REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SESVETAMA

10360 Sesvete - Industrijska cesta 15

Poslovni broj: Ovr-109/2019-103

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Sesvetama, po sucu toga suda Josip Planincu kao sucu pojedincu, u ovršnoj stvari I. ovrhovoditelja ŠH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Božidaru Husajini, odvjetniku u Zagrebu, Ulica Pavla Hatza 10, II. ovrhovoditelja Privredna banka Zagreb d.d., Zagreb, Radnička cesta 50, OIB: 02535697732, zastupan po punomoćniku Draženu Jerkoviću, odvjetniku u Zagrebu, Kušlanova 3, protiv ovršenika SH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe, bez održavanja ročišta, 2. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa od 15.834,63 eura (slovima: petnaest tisuća osam stotina trideset četiri eura i šezdeset tri centa) dobivenog prodajom sljedećih nekretnina:

- nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Sesvetama, zemljišnoknjižni odjel Dugo Selo, zk. ul. br. [broj ZK uloška] (prethodno 687), k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica], RUGVICA površine 1941 m2, ORANICA površine 1344 m2, DVORIŠTE površine 500 m2, KUĆA, RUGVICA površine 97 m2, ukupne površine 1941 m2, i

- nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Sesvetama, zemljišnoknjižni odjel Dugo Selo, zk. ul. br. [broj ZK uloška] (prethodno 143), k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica], LEPROVICA površine 1925 m2, VOĆNJAK površine 1212 m2, KUĆA + 3 ZGR površine 213 m2, DVORIŠTE površine 500 m2, te k. č. br. [katastarska čestica], LEPROVICA površine 836 m2, VOĆNJAK površine 836 m2, ukupne površine 2761 m2,

a) namiruje se u cijelosti tražbina ovrhovoditelja ŠH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], s naslova troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, u iznosu od 850,08 eura (slovima: osam stotina pedeset eura i osam centi), b) namiruje se u cijelosti tražbina ovrhovoditelja ŠH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], s naslova osnovanog troška ovršnog postupka u iznosu od 7.051,83 eura (slovima: sedam tisuća pedeset jedan eura i osamdeset tri centa),

c) namiruje se u cijelosti tražbina ovrhovoditelja ŠH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], s naslova parničnog troška u iznosu od 1.811,67 eura (slovima: jedna tisuća osam stotina jedanaest eura i šezdeset sedam centi),

d) namiruje se djelomično tražbina ovrhovoditelja ŠH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], s naslova glavnice u iznosu od 6.121,05 eura (slovima: šest tisuća jedna stotina dvadeset jedan euro i pet centi),

II. Odbija se zahtjev ovrhovoditelja za namirenje troška postupka u iznosu od 1.198,18 eura (slovima: jedna tisuća jedna stotina devedeset osam eura i osamnaest centi), kao neosnovan.

III. Nalaže se računovodstvu suda Općinskog suda u Sesvetama da po pravomoćnosti točke I. i II. ovog rješenja iznos od 8.000,13 eura (slovima: osam tisuća eura i trinaest centi) isplati na račun ovrhovoditelja ŠH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].

IV. Utvrđuje se da je ovrha u ovom postupku dovršena.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Sesvetama, Stalne službe u Dugom Selu, od 25. listopada 2012., posl. broj Ovr-2835/2012, određena je ovrha na nekretninama ovršenika naznačenoj u točki I. izreke ovog rješenja.

2. U predmetu je održana usmena javna dražba na kojoj su nekretnine ovršenika prodane ovrhovoditelju kao kupcu, za ukupan iznos od 15.834,63 eura.

3. Pravomoćnim rješenjem o dosudi od 9. ožujka 2023. (ispravljeno rješenjem od 15. svibnja 2023.) predmetne nekretnine su dosuđene ovrhovoditelju-kupcu ŠH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], za iznos od 15.834,63 eura. Ovrhovoditelj-kupac je istim rješenjem djelomično oslobođen od polaganja kupovnine te mu je naloženo da na račun suda uplati 8.000,13 eura.

4. Ovrhovoditelj je uplatio naznačenu kupovninu.

5. Slijedom iznesenog trebalo je na temelju odredbe čl. 104. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 57/1996, 29/1999, 42/2000, 173/2003, 194/2003, 151/2004, 88/2005, 121/2005, 67/2008, dalje: OZ) pristupiti namirenju tražbina vjerovnika.

6. Odredbom čl. 105. OZ-a propisano je da se iz prodajne cijene namiruju ovrhovoditelji na čiji je prijedlog određena ovrha, založni vjerovnici i kad nisu prijavili svoje tražbine, osobe koje imaju pravo na naknadu za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, Republika Hrvatska i općine, gradovi i županije po osnovi poreza i drugih pristojbi.

7. Odredbom čl. 118. st. 1. OZ-a propisano je da o namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje sud odlučuje rješenjem nakon održanog ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige te utvrđenja na ročištu.

