REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

Kralja Petra Krešimira IV br. 2

21300 Makarska

P-929/2025-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

N A  T E M E L J U  P R I Z N A N J A

Općinski sud u Makarskoj, po sucu Lariju Glavašu, u pravnoj stvari tužitelja DS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa pun. Stipe Vuletić, odvjetnik u Zagrebu, protiv tuženika Općina Baška Voda, Obala Sv. Nikole 65, OIB: 23958451309, kojeg zastupa pun. Željko Ćapin, odvjetnik u Splitu, radi utvrđenja prava vlasništva, 3. prosinca 2025.

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

„Utvrđuje se da je tužitelj DS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], isključivi i jedini vlasnik za cijelo (1/1) nekretnina u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Makarskoj, upisanim u verificirani ZK uložak, br.4374, K. O. [katastarska općina]-Baška Voda, i označenim kao:

- 7327/43,PAŠNJAK U "BRIŽINE",

- 7327/44, PAŠNJAK U "BRIŽINE",

- 7327/45, PAŠNJAK U "BRIŽINE",

slijedom čega je tužitelj ovlašten na temelju ove presude po njenoj pravomoćnosti zatražiti i postići u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Makarskoj uknjižbu prava vlasništva predmetnih nekretnina na svoje ime za cijelo (1/1) uz istodobno brisanje toga prava sa imena tuženika (u zemljišnim knjigama upisano kao OPĆE NARODNA IMOVINA „Prik. 11. kolovoza 1949. Z. 566/49, Temeljem rješenja 15. sijećnja 1949. br. 15648/48 Izvršnog odbora Kotorskog N.O.-a Makarska označuje se da je imovina u listu A stavljena pod upravu: MJESNI N.O. BAŠKA VODA) za cijelo (1/1),koju uknjižbu je tuženik dužan trpjeti."

Obrazloženje

1. Tužitelj je protiv uvodno navedenog tuženika podnio tužbu radi utvrđenja prava vlasništva u kojoj navodi da je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Makarskoj, tužitelj upisan kao vlasnik za cijelo (1/1) nekretnine upisane u Verificirani ZK uložak,br.1898, k. o. [katastarska općina]-BAŠKA VODA i označene kao broj zemljišta (kat.čest.) 7327/33, GRADILIŠTE u površini od 933 m2. U prilog tome dostavlja Izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu. Nekretnina iz točke 1. tužbe ima katastarsku numeraciju (brojčanu oznaku) i to čest.zgr. * 694, k. o. [katastarska općina]-BAŠKA VODA a riječ je o istoj nekretnini a za što se kao dokaz prilaže Izvod iz katastarskog plana DGU, Područni ured za katastar Split-Odjel za katastar nekretnina Makarska, od 16.09.2025. godine. Nadalje, da nekretnina iz točke 1. i 2. tužbe je u naravi zgrada stambeno-poslovne namjene te pomoćna zgrada-garaža, za koje je Upravni odjel za graditeljstvo i prostorno uređenje-Ispostava Makarska izdao pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju, KLASA:UP-I-361-02/13-03/0679, Ur.Broj: 2181/1-11-03/02- 15-09 od 31.12.2015. godine te pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju, KLASA:UP-I- 361-02/13-03/0711,Ur.Broj: 2181/1-11-03/02- 15-10 od 23.04.2015. godine. Kao dokaz dostavlja se Rješenje o izvedenom stanju, Upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uređenje-Ispostava Makarska,KLASA:UP-I-361-02/13-03/0679,Ur.Broj: 2181/1- 11-03/02- 15-09 od 31.12.2015. godine, Rješenje o izvedenom stanju, Upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uređenje-Ispostava Makarska, KLASA:UP-I-361-02/13- 03/0711,Ur.Broj: 2181/1- 11-03/02-15-10 od 23.04.2015. godine.

2. Izgrađeni objekti iz točke 3. tužbe se nalaze i na nekretninama u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Makarskoj, upisanim u verificirani ZK uložak,br.4374, K. O. [katastarska općina]-BAŠKA VODA, označenim kao 7327/43,PAŠNJAK U "BRIŽINE", 7327/44, PAŠNJAK U "BRIŽINE", 7327/45, PAŠNJAK U "BRIŽINE", a u naravi je riječ o dvije garaže te pomoćnim objektima koje skupa sa izgrađenim objektima te dvorištem, čine jednu kultiviranu i ograđenu cjelinu, a koje nekretnine tužitelj skupa sa svojim pravnim prednicima koristi više od 70 godina u kojem periodu ga nitko nije smetao u kvalificiranom posjedu istih. Nekretnine iz točke 4. tužbe (upisane u verificirani ZK uložak,br.4374, K. O. [katastarska općina]-BAŠKA VODA, označene kao broj zemljišta (kat.čest) 7327/43,7327/44, te 7327/45) su u zemljišnim knjigama upisane kao OPĆE NARODNA IMOVINA stavljena pod upravu „MJESNI N.O. BAŠKA VODA“ temeljem rješenja 15. siječnja 1949. br. 15648/48 Izvršnog odbora Kotorskog N.O.-a Makarska a isto proizlazi iz dostavljenog zk. izvatka. Na dan 24. srpnja 1991. godine (dan stupanja na snagu Zakona o poljoprivrednom zemljištu) nekretnine označene kao kat. čest. zem. [katastarska čestica], te 7327/45, k. o. [katastarska općina]- [adresa]) su se nalazile unutar obuhvata Prostornog plana općine Makarska i to unutar granica građevinskog područja ostalih naselja ili dijela naselja, pa je pasivno legitimiran upravo označeni tuženik Općina Baška Voda, a riječ je samo o formalnom upisu (“OPĆE NARODNA IMOVINA stavljena pod upravu „MJESNI N.O. BAŠKA VODA“) bez ikakovog sadržaja vlasničkih prava s obzirom da je riječ o građevinskom području unutar građevinskog područja Općine Baška Voda. Kao dokaz priloženo je Uvjerenje o statusu čestice Splitsko-dalmatinske županije, Upravni odjel za graditeljstvo i prostorno uređenje, Ispostava Makarska, KLASA: 350- 01/22- 10/000068,URBROJ: 2181/1-11-00-03/13-23-0003 od 02.01.2023. godine, pa se predlaže ovom sudu prihvatiti zahtjev.

3. Podneskom od 7. listopada 2025. tuženik je priznao tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja, pa je sud bez daljnjeg raspravljanja, odlučio kao u izreci presude temeljem članka 331. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 – pročišćeni tekst, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP), te je donio presudu na temelju priznanja, kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev tužitelja.

U Makarskoj, 3. prosinca 2025.

S U D A C

Lari Glavaš

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi Županijskom sudu putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave presude.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP).

DNA:

1. pun. tužitelja,

2. pun. tuženika

3. u spis

Po pravomoćnosti:

4. Porezna uprava, Područni ured Split, Ispostava Makarska