Poslovni broj:Gž-573/2025-2

Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Split, Gundulićeva 29a

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Županijski sud u Splitu, po sutkinji tog suda Vesni Kuzmičić, temeljem nacrta odluke više sudske savjetnice – specijalistice Katarine Bižaca, u pravnoj stvari tužitelja Tehnoplast d.o.o. OIB:70676517267 iz Splita, Ulica Slobode 5, kao upravitelja zgrade [adresa], zastupanog po punomoćniku Miji Jeličiću, odvjetniku u OD Jeličić & partneri d.o.o. Split, protiv tuženih pod 1 EV OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2 ŽV OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 3 JV OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i pod 4 HV OIB: [osobni identifikacijski broj], onih pod 1, pod 2 i pod 4 zastupanih po punomoćniku Darku Varnici, odvjetniku u Kaštel Kambelovcu, radi isplate, odlučujući o žalbi tuženika pod 3 protiv presude Općinskog suda u Splitu, poslovni broj Povrv-329/2023-4 od 6. prosinca 2024., dana 3. prosinca 2025.,

p r e s u d i o  j e:

Odbija se kao neosnovana žalba tuženika pod 3 JV i potvrđuje presuda Općinskog suda u Splitu, poslovni broj Povrv-329/2023-4 od 6. prosinca 2024.

Obrazloženje:

1. Prvostupanjskom presudom odlučeno je:

" I. Održava se na snazi platni nalog iz rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika iz Supetra Dinka Martinovića broj Ovrv-9207/2022 od 19.08.2022.g. u dijelu u kojem je naloženo tuženicima da tužitelju solidarno isplate iznos od 628,25 €, zajedno s pripadajućom zateznom kamatom po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena (3%) a koja teče do 31.12.2022., a od dana 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od dana 30.12.2023. pa do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, koja teče od dospijeća svakog pojedinog mjesečnog iznosa pa sve do isplate i to kako slijedi:

- na iznos od 12,59 € od 16.03.2020. pa do isplate,

- na iznos od 34,43 € od 16.04.2020. pa do isplate,

- na iznos od 34,43 € od 16.05.2020. pa do isplate,

- na iznos od 34,43 € od 16.06.2020. pa do isplate,

- na iznos od 34,43 € od 16.07.2020. pa do isplate,

- na iznos od 34,43 € od 16.08.2020. pa do isplate,

- na iznos od 34,43 € od 16.09.2020. pa do isplate,

- na iznos od 34,43 € od 16.10.2020. pa do isplate,

- na iznos od 34,43 € od 16.11.2020. pa do isplate,

- na iznos od 34,43 € od 16.12.2020. pa do isplate,

- na iznos od 34,43 € od 16.01.2021. pa do isplate,

- na iznos od 34,43 € od 16.02.2021. pa do isplate,

- na iznos od 34,43 € od 16.03.2021. pa do isplate,

- na iznos od 22,50 € od 21.05.2021. pa do isplate,

- na iznos od 22,50 € od 21.06.2021. pa do isplate,

- na iznos od 22,50 € od 21.07.2021. pa do isplate,

- na iznos od 22,50 € od 21.08.2021. pa do isplate,

- na iznos od 22,50 € od 21.09.2021. pa do isplate,

- na iznos od 22,50 € od 21.10.2021. pa do isplate,

- na iznos od 22,50 € od 21.11.2021. pa do isplate,

- na iznos od 22,50 € od 21.12.2021. pa do isplate i

- na iznos od 22,50 € od 21.01.2022. pa do isplate.

II. Nalaže se tuženima da u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe isplate tužitelju parnični trošak u iznosu od 555,57 € zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od donošenja prvostupanjske presude do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, u roku od 15 dana.

2. Protiv prvostupanjske presude, tuženik pod 3 je podnio žalbu zbog svih žalbenih razloga iz članka 353. stavka 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 2/07 - Odluka USRH, 84/08, 96/08 – Odluka USRH, 123/08, 57/11, 148/11 – pročišćeni tekst, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23- dalje: ZPP), s prijedlogom da drugostupanjski sud uvaži žalbu, ukine pobijanu presudu i predmet vrati prvostupanjskom sudu na ponovno raspravljanje.

3. Predmet spora predstavlja zahtjev tužitelja da mu tuženici isplate iznos sredstava zajedničke pričuve za stan u [adresa].

4. S obzirom da se tužbeni zahtjev odnosi na potraživanje u novcu koje ne prelazi svotu od 1.320,00 eura radi se o sporu male vrijednosti u smislu odredbe članka 458. stavka 1. ZPP. Prema odredbi članka 467. stavka 1. ZPP-a presuda kojom se završava spor u postupku u sporovima male vrijednosti može se pobijati samo zbog pogrešne primjene materijalnog prava i zbog bitnih povreda odredbama parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. ovoga Zakona, osim zbog povrede iz članka 354. stavak 2. točke 3. ovoga Zakona.

5. Odredbom članka 9. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj 53/91, 73/91, 3/94,7/96, 91/96, 112/99, 88/01, 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23, u daljnjem tekstu: ZOO) je propisano da su sudionici u obveznom odnosu dužni izvršavati svoje obveze i odgovorni su za njezino ispunjenje. Odredbom članka 65. stavak 1. ZOO-a propisano je da na temelju obveze vjerovnik je ovlašten zahtijevati od dužnika njezino ispunjenje, a dužnik je dužan, u cijelosti, ispuniti je.

6. Sukladno odredbi članka 219. stavak 1. ZPP-a svaka stranka je dužna iznijeti činjenice i predložiti dokaze na kojima temelji svoj zahtjev ili kojima pobija navode i dokaze protivnika. Ako sud na temelju izvedenih dokaza ne može sa sigurnošću utvrditi neku činjenicu, o postojanju činjenice zaključit će se primjenom pravila o teretu dokazivanja (čl. 221. a ZPP-a).

7. Odredbom članka 375. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, nadalje u tekstu: ZV) određeno je da se uzajamni odnosi suvlasnika u vezi s upravljanjem i korištenjem nekretnine utvrđuju ugovorom koji mora biti sklopljen u pisanom obliku (međuvlasnički ugovor). Nadalje, odredbom čl.376. st.1 istog ZV-a određeno je da, ako je nekretninom upravljao fond u stambenom gospodarstvu, su suvlasnici dužni tom Fondu dostaviti međuvlasnički ugovor i obavijestiti ga o računu sredstava zajedničke pričuve. čl.378. st.1 ZV-a određeno je da su suvlasnici nekretnine dužni poslove upravljanja nekretninom povjeriti upravitelju u skladu sa ugovorom kojeg s tim upraviteljem sklapaju. Isto tako čl.379. st.1 alineja 3 ZV-a određeno je da je upravitelj dužan osobito, pored ostalog, utvrditi visinu zajedničke pričuve koju snosi pojedini suvlasnik. Osim toga prema odredbi čl.380. st.1 i 2 ZV-a suvlasnici su dužni uplaćivati sredstva na račun zajedničke pričuve na račun koji će u tu svrhu otvoriti prema utvrđenom godišnjem, odnosno višegodišnjem programu, te su ista sredstva dužna uplaćivati mjesečno.

8. Sukladno odredbi čl.90. st.3 ZV-a zajedničkom pričuvom upravljaju suvlasnici odnosno upravitelj nekretnine kao imovinom odvojenom od imovine bilo kojeg suvlasnika.

9. Plaćanje pričuve je dakle, kao što je to vidljivo iz navedenih zakonskih odredbi, obveza vlasnika nekretnine, stana ili poslovnog prostora.

10. Odredbom čl. 226. st.1. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj 53/91, 73/91, 3/94,7/96, 91/96, 112/99, 88/01, 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23, u daljnjem tekstu: ZOO) propisano je da potraživanja povremenih davanja a koja dospijevaju godišnje ili u kraćim vremenskim razmacima tzv. povremena potraživanja, zastarijevaju za tri godine od dospijeća svakog pojedinog davanja.

11. Prvostupanjski sud je pobijanom presudom održao na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi u dijelu kojim je naloženo tuženicima da tužitelju solidarno isplate iznos od 628,25 eura zajedno sa zakonskom zateznom kamatom, temeljem činjeničnih utvrđenja da su tuženici suvlasnici i to svaki za po ¼ dijela stana na IV. Katu, označenog brojem 14 u površini od 59,82 m2, na adresi u [adresa], i da su kao suvlasnici posebnog dijela nekretnine (zgrade sagrađene na čest. zem. [katastarska čestica] KO [katastarska općina]) dužni plaćati zajedničku pričuvu jer je to njihova zakonska obveza te da na utužene iznose pričuve nije nastupila zastara.

12. Uvažavajući navedena činjenična utvrđenja, čiju pravilnost nije dopušteno ispitivati u sporu male vrijednosti (članak 467. stavak 1. ZPP-a), pravilno je prvostupanjski sud primijenio citirano materijalno pravo kada je, ocijenivši osnovanom obvezu tuženika na plaćanje zajedničke pričuve održao na snazi platni nalog iz rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika iz Supetra Dinka Martinovića broj Ovrv-9207/2022 od 19.08.2022.g. u dijelu u kojem je naloženo tuženicima da tužitelju solidarno isplate iznos od 628,25 €, sa zakonskim zateznim kamatama sukladno odredbi članka 29. stavak 2. ZOO. Pravilno je odbijen kao neosnovan prigovor zastare jer za utužena potraživanja tužitelja nije nastupila zastara u smislu odredbe članka 226. stavak 1. ZOO (prijedlog za ovrhu je podnesen dana 4. travnja 2022., dok se potraživanje tužitelja odnosi za razdoblje od 15.03.2020. do 20.01.2022, što znači da je unutar propisanog zastarnog roka od 3 godine).

13. Odluka o troškovima parničnog postupka sadržana u dijelu pod toč. II. izreke se pravilno temelji na odredbi članka 154. stavak 1. ZPP-a u vezi odredbe članka 155. stavak 1. ZPP-a.

14. Žalbeni razlozi koji se odnose na tešku financijsku situaciju uz molbu za odobrenje obročnog plaćanja dugovanja, nisu pravno odlučni i ne utječu na pravilnost i zakonitost pobijane presude.

15. Stoga, i jer ovaj drugostupanjski sud ne nalazi ostvarenje žalbenih razloga na koje pazi po službenoj dužnosti (članak 365. stavak 2. ZPP u vezi članka 467. stavak 1. ZPP-a) na temelju odredbe iz članka 368. stavka 1. ZPP-a je odlučeno kao u izreci ove drugostupanjske presude.

Split, 3. prosinca 2025.

SUTKINJA:

Vesna Kuzmičić