8. Ročište za diobu kupovnine održano je 12. kolovoza 2025.

9. Tražbine po osnovi poreza i drugih pristojbi nisu prijavljene tijekom postupka, kao ni na ročištu za diobu.

10. Ovrhovoditelj je podneskom od 6. kolovoza 2025. dostavio obračun svog potraživanja, koji nije osporen od strane ostalih sudionika postupka.

11. Na temelju odredbe čl. 106. st. 1. t. 1. OZ-a iz iznosa dobivenog prodajom prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji.

12. Ovrhovoditelj se po osnovi troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji namiruje u iznosu od ukupno 850,08 eura. Od toga se 663,61 eura odnosi na uplaćenu pristojbu za prijedlog i rješenje o ovrsi (list 12 spisa), 90,67 eura za predujam za sudsku dražbu (list 25 spisa) 45,72 te 44,76 eura na uplaćene predujmove za izlazak sudske komisije (list 37 i 49 spisa) te 5,31 eura na trošak pribave zk izvatka priznat u rješenju o ovrsi.

13. Na temelju iznesenog riješeno je kao u točki I. a) izreke.

14. Prema čl. 107. st. 1. OZ-a, nakon namirenja tražbina iz članka 106. OZ-a namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koje prestaju prodajom. U stavku 3. istog članka propisano je da se vjerovnici iz stavka 1. namiruju po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu. U čl. 107. st. 4. OZ-a određeno je da se troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Sukladno čl. 107. st. 5. OZ-a, troškovi ovršnoga postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju (članak 106. stavak 1. točka 1.), namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

15. Članak 172. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj 35/2005, 41/2008, 125/2011, 78/2015, 29/2018, 126/2021, 114/2022, 156/2022, 155/2023, dalje: ZOO) propisuje da ako dužnik pored glavnice duguje i kamate i troškove, prvo se namiruju troškovi, zatim kamate i napokon glavnica.

16. Uvidom u povijesni zemljišnoknjižni izvadak broj 1703, k. o. [katastarska općina], sud je utvrdio da su u istom na prvom mjestu u prvenstvenom redu bila upisana dva založna prava II. ovrhovoditelja Privredna banka Zagreb d.d., pa zabilježba ovrhe I. ovrhovoditelja ŠH, pa zabilježba ovrhe II. ovrhovoditelja Privredna banka Zagreb d.d.

17. Međutim, II. ovrhovoditelj Privredna banka Zagreb d.d. je podneskom od 16. srpnja 2025. obavijestio sud da više nema potraživanja prema ovršeniku.

18. Uvidom u povijesni zemljišnoknjižni izvadak broj 1519, k. o. [katastarska općina], sud je utvrdio da je u istom bila upisana samo zabilježba ovrhe I. ovrhovoditelja ŠH.

19. Kako je II. ovrhovoditelj Privredna banka Zagreb d.d. naveo da nema potraživanja prema ovršeniku, iz kupovnine se stoga namiruje samo I. ovrhovoditelj ŠH.

20. Prema odredbi čl. 14. st. 4. OZ-a, ovršenik je dužan ovrhovoditelju naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu.

21. Članak 155. st. 2. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/1991, 91/1992, 112/1999, 129/2000, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 96/2008, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 89/2014, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023, dalje: ZPP), u primjeni na temelju čl. 19 st. 1. OZ-a, u svezi troškova postupka propisuje da ako je propisana tarifa za nagrade odvjetnika ili za druge troškove, odmjerit će se takvi troškovi prema toj tarifi.

22. Ovrhovoditelju je sukladno stanju spisa i obračunu iz podneska od 6. kolovoza 2025. kao osnovan i potreban za provedbu ovrhe priznat:

- trošak sastava prijedloga za ovrhu, u iznosu od 1.000,00 eura (na temelju Tbr. 11. toč. 1. u vezi s Tbr. 7. t. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika, Narodne novine broj 138/2023, 107/2025, dalje: Tarifa),

- trošak zastupanja na ročištu za utvrđivanje vrijednosti održanom 10. travnja 2013., u iznosu od 1.000,00 eura (na temelju Tbr. 12. t. 1. u vezi s Tbr. 7. t. 1. i Tbr. 9. t. 1. Tarife),

- trošak zastupanja na usmenoj javnoj dražbi održanoj 26. rujna 2013., u iznosu od 1.000,00 eura (na temelju Tbr. 12. t. 1. u vezi s Tbr. 7. t. 1. i Tbr. 9. t. 1. Tarife),

- trošak zastupanja na usmenoj javnoj dražbi odgođenoj prije početka, održanoj 14. svibnja 2014., u iznosu od 100,00 eura (na temelju Tbr. 12. t. 1. u vezi s Tbr. 7. t. 1. i Tbr. 9. t. 1. Tarife),

