Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

Poslovni broj:Ovr-2584/2025-4

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sucu toga suda Dubravku Facku, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa] i to: ŽĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Ž [adresa], B [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], N [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], J [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. 46, [adresa], A [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], BĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], H [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Đ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], D [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Omišalj 51511 Malinska, Lučić Danko, Bana Ivana Mažuranića br. 1, Šibenik, Radelić Nikolina, OIB: [osobni identifikacijski broj], Petra Krešimira IV 22, 33405 Pitomača, Kocelj Bračić Andrea, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10000 [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10000 [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], Palinovečka ulica 19h, 10000 [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], Ulica Matice Hrvatske 4, 44400 Glina, Bilandžija Anđela, OIB: [osobni identifikacijski broj], Kraljevečki Brijegi 5 odvojak 15, Kupinečki Kraljevec, Bilandžija Ilija, OIB: [osobni identifikacijski broj], Kraljevečki Brijegi V. odvojak 15, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], NĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], I br. 4, [adresa], JĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] , OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] HĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐĐ, 14. [adresa], Š [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], V [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽĐS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], F [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], K [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], E [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], O [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], L [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], DĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svi zastupani po upravitelju STAMBENI ZG d.o.o., OIB: 43118119983, [adresa], a svi zastupani po punomoćniku Tomislavu Spicijariću, odvjetniku iz OD Pradegan & Spicijarić j.t.d. u [adresa], protiv protivnice osiguranja IĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] , radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 03. prosinca 2025.

r i j e š i o j e

Na temelju ovršne isprave - Rješenja o ovrsi javnog bilježnika Stjepana Šaškora iz [adresa], od dana 05. srpnja 2023. godine, poslovni broj Ovrv-31120/2023. godine koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 17. studenog 2023. godine, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja i to iznosa od 319,38 € sa zakonskim zateznim kamatama koje teku:

- na iznos od 13,84 € od dana 21.07.2021. godine,

- na iznos od 13,84 € od dana 21.08.2021. godine,

- na iznos od 13,84 € od dana 21.09.2021. godine,

- na iznos od 13,84 € od dana 21.10.2021. godine,

- na iznos od 13,84 € od dana 21.11.2021. godine,

- na iznos od 13,84 € od dana 21.12.2021. godine,

- na iznos od 13,84 € od dana 21.01.2022. godine,

- na iznos od 13,84 € od dana 21.02.2022. godine,

- na iznos od 13,84 € od dana 21.03.2022. godine,

- na iznos od 13,84 € od dana 21.04.2022. godine,

- na iznos od 3,88 € od dana 21.04.2022. godine,

- na iznos od 17,71 € od dana 21.05.2022. godine,

- na iznos od 17,71 € od dana 21.06.2022. godine,

- na iznos od 17,71 € od dana 21.07.2022. godine,

- na iznos od 17,71 € od dana 21.08.2022. godine,

- na iznos od 17,71 € od dana 21.09.2022. godine,

- na iznos od 17,71 € od dana 21.10.2022. godine,

- na iznos od 17,71 € od dana 21.11.2022. godine,

- na iznos od 17,71 € od dana 21.12.2022. godine,

- na iznos od 17,71 € od dana 21.01.2023. godine,

- na iznos od 17,71 € od dana 21.02.2023. godine,

i to do 31. prosinca 2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01. siječnja 2023. godine pa do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

- radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 87,19 € sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 05. srpnja 2023. i to do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

-radi naknade troška ovog postupka u iznosu od 134,96 € sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 03. prosinca 2025. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

određuje osiguranje

-na nekretnini protivnice osiguranja upisanoj kod Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, z. k. uložak broj: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u naravi stambeno- poslovna zgrada br. 1 d (547 ČM), stambena zgrada br. 1b, 1c (1094 čm), stambena zgrada br. 1a (547 čm), stambeno- poslovna zgrada br. 1e, 1f (1094 čm) i dvorište (površine 5597 čm), [adresa], ukupne površine 8879 m2, sagrađena na čest. br. 1106, na kojem je uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine i to: Rbr. 63. Suvlasnički dio: 176/100000 etažno vlasništvo (E-63) i to: dvosobni stan u prizemlju građevine B-D1 ([adresa], kbr. 1f) oznake 61 sveukupne površine 41,71 čm, posebni dio, neodvojivo povezan sa suvlasničkim dijelom nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi ostalih suvlasnika, zajedno s odgovarajućim suvlasničkim dijelom nekretnine, uključujući zemljište i zajedničke dijelove i uređaje zgrade, povezano sukladno članku 68, 69 i čl. 370 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima s vlasništvom posebnog dijela nekretnine, vlasnički dio 1/1.

II. Zemljišno-knjižni odjel ovog suda sa sjedištem u [adresa] izvršiti će uknjižbu založnog prava u korist predlagatelja osiguranja.

III. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

V. Nalaže se protivnici osiguranja nadoknaditi troškove postupka osiguranja predlagatelju osiguranja u iznosu od 134,96 €, u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1.Predlagatelj osiguranja podnio je prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja utvrđene ovršnom ispravom - Rješenjem o ovrsi javnog bilježnika Stjepana Šaškora iz [adresa], od dana 05. srpnja 2023. godine, poslovni broj Ovrv-31120/2023. godine koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 17. studenog 2023. godine.

2.Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, propisane čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14,55/16, 73/17, 131/20 u daljnjem tekstu OZ). Stoga je riješeno kao u toč. I. izreke ovog rješenja. Točka II. izreke temelji se na čl. 295. st. 2. OZ, dok se toč. III. izreke rješenja temelji na čl. 297. st. 2. OZ, a toč. IV. izreke na čl. 298. st. 1. OZ. 3. Odlučujući o trošku, imajući u vidu vrijednost predmeta spora (319,38 €) kao i odredbe Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/23– u daljnjem tekstu Tarifa) priznat je trošak sastava prijedloga za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini na temelju Tbr. 11. st. 1. u svezi s Tbr. 7. st. 1. Tarife u vezi čl. 14. st. 4. i čl. 290. st. 1. OZ-a u iznosu od 62,50 € (sastav prijedloga 25 bodova x 2,00 € = 50,00 € + PDV po stopi 25% 12,50 €). Nadalje, predlagatelju osiguranja na temelju Tbr. 36. st. 3. Tarife priznat je trošak pribave zemljišnoknjižnog izvatka u iznosu od 62,50 € (pribava izvatka 25 bodova x 2,00 € = 50,00 € + PDV po stopi 25% 12,50).Nadalje, predlagatelju osiguranja je priznat trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje u iznosu od 6,64 €, na temelju Tarifnog broja 1 stavak 2. Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19), u vezi stavka 1. Tarifnog broja 1 Tarife sudskih pristojbi. Nadalje, predlagatelju osiguranja je priznat trošak sudske pristojbe na rješenje o osiguranju u iznosu od 3,32 €, na temelju Tarifnog broja 1 stavak 2. Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19), u vezi stavka 1. Tarifnog broja 1 Tarife sudskih pristojbi, a sve u vezi čl. 7. st. 3. Zakona o sudskim pristojbama (Narodne novine br. 118/18). Stoga je predlagatelju osiguranja priznat ukupni trošak u iznosu od 134,96 €. Stoga je odlučeno kao pod točkom V. izreke ovog rješenja.

Samobor, 03. prosinca 2025.

Sudac

Dubravko Facko

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

1. Odvjetnik Tomislav Spicijarić

2. IĐ uz prijedlog od 27. studenog 2025. s prilozima

3. ZK odjel Novi Zagreb uz prijedlog od 27. studenog 2025.

4. U spis

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte