Republika Hrvatska
Općinski sud u Vinkovcima
Trg B. J. Šokčevića 17
OIB: 77561654785
Poslovni broj: Psp -7/2025-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Vinkovcima, po sutkinji Ivani Božić Pišćak kao sucu pojedincu, u građansko-pravnoj stvari tužitelja PĆ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vl. obrta [obrt], zastupan po punomoćniku Mihovilu Peći, odvjetniku u [adresa], protiv tuženika MĆ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, dana 3.prosinca 2025. godine
p r e s u d i o j e
I.Utvrđuje se da je tuženik KĆ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], smetao tužitelja obrt [obrt], vl. UĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u njegovu posljednjem mirnom i neometanom posjedu poljoprivrednog zemljišta koje se nalazi u Rokovcima i to na nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina] i to kč. br. [katastarska čestica] oranica Toplolovica sa 1582 m2 i poljoprivrednog zemljišta upisanoga u zk. ul. br. [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina] i to kč. br. [katastarska čestica] oranica Topolovica sa 23382 m2 i to na način da je dana 22. 10. 2025. potarupao ostatke usjeva kukuruza tužitelja, preorao i pripremio poljoprivredno zemljište za sjetvu te započeo sa radnjom sijanja sezonske poljoprivredne kulture, te na način je izvršio smetanje posjeda poljoprivrednog zemljišta tužitelja.
II. Nalaže se tuženiku da tužitelju vrati oduzeti posjed poljoprivrednog zemljišta koje tužitelj poljoprivredno obrađuje i to na način što će uspostaviti ranije posjedovno stanje tako što će omogućiti tužitelju nesmetani posjed poljoprivrednog zemljišta i to na nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina] i to kč. br. [katastarska čestica] oranica Toplolovica sa 1582 m2 i u zk. ul. br. [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina] i to kč. br. [katastarska čestica] oranica Topolovica sa 23382 m2, odnosno omogućiti mu daljnje poljoprivredno iskorištavanje predmetnog poljoprivrednog zemljišta, te mu se zabranjuje svako daljnje isto ili slično uznemiravanje tužiteljevog posjeda ubuduće, pod prijetnjom novčane kazne, sve u roku od osam dana i pod prijetnjom ovrhe.
III. Nalaže se tuženiku MĆ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],da naknadi tužitelju PĆ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vl. obrta [obrt], parnični trošak u iznosu od 526,00 eura (slovima: petstodvadesetšest eura), i to zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 3.prosinca 2025. godine pa sve do isplate po stopi koje se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope, koju je ESB-a primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja ESB-e, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine i to sve u roku od 8 dana pod prijetnjom ovrhe.
O b r a z l o ž e n j e
1. Tužitelj je protiv tuženika podnio tužbu radi smetanja posjeda.
1. 1. U tužbi navodi da se od početka prosinca 2023. godine nalazi u statusu zakupoprimca u višegodišnjem, mirnom i neometanom posjedu poljoprivrednog zemljišta na području mjesta Rokovci i to poljoprivrednog zemljišta upisanoga u zk. ul. br. [broj ZK uloška] (prije BZP u zk. ul. br. [broj ZK uloška]) u k. o. [katastarska općina] i to kč. br. [katastarska čestica] oranica Toplolovica sa 1582 m2 i poljoprivrednog zemljišta upisanoga u zk. ul. br. [broj ZK uloška] (prije BZP u zk. ul. br. [broj ZK uloška]) u k. o. [katastarska općina] i to kč. br. [katastarska čestica] oranica Topolovica sa 23382 m2. Posjed se temelji na Ugovoru o zakupu poljoprivrednog zemljišta posl. br. OV-5058 od dana 06. 12. 2023 godine kojega je tužitelja zaključio sa pravnim prednikom tuženika, njegovom pok. majkom ŠĆ ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta. Tužitelj se u vrijeme zaključenja predmetnog ugovora već nalazio u posjedu predmetnih nekretnina i obrađivao u poljoprivredne svrhe. ŠĆ je preminula, a naslijedio ju je tuženik temeljem Rješenja o nasljeđivanju posl. br.: O-634/2025, UPP/OS-O-79/2025 05.06.2025. Poslije smrti prednika ŠĆ sukladno odredbama Zakona o obveznim odnosima sva prava i obveze prešla su na njezinog nasljednika, ovdje tuženika.