- trošak sastava podneska od 18. studenog 2014. kojim predlaže nastaviti postupak nakon odgode (zbog ovršenikova nepridržavanja dogovora o plaćanju), u iznosu 250,00 eura (na temelju Tbr. 11. t. 10. Tarife),

- trošak zastupanja na usmenoj javnoj dražbi održanoj 11. veljače 2015., u iznosu od 1.000,00 eura (na temelju Tbr. 12. t. 1. u vezi s Tbr. 7. t. 1. i Tbr. 9. t. 1. Tarife),

- trošak sastava podneska od 7. ožujka 2015. kojim odgovara na navode II. ovrhovoditelja, u iznosu 250,00 eura (na temelju Tbr. 11. t. 10. Tarife),

- trošak sastava podneska od 15. lipnja 2016. kojim odgovara na navode II. ovrhovoditelja, u iznosu 250,00 eura (na temelju Tbr. 11. t. 10. Tarife),

- trošak sastava podneska od 3. travnja 2023. kojim predlaže ispraviti rješenje o dosudi, u iznosu 250,00 eura (na temelju Tbr. 11. t. 10. Tarife),

- trošak sastava podneska od 4. kolovoza 2025. kojim se dostavlja obračun svoga potraživanja, u iznosu 250,00 eura (na temelju Tbr. 11. t. 10. Tarife),

- trošak pribave zk izvatka priznat u rješenju o ovrsi, u iznosu od 33,18 eura,

- trošak sastava jedne od četiri podnesene požurnice (od 18. veljače 2019., 17. veljače 2021., 20. svibnja 2022. i 21. veljače 2023.), u iznosu od 250,00 eura (na temelju Tbr. 11. t. 10. u vezi s Tbr. 7. t. 1. Tarife) - sud s obzirom na dugo trajanje postupka nalazi isti trošak osnovanim i potrebnim za vođenje ovršnog postupka,

sve uvećano za pripadajući PDV u iznosu od 1.410,37 eura (na temelju Tbr. 42. Tarife).

23. Neosnovan je međutim zahtjev za naknadu troška ostale tri požurnice, budući da iste nisu bile potrebne za vođenje postupka (ovrhovoditelj je već požurio postupanje suda).

24. Odbijen je zahtjev ovrhovoditelja za naknadom troška sastava podneska od 15. travnja 2025. kojim se ovrhovoditelj protivi spajanju drugog ovršnog postupka na istoj nekretnini. Naznačeno spajanje određeno je sukladno čl. 85. OZ-a (obje ovrhe vode se na istoj nekretnini i druga ovrha je pokrenuta prije pravomoćnosti rješenja o dosudi) te je ovrhovoditeljevo protivljenje spajanju bilo u cijelosti neosnovano.

25. Ovrhovoditelju se na temelju naznačenog priznaje ukupan trošak u iznosu od 7.051,83 eura, a odbija se za iznos od 1.198,18 eura.

26. Na temelju iznesenog riješeno je kao u točkama I. b) i II. izreke.

27. Ovrhovoditelj podneskom od 4. kolovoza 2025. ne potražuje niti jednu kamatu dospjelu u posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi, stoga sud nastavlja s namirenjem glavne tražbine.

28. Ovrhovoditelju je priznato potraživanje parničnog troška naznačeno u podnesku od 4. kolovoza 2025., u iznosu od 1.811,67 eura.

29. Na temelju iznesenog riješeno je kao u točki I. c) izreke.

30. Ovrhovoditelju je dalje priznato potraživanje glavnice naznačeno u podnesku od 4. kolovoza 2025. S obzirom da iznos kupovnine nije dovoljan za namirenje cjelokupne tražbine ovrhovoditelja, isti je djelomično namiren za iznos od 6.121,05 eura po osnovi glavnice.

31. Na temelju navedenog riješeno je kao u točki I. d) izreke.

32. Na temelju odredbe čl. 118. st. 5. i 6. OZ-a sud je odlučio kao u točki III. izreke i naložio računovodstvu ovog suda da po pravomoćnosti točke I. i II. izreke ovog rješenja izvrši isplatu ovrhovoditelju.

33. S obzirom da donošenje rješenja o namirenju sukladno čl. 75. OZ-a predstavlja posljednju ovršnu radnju u ovom postupku, sud je na temelju čl. 68. st. 1. i 2. OZ-a odlučio kao u točki IV. izreke i utvrdio da je ovrha u ovom postupku dovršena .

U Sesvetama 2. prosinca 2025.

Sudac:

Josip Planinac

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja pravo na žalbu imaju stranke i sve osobe koje su polagale pravo na namirenje iz kupovnine (čl. 125. st. 5. OZ-a). Žalba se podnosi ovom sudu pisano u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.

DNA:

1. Ovrhovoditelju I. po pun.

2. Ovrhovoditelju II. po pun.

3. Ovršeniku

4. Ministarstvo financija - Porezna uprava, Područni ured Zagreb, Služba za naplatu i ovrhu - Albrechtova 42, Zagreb - po pravomoćnosti

5. Spis