Republika Hrvatska

Općinski sud u Karlovcu

Stalna služba u Ogulinu

Bernardina Frankopana 1

47300 Ogulin

Broj: P-560/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

N A T E M E L J U  P R I Z N A N J A

Općinski sud u Karlovcu, Stalna služba u Ogulinu, po sucu Mimi Mrvoš, u pravnoj stvari tužiteljice KM, [adresa] , OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punom. Vlatki Cindrić, odvj. u Ogulinu, protiv tuženika Općine Saborsko, [adresa], OIB: 97869213325, zastupana po načelniku UM, radi utvrđenja prava vlasništva dosjelošću i građenjem, 3. prosinca 2025.,

p r e s u d i o  j e:

I. Utvrđuje se da je tužiteljica KM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica kč. br. [katastarska čestica] Tuk: dvorište površine 1369 m2, kuća, [adresa] površine 78 m2, pomoćna zgrada površine 52 m2, ukupne površine 1499 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], što joj je tuženik dužan priznati i trpjeti brisanje svog prava vlasništva na predmetnoj nekretnini te uknjižbu prava vlasništva u korist tužiteljice na istoj, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužiteljica je ustala tužbom za priznanje prava vlasništva stečenog dosjelošću na kč. br. [katastarska čestica] – Tuk: dvorište, površine 1369 m2, kuća [adresa] površine 78 m2, pomoćna zgrada površine 52 m2, ukupne površine 1499 m2 upisane u ZK uložak broj [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], pri Zemljišnoknjižnom odjelu u Ogulinu, a koje su upisane kao vlasništvo tuženika. Tužiteljica navodi da upisano zemljišno knjižno i katastarsko stanje ne odgovara stvarnom stanju na terenu, jer se na utuženoj nekretnini nalazi tužiteljičina kuća sa adresom, [adresa] (ranije [adresa]) i pomoćna zgrada. Kuća je sagrađena u provedbi propisa o obnovi odnosno propisa o područjima posebne državne skrbi, te je za istu tužiteljica ishodila uporabnu dozvolu za građevine izgrađene, rekonstruirane, obnovljene ili sanirane u provedbi propisa o obnovi, odnosno propisa o područjima posebne državne skrbi, KLASA: UP/I-361-05/22-30/000571, URBROJ: 2133- 07-02/01-23-0005, od 10.01.2023. godine.

Pravo na obnovu predmetne kuće je ostvarila SM, [adresa] (kasnije [adresa] - uslijed obilježavanja zgrada novim kućnim brojevima), pok. majka tužiteljice, koja je i vlastitim sredstvima sufinancirala radove na obnovi vlastite kuće (podizanje krovnih i zabatnih zidova za 60 cm) temeljem Ugovora o građenju od 30.07.1996. godine.

1.1. Navodi da je tužiteljičina majka SM je umrla **.**.2007. godine i istu su temeljem rješenja o nasljeđivanju posl.br. O-26/2007, UPPP/OS-32/2007 od 19. ožujka 2007. godine naslijedili: sin TM, sin ĐM, kćerka NM i kćerka KM, sada tužiteljica, svaki u ¼ dijela. TM, tužiteljičin brat je umro **.**.2016. godine, neoženjen i bez djece, dok je tužiteljičin brat ĐM umro **.**.2021. godine, a istoga je temeljem Rješenja o nasljeđivanju posl.br. O-7152/21, UPP-OS-94/21-19 od 24. prosinca 2021. godine naslijedila izvanbračna supruga DM, [adresa]. Tužiteljičina sestra NM i tužiteljičina šogorica DM ne polažu pravo vlasništva na predmetnoj kući na adresi [adresa], odnosno pravo vlasništva na utuženoj k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] te su stoga ovjerenim izjavama tužiteljici dali suglasnost da pokrene parnični postupak radi utvrđenja prava vlasništva i da predmetnu česticu upiše na svoje ime i vlasništvo, u cijelosti. Radi evidentiranja stvarnog položaja predmetne kuće i pomoćne zgrade izrađen je Geodetski elaborat broj: 2023-006, po Geodigital studiu d.o.o., koji je potvrđen po nadležnom katastarskom uredu 22.02.2023. godine i proveden u zemljišnim knjigama, a koji elaborat je između ostalih potpisao i načelnik tuženika, respektirajući stvarno stanje uživanja predmetne nekretnine po tužiteljici. Nikada nitko, niti tuženik niti bilo tko treći, nisu smetali tužiteljicu i njezine pravne prednike u posjedu predmetne kč. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]. U dokaz svojih tvrdnji tužiteljica je priložila svu dokumentaciju na koju se poziva u tužbi.

2. Rješenjem ovog suda P-560/2025-2 od 13. listopada 2025. tužba sa priloženom dokumentacijom dostavljena je tuženom na odgovor.

3. Podneskom od 28. studenog 2025. tuženik je u odgovoru na tužbu priznao tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti pod uvjetom da tužiteljica od tuženog ne potražuje naknadu troška. U odgovoru na tužbu navodi da je suglasan da se tužiteljica upiše kao vlasnica kč. br. [katastarska čestica] upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], površine 1499 m2, a što čini oznaku katastarske čestice Tuk, dvorište sa 1369 m2, kuća [adresa] sa 78 m2 i pomoćna zgrada sa 52 m2, jer to i odgovara stvarnom stanju na terenu. Navodi da je upravo iz tih razloga načelnik općine [adresa] potpisao geodetski elaborat br. 2023-006 kojim je evidentiran stvarni položaj tužiteljičine kuće i pomoćne zgrade, a koji elaborat je potvrđen po katastru.

4. Tuženik je priznao tužbu i tužbeni zahtjev, pa je sud bez daljnjeg raspravljanja donesao presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev – presudu na temelju priznanja iz članka 331. Zakona o parničnom postupku.

5. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci presude.

U Ogulinu 3. prosinca 2025.

S u d a c

Mima Mrvoš

Uputa o pravnom lijeku

Protiv ove presude može se podnijeti žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri istovjetna primjerka, u roku 15 dana, računajući od dana dostave prijepisa ove presude.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354 st. 2 toč. 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9, 10 i 11 ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353 st. 3 ZPP-a).

Dostaviti:

1. Odvj. Vlatka Cindrić, Ogulin

2. Općina Saborsko, [adresa] 44

Nakon pravomoćnosti

3. Porezna uprava – ispostava Ogulin