Republika Hrvatska

Općinski sud u Virovitici

Virovitica, T. Masaryka 8

Poslovni broj: Ovr-658/2024-38

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Virovitici, po sutkinji tog suda Ines Hečimović, u ovršnom postupku ovrhovoditelja ERSTE&STEIERMÄRKISCHE BANK d.d. (Oib: 23057039320) iz Rijeke, Jadranski trg 3 a, zastupanog po odvjetnicima u MAĐARIĆ & LUI - odvjetničko društvo d.o.o. iz Zagreba, Zelinska 4, protiv ovršenika Općine Suhopolje (Oib: 56986677718) iz Suhopolja, Trg sv. Terezije 10, radi ovrhe na nekretninama ovršenika, 3. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa kupovnine od 3.210,00 EUR, dobivene prodajom nekretnine iz z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (ranije z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]), koja se sastoji od ½ dijela kčbr. [katastarska čestica] Gaćište sa 3580 m2 (oranica sa 2053 m2, voćnjak sa 800 m2 i kuća- dvor sa 727 m2), koja je prodana putem elektroničke javne dražbe (identifikator predmeta prodaje 29582) namiruju se:

- troškovi ovršnog postupka ovrhovoditelja na ime sudskih pristojbi i plaćenog predujma za vještačenje tržišne vrijednosti predmetne nekretnine po građevinskom vještaku u ukupnom iznosu od 588,23 EUR;

- tražbina osigurana založnim pravom za korist ovrhovoditelja / založnog vjerovnika ERSTE&STEIERMÄRKISCHE BANK d.d. (Oib: 23057039320) iz Rijeke, Jadranski trg 3 a, u iznosu od 2.621,77 EUR, zabilježena pod brojem Z-7260/2022.

II. Nalaže se Financijskoj agenciji da u roku od 8 dana od pravomoćnosti ovog rješenja isplati iznos iz točke I. izreke, i to:

- ovrhovoditelju ERSTE&STEIERMÄRKISCHE BANK d.d. (Oib: 23057039320) iz Rijeke, Jadranski trg 3 a, na račun IBAN broj: [broj bankovnog računa], model 05, broj = 162400055-5114329856.

III. Utvrđuje se da je ovrha u ovom postupku dovršena.

Obrazloženje

1. Nakon pravomoćnosti ovosudnog rješenja o dosudi broj Ovr-658/2024-26 od 7. kolovoza 2025. u odnosu na nekretninu pobliže opisanu u izreci rješenja pristupilo se namirenju ovrhovoditelja.

2. Temeljem čl. 113. st. 1. toč. 1. i 2. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24; dalje u tekstu OZ-a) prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka na ime sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, a nakon njih porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu.

3. Ovrhovoditelju se na ime sudskih pristojbi na prijedlog i rješenje o ovrsi u ovom predmetu namiruje iznos od ukupno 183,22 EUR, a od predujma za građevinsko vještačenje uplaćenog u iznosu od 464,53 EUR iskorišten je iznos od 405,01 EUR, koji se namiruje ovrhovoditelju, dok će mu razlika u iznosu od 59,52 EUR biti vraćena.

4. Iz podataka dostupnih sudu proizlazi da nema evidentiranih poreza i drugih pristojbi dospjelih za posljednju godinu koje terete prodane nekretnine.

5. Nakon namirenja tražbina iz čl. 113. OZ-a namiruju se tražbine osigurane založnim pravom.

6. Na nekretninama navedenim u točki I. izreke kao založni vjerovnik s prvim mjestom u prvenstvenom redu upisan je ovrhovoditelj (upis rješenjem broj Z- 7260/2022).

7. Ovrhovoditelju se namiruje tražbina na ime troška sastava prijedloga za ovrhu dosuđenog rješenjem o ovrsi broj Ovr-658/2024-6 od 17. lipnja 2024. u iznosu od 625,00 EUR (Tbr. 11. toč. 1. OT-a), trošak pribave z.k. izvatka u iznosu od 62,50 EUR (Tbr. 36. OT-a) te dio zateznih kamata za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 1.934,27 EUR.

8. Ovrhovoditelju nije dosuđen traženi trošak predujma za provođenje elektroničke dražbe u iznosu od 185,80 EUR jer nije dostavio dokaz o uplati navedenog iznosa te trošak sastava podneska od 8. siječnja 2025. kojim se očitovao na nalaz i mišljenje vještaka jer isti nije nužan u postupku.

9. U postupku namirenja ovrhovoditeljeve tražbine sud je zaključno utvrdio da uplaćena kupovnina nije dostatna za namirenje preostale tražbine prema podnesku ovrhovoditelja od 12. studenog 2025. (stranice 160-161).

10. Odluka pod točkom III. izreke donesena je temeljem čl. 73. st. 1. OZ-a prema kojem se postupak ovrhe smatra dovršenim pravomoćnošću odluke o odbacivanju ili odbijanju ovršnoga prijedloga, provedbom ovršne radnje kojom se ovrha dovršava ili obustavom ovrhe.

11. U postupku ovrhe na nekretninama namirenje ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom nekretnina predstavlja ovršnu radnju kojom se ovrha dovršava.

12. Slijedom iznijetog, a temeljem čl. 73. st. 2. OZ-a odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.

U Virovitici 3. prosinca 2025.

Sutkinja:

Ines Hečimović

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi u pisanom obliku putem ovog suda, u roku od 8 dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja.

Dostaviti:

1. Punomoćnici ovrhovoditelja i založnog vjerovnika – MAĐARIĆ & LUI - odvjetničko društvo d.o.o., Zagreb, Zelinska 4

2. Ovršenik – Općina Suhopolje

3. Porezna uprava Virovitica

4. E-oglasna ploča

5. Fina, Zagreb, Vrtni put 3, nakon pravomoćnosti