Poslovni broj: Ovr-2445/2025-2
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
STALNA SLUŽBA U SAMOBORU
Obrtnička 2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E O O S I G U R A NJ U
Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sucu toga suda Dijani Vrkljan, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja pod br. Suvlasnici stambene zgrade u [adresa], pod br. GSKG 68658a i to: FH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], UH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], NH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa] - Gradski Ured Za Upravljanje Imovinom I Stanovanje, Oib: 61817894937, FHI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], CH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], SH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], TH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], RH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], VH,
Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], EH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], JH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], KH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŠH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĆH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], MH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ČH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], PH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], GH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], IH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], LH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], DH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], HH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], BH, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], FO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], UO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], NO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], CO, Oib: Općinski Sud U Novom Zagrebu Turinina Ul.3 10000 Zagreb 13010991223, [adresa], SO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], TO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], RO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], VO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], EO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], JO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], KO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŠO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĆO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], MO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ČO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], UHI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], PO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], GO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], IO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], LO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], DO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], HO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], NHI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], BO, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], FT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], UT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], CHI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], NT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], CT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ST, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], TT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], RT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], VT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ET, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], JT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], KT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŠT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĆT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], MT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ČT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], PT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], GT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], IT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], LT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], DT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], HT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], BT, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], FV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], UV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], NV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], CV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], SV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], TV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], RV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], VV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], SHI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], EV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], JV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], KV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŠV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĆV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], MV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ČV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], PV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], GV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], IV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], LV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], DV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], HV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], BV, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], FI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], UI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], NI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], CI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], SI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], TI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], RI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], VI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], EI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], JI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], KI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŠI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĆI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], MI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ČI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], PI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], GI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], II, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], THI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], LI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], DI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], HI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], BI, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], FŠ, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa] Svi Suvlasnici Zastupani Po Upravitelju Gradsko Stambeno Komunalno Gospodarstvo D.O.O. Iz Zagreba, Savska Cesta 1, Oib: 03744272526, Svi Zastupani Po Dori Hanžeković Žuži, Odvjetnici Iz Odvjetničkog Društva Hanžeković & Partneri D.O.O., Radnička Cesta 22, 10000 Zagreb, Oib: 85127306373 , protiv protivnika osiguranja RHI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja, dana 3. prosinca 2025. godine,
