REPUBLIKA HRVATSKA
Posl. broj P-4162/2025
OPĆINSKI SUD U SPLITU
STALNA SLUŽBA U SINJU
Sinj, Petrovac 3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
P R E S U D A
i P R E S U D A Z B O G O G L U H E
i
P R E S U D A Z B O G I Z O S T A N K A
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja FL. HL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Neni Vujević, odvjetnici u Sinju, OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv tuženika: 1. VL pok. F, 2. UL. F, 3. VL pok. H, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4. JL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] , 5. JL FLC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 6. VL OL pok. V, 7. VL KL, [adresa], 8. VL U, [adresa], 9. BL ž. HLC, 10. VL LL pok. J, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 11. IL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 12. ČL pok. OL, [adresa], 13. PL pok. O, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 14. RL [adresa]. FLC, [adresa], 15. ĆL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 16. ĆL OL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 17. ĆL AL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 18. EL, [adresa], 19. ŠL pok. V, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 20. ĐL pok. K, 21. IL ud. BL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 22. SL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tuženici pod 1), 2), 6), 9) i 20) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Marku Baliću, odvjetniku u Zajedničkom odvjetničkom uredu Marko Balić i Nenad Banovac, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 5. studenoga 2025. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremenog zastupnika, dana 3. prosinca 2025. godine,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj TL pok. HL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik:
– novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 273 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],
– novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 111 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],
– novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 46 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake 2024-19 izrađene od strane Prizma Sinj,Ulica Serdara Vučkovića 2, po geodetu Dušanu Biuku, u listopadu 2024.godine, koja skica čini sastavni dio presude pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime, uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika, odnosno njihovih prednika, te upis brisanja prava plodouživanja sa imena tužene pod 21. IL.
Obrazloženje
1.Tužitelj u tužbi navodi da su u zemljišnim knjigama ovog suda tuženici od 1- 18, odnosno njihovi prednici, zajedno sa njim upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] i čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], sve K. O. [katastarska općina], dok je tužena pod 21. IL ud. BL upisana i kao korisnica prava plodouživanja na teret određenog suvlasničkog dijela predmetnih nekretnina, ali da je on vlasnik isti obzirom da ih je stekao na temelju nasljeđivanja svoje majke ML prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-1940/01 od 09.01.2002.g., koja je prethodno proglašena nasljednicom svog supruga HL prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-370/01 od 21.05.2001.godine, pa se tako, računajući i vrijeme prednika, nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu predmetnih nekretnina više od 70 godina, te je pravo vlasništva u pogledu istih stekao po osnovu dosjelosti.
2. Budući nema ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva navedenih
2. Budući nema ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.
nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.
3. Na ročištu održanom dana 25. lipnja 2025. godine pridržano je pravo donijeti
3. Na ročištu održanom dana 25. lipnja 2025. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 4) JL B, 5) JL FLC, presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 4) JL B, 5) JL FLC, 10) LL, 11) IL, 14) IL RL ud. 10) LL. J, 11) IL pok. J, 14) IL RL ud. FLC, 15) DL, 16) OL, 17) OL AL, 19) ŽL pok. FLC, 15) DL, 16) DL OL, 17) DL AL, 19) ŽL pok. V, 21. IL ud. BL i 22) SL, koji su uredno primili V, 21. IL ud. BL i 22) SL, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili pisani odgovor na istu, te presudu zbog tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili pisani odgovor na istu, te presudu zbog izostanka u odnosu na tuženike pod 3) VL i 7) VL KL, izostanka u odnosu na tuženike pod 3) VL i 7) KL, koji su uredno primili poziv, nisu pristupili na ročište, niti osporili tužbeni zahtjev koji su uredno primili poziv, nisu pristupili na ročište, niti osporili tužbeni zahtjev tužitelja.
tužitelja.
4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena
4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnika Marka Balića, radi zaštite njihovih prava i interesa zastupnica u osobi odvjetnika Marka Balića, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.
u postupku.
5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, rješenja o
5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, rješenja o nasljeđivanju i skica izmjere, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz nasljeđivanju i skica izmjere, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom su saslušani sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom su saslušani svjedoci IL, ZL i NL.
svjedoci IL, IL HLC i IL NL.
6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na nekretninama od kojih su nastale predmetne kao suvlasnici upisani tužitelj i tuženici, odnosno njihovi prednici.
7. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O- 1506/00 od 25.10.2000.godine utvrđeno je da je tuženik pod 3) ZL pok. H nasljednik ML ud. H, dok su tuženici pod 4) i 5) nasljednici CL. L prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-3900/16, UPP/OS-216/16 od 02.02.2017. godine,
- tuženici pod 7) i 18) su isključivi nasljednici GL pok. V, prema Rješenju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-2728/13 od 23.06.2015.godine,
- tuženici pod 10) i 11) su nasljednici GL OL pok. J prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-4588/16, UPP/OS-112/16 od 09.01.2016.godine.
8. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu Kraj, koje u naravi predstavljaju stambenu kuću sa dvorištem, sa svih strana ograđenu betonskim zidom, te garažu i dvorište, također ograđene betonskim zidom i žičanom ogradom, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 273 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 111 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] i novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 46 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina].
9. Svjedoci IL, ZL i NL naveli su da su predmetne
9. Svjedoci IL, ZL i NL naveli su da su predmetne nekretnine starina tužitelja, da je kuća stara preko 50 godina i ranije je bila u nekretnine starina tužitelja, da je kuća stara preko 50 godina i ranije je bila u posjedu tužiteljevog oca HL, dok danas u njoj živi tužitelj, time da treće osobe posjedu tužiteljevog oca HL, dok danas u njoj živi tužitelj, time da treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.
nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.
10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika
10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu. nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.
11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.
12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.
13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.
14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.
15. Sud je u cijelosti poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, koji svjedoci su bili uvjerljivi i svjedočili o činjenicama koje su im neposredno poznate, pa kako iz provedenih dokaza I stanja na terenu, odnosno postojanja kuće i garaže, proizlazi da je tužitelj u dugogodišnjem mirnom posjedu predmetnih nekretnina, dakle da je vlasništvo istih stekao dosjelošću, to je valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev.
Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.
U Sinju, 3. prosinca 2025. godine
SUDAC
SUDAC
Jagoda Matić
Jagoda Matić
Pouka o pravu na žalbu:
Pouka o pravu na žalbu:
Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.
DN-a:
DN-a:
1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju
1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju
2. Zajednički odvjetnički ured Marko Balić i FĆ
2. Zajednički odvjetnički ured Marko Balić i FĆ
3. HLC, [adresa]
3. HLC, [adresa]
4. Silić Zvonko [adresa]
4. Silić Zvonko [adresa]
5. FLC, [adresa]
5. FLC, [adresa]
6. HLC HĆ, [adresa]
6. HLC HĆ, [adresa]
7. VLC, [adresa]
7. VLC, [adresa]
8. LL. J [adresa]
8. LL. J [adresa]
9. IL. J [adresa]
9. IL. J [adresa]
10. IL I pok. [adresa]
10. IL I pok. [adresa]
11. VĆ [adresa]
11. VĆ [adresa]
12. RL [adresa]
12. RL [adresa]
13. DL [adresa]
13. DL [adresa]
14. OL [adresa]
14. OL [adresa]
15. AL [adresa]
15. AL [adresa]
16. EL [adresa]
16. EL [adresa]
17. ŽL [adresa]
17. ŽL [adresa]
18. IL [adresa]
18. IL [adresa]
19. SL [adresa]
19. SL [adresa]
