REPUBLIKA HRVATSKA
Posl. broj P-1664/2025
OPĆINSKI SUD U SPLITU
STALNA SLUŽBA U SINJU
Sinj, Petrovac 3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
P R E S U D A
i
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja AŽP, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupanog po punomoćnici Neni Vujević, odvjetnici u Sinju, OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv tuženika: 1. AŽ ud. MŽ, 2. NŽ pok. MŽ, 3. NŽ A pok. MŽ, 4. CŽ pok. VŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 5. EŽ, 6. PŽ, 7. M N ž. A, 8. RŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 9. OŽ pok. MŽ, 10. OŽ LŽ pok. LŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 11. OŽ MŽ pok. LŽ, tuženici od 1)-3), 5)-7), 9) i 11) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Antoniji Erdelez, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 11. studenoga 2025. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremene zastupnice, dana 1. prosinca 2025. godine,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj MŽP, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], vlasnik čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime, uz istovremeni upis brisanja tog prava sa imena tuženika, odnosno njihovih prednika.
Obrazloženje
1.Tužitelj u tužbi navodi da su u zemljišnim knjigama ovog suda tuženici upisani kao suvlasnici č. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], dok je tuženik pod 11) upisan kao vlasnik čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] ali da je on stvarni vlasnik i posjednik navedenih nekretnina za cijelo, koje je stekao u vlasništvo na temelju usmenog darovanja od oca MŽ, koji je prethodno u pogledu istih nekretnina postigao usmeni dogovor o diobi sa svojom braćom LŽ i ČŽ, tuženicima pod 4) i 10). Predmetne nekretnine da u naravi predstavljaju njegovu okućnicu, pa se tako, računajući i vrijeme prednika, nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu istih više od 50 godina.
2. Budući nema ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništvanavedenih
2. Budući nema ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništvanavedenih nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.
nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.
3. Na ročištu održanom dana25. lipnja 2025. godine pridržano je pravo donijeti
3. Na ročištu održanom dana25. lipnja 2025. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 4) CŽ pok. VŽ i presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 4) CŽ. VŽ i 10) LŽ pok. LŽ, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom 10) LŽ pok. LŽ, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili pisani odgovor na istu.
roku dostavili pisani odgovor na istu.
4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena
4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnica Antonije Erdelez, radi zaštite njihovih prava i zastupnica u osobi odvjetnica Antonije Erdelez, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.
interesa u postupku.
5. U dokazne svrhe pregledanisu izvadci iz zemljišne knjige, rješenje o
5. U dokazne svrhe pregledanisu izvadci iz zemljišne knjige, rješenje o nasljeđivanju i izvod iz katastarskog plana, te izveden dokaz uviđajem na licu nasljeđivanju i izvod iz katastarskog plana, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom su mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom su saslušani svjedoci LŽ C, PŽ V i E.
saslušani svjedoci LŽ C, PŽ V i E.
6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnim nekretninama kao suvlasnici upisani tuženici.
7. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O- 1515/11, UPP/OS-43/11 od 08.11.2011.godine utvrđeno je da je tužena pod 8) RŽ nasljednica IŽ pok. MŽ.
8. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa], koje u naravi predstavljaju oranicu i koje na terenu čine cjelinu, sa dvije strane ograđene betonskim zidom, a u preostalom dijelu potpornim zidom, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina].
9. Svjedoci IŽ C, PŽ V i IŽ MŽ naveli su da su predmetne
9. Svjedoci IŽ C, PŽ V i IŽ MŽ naveli su da su predmetne nekretnine starina tužitelja od preko 100 godina, da su ranije bile u posjedu nekretnine starina tužitelja od preko 100 godina, da su ranije bile u posjedu njegovog oca MŽ i djeda VŽ, time da treće osobe nisu polagale pravo na njegovog oca MŽ i djeda VŽ, time da treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.
iste, niti je bilo problema u korištenju.
10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika
10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu. nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.
11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.
12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.
13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.
14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.
15. Sud je u cijelosti poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, koji svjedoci su bili uvjerljivi i svjedočili o činjenicama koje su im neposredno poznate, pa kako iz provedenih dokaza proizlazi da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina, to je valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev.
Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.
U Sinju, 1. prosinca 2025. godine
SUDAC
SUDAC
Jagoda Matić
Jagoda Matić
Pouka o pravu na žalbu:
Pouka o pravu na žalbu:
Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.
DN-a:
DN-a:
1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju
1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju
2. Antonija Erdelez, odvjetnica u Sinju
2. Antonija Erdelez, odvjetnica u Sinju
3. IŽ ČŽ pok. VŽ, [adresa]
3. IŽ ČŽ pok. VŽ, [adresa]
4. RŽ [adresa]
4. RŽ [adresa]
5. ĆŽ pok. LŽ, [adresa]
5. ĆŽ pok. LŽ, [adresa]