riješio je
I. I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Dubravke Rakitničan, posl.br. Ovrv-6677/2025 od 20.05.2025. godine, a koje rješenje je postalo pravomoćno i ovršno dana 05.06.2025. godine, a radi osiguranja tražbine u iznosu od 654,77 EUR zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje se određuju po stopi propisanoj čl. 29., st. 2. Zakona o obveznim odnosima i to od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3 postotna poena, od 1. siječnja 2023. za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 30. prosinca 2023. za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a od 1. siječnja 2024. do isplate, po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamate proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi za dan 1. srpnja te godine, koje teku na iznos od:
• 20,94 EUR od 16.02.2022. do isplate;
• 20,94 EUR od 16.03.2022. do isplate;
• 20,94 EUR od 16.06.2022. do isplate;
• 20,94 EUR od 16.07.2022. do isplate;
• 20,94 EUR od 16.08.2022. do isplate;
• 20,94 EUR od 16.09.2022. do isplate;
• 20,94 EUR od 16.10.2022. do isplate;
• 20,94 EUR od 16.11.2022. do isplate;
• 20,82 EUR od 16.02.2023. do isplate;
• 20,82 EUR od 16.03.2023. do isplate;
• 20,82 EUR od 16.04.2023. do isplate;
• 20,82 EUR od 16.05.2023. do isplate;
• 20,82 EUR od 16.06.2023. do isplate;
• 20,82 EUR od 16.07.2023. do isplate;
• 20,82 EUR od 16.08.2023. do isplate;
• 20,82 EUR od 16.09.2023. do isplate;
• 20,82 EUR od 16.10.2023. do isplate;
• 20,82 EUR od 16.11.2023. do isplate;
• 20,82 EUR od 16.12.2023. do isplate;
• 20,82 EUR od 16.01.2024. do isplate;
• 20,82 EUR od 16.02.2024. do isplate;
• 20,82 EUR od 16.03.2024. do isplate;
• 48,90 EUR od 16.04.2024. do isplate;
• 48,90 EUR od 16.05.2024. do isplate;
• 48,90 EUR od 16.06.2024. do isplate;
• 48,90 EUR od 16.07.2024. do isplate;
• 0,17 EUR od 31.12.2024. do isplate
te troška priznatog rješenjem o ovrsi javnog bilježnika Dubravke Rakitničan, posl.br. Ovrv- 6677/2025 od 20.05.2025. godine, a koje rješenje je postalo pravomoćno i ovršno dana 05.06.2025. godine, u iznosu od 150,00 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od donošenja rješenja o osiguranja 3.12.2025., a koje se određuju po stopi propisanoj čl. 29., st. 2. Zakona o obveznim odnosima, a koja stopa se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za osam postotnih poena u odnosima iz trgovačkih ugovora i ugovora između trgovca i osobe javnog prava, a u ostalim odnosima za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine. kao i troška ovog postupka u iznosu od 227,32 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana donošenja rješenja 3.12.2025. do isplate, po stopi zakonskih zateznih kamata koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za osam postotnih poena u odnosima iz trgovačkih ugovora i ugovora između trgovca i osobe javnog prava a u ostalim odnosima za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine.
određuje se osiguranje
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa] Zagreb, zastupani po upravitelju GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO d.o.o., Savska cesta 1, 10000 Zagreb, OIB: 03744272526, na nekretnini Protivnika osiguranja RHI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] upisanoj u zemljišne knjige i to:
nekretnini upisanoj kod Općinskog suda u Novom Zagrebu, zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] u naravi BABURIČINA ULICA ukupne pov. 1007 m2 od čega STAMBENA ZGRADA, [adresa], 17, 19, 21, 23 pov. 1007 m2, a koji suvlasnički dio je temeljem odredbe čl. 68., 69. i 370., st. 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima neodvojivo povezan s vlasništvom posebnog dijela nekretnine i to:
72. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-72)- Stan br. 2 – jednosobni stan s nusprostorijama u V. (petom) katu površine 31,55 m2, treći ulaz, [adresa]
II. Zemljišno-knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu izvršiti će uknjižbu založnog prava u korist predlagatelja osiguranja.
III. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. (čl. 297. st. 2. OZ-a).
IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
V. Nalaže se protivniku osiguranja naknaditi troškove postupka predlagatelju osiguranja u iznosu od 227,32 EUR u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja je 10. studenog 2025. godine podnio sudu prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na temelju pravomoćnog i ovršnog Rješenja citiranog u točki I. izreke, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja zajedno sa zateznom kamatom tekućom na pojedine iznose kako je navedeno u izreci.
2. Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi kako su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, propisane čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 u daljnjem tekstu OZ). Slijedom iznesenog, sukladno odredbi čl. 295-298 Ovršnog zakona riješeno je kao u izreci.
3. Odlučujući o trošku, predlagatelju osiguranja je temeljem čl. 14. ovršnog zakona priznat trošak sastava prijedloga za osiguranje s pdv-om u iznosu od 187,50 EUR, (Tbr.11.1 OT), te iznos od 39,82 EUR na ime sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju, u skladu s odredbama Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (narodne novine br. 53/19).
4. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci ovog rješenja
U Samoboru, dana 3. prosinca 2025. godine
Sudac:
Dijana Vrkljan
POUKA O PRAVU NA ŽALBU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 dana od primitka pisanog otpravka istog. Žalba se predaje pismenim putem, u 4 primjerka, putem ovog suda, na Županijski sud.
Dna:
1. predlagatelj osiguranja po punomoćniku uz nalog za pristojbu na prij. i rj.u punom iznosu
2. protivniku osiguranja uz prijedlog
3. z. k. odjel Novi Zagreb