1.2. Dana 19. 10. 2025. tuženik je telefonskim putem zatražio od tužitelja da napusti posjed jer da će on u narednim danima početi obrađivati predmetno poljoprivredno zemljište. Tužitelj je sugerirao tuženiku da on to ne smije napraviti jer je vezan ugovornim obvezama i da će mu pri tome načiniti štetu, no tuženik na to nije reagirao samo ponovio da zakup tužitelja prestaje. Tužitelj je od 20. do 21. listopada 2025. skidao urod kukuruza na predmetnoj nekretnini, a već 22. listopada 2025. kada je došao na predmetnu nekretninu radi nastavka poljoprivredne obrade, uočio je da je predmetna nekretnina odnosno ostaci njegova uroda kukuruza potarupani, a oranica preorana i pripremljena za sjetvu.
1.3. Tuženik je dana 22. 10. 2025. oduzeo posjed tužitelju, tako što je potarupao ostatke uroda kukuruza tužitelja, preorao oranicu i započeo sa pripremam za sjetvu predmetnog poljoprivrednog zemljišta. Tužitelj je uočio da je na jednom dijelu predmetne nekretnine već i započeto sa sjetvom odnosno sijanjem poljoprivredne kulture. Tuženik je ovim činom prekinuo posljednji mirni posjed tužitelja i onemogućio daljnje poljoprivredno iskorištavanje predmetne nekretnine. U skladu sa navedenim razvidno je da je tuženik kao posredni posjednik smetao tužitelja kao neposrednog posjednika u njegovu posljednjem mirnom posjedu poljoprivrednog zemljišta pa tužitelj podnosi tužbu s prijedlogom da mu pruži posjedovnu zaštitu, te temeljem izložena činjeničnog stanja i predloženih dokaza donese rješenje kojim će utvrditi čin smetanja posjeda, uspostavu ranije posjedovnog stanja te zabraniti svako daljnje, isto ili slično uznemiravanje tužiteljevog posjeda
2. Svoje navode iz tužbe tužitelj dokazuje uvidom u Ugovor o zakupu (poljoprivrednog zemljišta) br. OV-5080/2023 od 06. 12. 2023. i e-zis zk. ul. br. [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina] pov.zk.
3. Sud je, dopisom od 6.studenog 2025., kojeg je tuženik primio 13.studenog 2025. sukladno odredbi članka 284. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, u daljnjem tekstu ZPP-a), dostavio tužbu skupa s prilozima uz tužbu, tuženiku na odgovor, s upozorenjem na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu, iz članka 331.b ZPP-a.
3.1. Člankom 331. b ZPP-a, propisano je da, ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, donijet će se presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev ako bude udovoljeno uvjetima da su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih tužbi, da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili činjenica koje su opće poznate i ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdane razlozi da podnese odgovor na tužbu.
3.2. Budući da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je podnio tužitelj, te ne postoje ni opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, prema članku 331. b ZPP-a, valjalo je odlučiti kao u izreci.
4. Odluka o troškovima parničnog postupka temelji se na odredbi članka 154. stavka 1., članka 155. i članka 164. ZPP-a. Sud je priznao tužitelju trošak jednokratne nagrade u visini od 250 bodova, koja obuhvaća najviše do četiri radnje za svaki prvostupanjski postupak i to u postupcima smetanja posjeda - 500,00 eura= 250 bodova (Tbr. 7. t. 2 al 1), a sve sukladno Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (NN 138/23) . Tužitelju pripada trošak sudske pristojbe u iznosu od 26,00 eura.
4.1. Tužitelju je na troškove postupka dosuđena i zakonska zatezna kamata od dana donošenja presude do isplate i to sukladno članku 151. st. 3. ZPP-a.
Slijedom svega navedenog, odlučeno je kao u dispozitivu presude.
U Vinkovcima, 3.prosinca 2025. godine.
Sudac
Ivana Božić Pišćak
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana. Žalba se podnosi u pisanom obliku putem ovoga suda u četiri primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja, čl. 353. St. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11 i 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22).
Dostaviti:
1. Punomoćnik tužitelja Mihovil Peći, odvjetnik u Vinkovcima
2. Tuženik KĆ, [adresa]
