REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Gospiću

Trg Alojzija Stepinca 3

53000 Gospić

Poslovni broj: R1-68/2021-49

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Gospiću po sucu Janu Malovcu, u izvanparničnom predmetu predlagateljica 1. JL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku KL iz [adresa], 2. BL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. ZL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv protustranke J (Joso) Došena iz Kanade, Burnaby, BC, V5C6T6, 1205-2138 Madison Ave., zastupanog po privremenom zastupniku Silviju Petroviću, odvjetniku u Zajedničkom odvjetničkom uredu Nenad Škare – Silvije Petrović, Zagreb, Dalmatinska 2, Pisarnica u Gospiću, Ul. 118. brigade HV br. 1, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 1. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

I. Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], oranica Ograda pod kućom površine 1 jutro i 252 čhv, upisane u ZK uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] geometrijskom diobom i to:

otpisom novoformirane k. č. br. [katastarska čestica], od čega oranica Ograda površine 1.228 m2, iz dosadašnjeg ZK uloška [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u novi ZK uložak iste katastarske općine uz uknjižbu prava vlasništva iste za korist 1. JL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], K [adresa], za 2/10 dijela, sa pripadajućom zabilježbom broj Z-3284/2016 u korist KL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Dražice 51219 Čavle, 2. B [adresa] (Z), [adresa].28. Ave., Vancouver, V5risi, za 2/10 dijela, 3. BL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 53000 Gospić, za 3/10 dijela, 4. ZL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 53000 Gospić, za 3/10 dijela,

otpisom novoformirane k. č. br. [katastarska čestica], od čega oranica Ograda površine 5.433 m2, iz dosadašnjeg ZK uloška [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u novi ZK uložak iste katastarske općine uz uknjižbu prava vlasništva iste za korist 1. JL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], K [adresa], za 2/10 dijela, sa pripadajućom zabilježbom broj Z-3284/2016 u korist KL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Dražice 51219 Čavle, 2. B [adresa] (Z), [adresa].28. Ave., Vancouver, V5risi, za 2/10 dijela, 3. BL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 53000 Gospić, za 3/10 dijela, 4. ZL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 53000 Gospić, za 3/10 dijela,

a sve prema geodetskom elaboratu GEO-LIKA d.o.o. Gospić, Osječka 11, OIB: 65106631620, potvrđenog od nadležnog Područnog ureda za katastar Gospić, klasa: 932-06/24-02/239, urbroj: 541-20/2-24-3 od 24. rujna 2024.

II. Nalaže se računovodstvu ovog suda da iz položenog predujma u ovom predmetu isplati privremenom zastupniku Silviju Petroviću, odvjetniku u Zajedničkom odvjetničkom uredu Nenad Škare – Silvije Petrović, Zagreb, Dalmatinska 2, Pisarnica u Gospiću, Ul. 118. brigade HV br. 1, iznos od 250,00 EUR (slovima: dvjesto pedeset eura) na ime odmjerene naknade za zastupanje protustranke u ovom predmetu.

Obrazloženje

1. Predlagateljice su podnijele prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], oranica Ograda pod kućom površine 1 jutro i 252 čhv, upisane u ZK uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a koje je suvlasnik i protustranka J (Joso) Došen iz Kanade, Burnaby, BC, V5C6T6, 1205-2138 Madison Ave. Kako se stranke nisu uspijevale sporazumno dogovoriti o načinu razvrgnuća suvlasničke zajednice, podnijele su zahtjev da isto učini sud.

2. Svim stranakama je uredno dostavljen prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice pri čemu su se stranke na očevidu na licu mjesta (str. 47-51 spisa) načelno dogovorile oko podjele predmetne čestice, ali koja podjela je sukladno dopuni nalaza i mišljenja vještaka od 14. veljače 2024. (str. 86 spisa) utvrđena neprovedivom u ovom trenutku obzirom bi podrazumijevala da predlagateljici JL pripadne u vlasništvo građevinski dio čestice a ostalim strankama dijelovi poljoprivrednog zemljišta koju podjelu nije moguće geometrijski provesti u trenutku donošenja odluke, već je prethodno potrebna podjela čestice na građevinsku i negrađevinsku česticu.

3. Kraj ovakvog stanja stvari, imajući u vidu da je smisao postupka razvrgnuća suvlasničke zajednice da sud odredi sadržaj i način diobe u cilju stvaranja samostalnih gospodarskih cjelina kojima će stranke moći raspolagati, to je sud ovu nekretninu podijelio geometrijski primjenom odredbe čl. 50. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 90/10., 143/12., 94/17., 152/14., 81/15., u nastavku teksta: ZV).

4. Privremenom zastupniku protustranke je priznat trošak od 25 bodova za podnesak od 9. srpnja 2025. sukladno Tbr. 16.3. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj: 138/2023, dalje Tarifa) te trošak od 75 bodova za zastupanje na ročištu 20. listopada 2025. sukladno Tbr. 17. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj: 138/2023, dalje Tarifa).

5. Zbrojeno iznosi 100 bodova, pomnoženo sa vrijednosti boda od 2,00 EUR sukladno Tbr. 54. Tarife iznosi 200,00 EUR, a uvećano za pripadajući PDV po stopi od 25% sukladno Tbr. 46. Tarife iznosi ukupno priznati trošak privremenog zastupnika protustranke od 250,00 EUR.

U Gospiću 1. prosinca 2025.

Sudac:

Jano Malovac

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u pisanom obliku, u dovoljnom broju istovjetnih primjeraka za sud i protivnu stranu, u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka iste, putem ovog suda na Županijski sud.

Dostaviti:

- JL po punomoćniku KL iz [adresa]

- BL iz [adresa]

- ZL iz [adresa]

- J (Joso) Došenu po privremenom zastupniku Silviju Petroviću, odvjetniku u Zajedničkom odvjetničkom uredu Nenad Škare – Silvije Petrović, Zagreb, Dalmatinska 2, Pisarnica u Gospiću, Ul. 118. brigade HV br. 1