguranja je obveznik ispunjenja iste, a predmet osiguranja su nekretnine upisane u zemljišnim knjigama na ime protivnika osiguranja, čime su ispunjene sve pretpostavke za prisilno zasnivanje založnog prava u odnosu na gore navedenu tražbinu, to je sukladno navedenoj odredbi čl. 296. OZ-a ovaj sud odredio osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

U Sinju, 04. prosinca 2025. godine

Sudac:

Željko Gusić

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana dostave ovog rješenja, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DN-a:

1. pun. predlagatelja osiguranja

2. stečajna upraviteljica protivnika osiguranja SS, [adresa],

3. zemljišnoknjižni odjel Kaštel Lukšić,

4. Trgovački sud u Splitu, posl. br. St-45/2015, nakon pravomoćnosti rješenja,

5. u spis, kal. 30 dana.