Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Split, Gundulićeva 29 a

Poslovni broj: Gž Zk-354/2024-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Splitu, po sucu toga suda Nediljki Radić, kao sutkinji pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice NŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupana po punomoćniku Vedranu Petriću, odvjetniku u Poreču, Nikole Tesle 5, protiv protustranaka 1. CŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]. TŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi upisa zabilježbe spora i pokrenutog upisa, odlučujući o žalbi predlagateljice protiv rješenja Općinskog suda u Pazinu poslovni broj Z- 3101/2022 od 22. travnja 2024., dana 1. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagateljice kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Pazinu poslovni broj Z-3101/2022 od 22. travnja 2024.

II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe u z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem odbija se prigovor predlagateljice i potvrđuje rješenje zemljišnoknjižnog odjela Buje-Buie, poslovni broj Z-3101/2022 od 11. studenog 2022. (točka I. izreke), nalaže se upis zabilježbe odbijenog prigovora u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (točka II. izreke), te se nalaže zemljišnoknjižnom odjelu Buje-Buie provedba ovog rješenja (točka III. izreke).

2. Protiv tog rješenja žali se predlagateljica zbog žalbenih razloga propisanih odredbom članka 353. stavak 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje u tekstu: ZPP) u vezi s odredbom članka 99. stavak 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19, 128/22, 155/23 i 127/24 – dalje: ZZK) te predlaže da se pobijano rješenje ukine i predmet vrati sudu prvog stupnja na ponovni postupak.

3. Žalba je neosnovana.

4. Ispitujući pobijano rješenje u smislu odredbe članka 365. stavak 2. ZPP-a u vezi s odredbom članka 381. ZPP-a ovaj drugostupanjski sud je utvrdio da u postupku pred prvostupanjskim sudom nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. točka 2., 4., 8., 9. , 13. i 14. ZPP-a na koje bitne povrede ovaj sud pazi po službenoj dužnosti.

5. Sud prvog stupnja donio je pobijano rješenje jer smatra da nisu ispunjene zakonske pretpostavke propisane odredbom članka 86. i 87. ZZK.

6. Iz stanja spisa proizlazi da je predlagateljica kao tužiteljica protiv protustranaka kao tuženika pokrenula postupak koji se vodi pod poslovnim brojem P- 131/2022 radi ukidanja prava stvarne služnosti puta, odnosno prava staze i kolnika u korist nekretnine protustranke pod 1. na kč. br. [katastarska čestica] zgr upisane u zu [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a na teret nekretnine u suvlasništvu predlagateljice i protustranke pod 2. oznake kč. br. [katastarska čestica] upisane u z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

7. Prema odredbi članka 86. stavak 1. ZZK propisano je da je zabilježba spora upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnog prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje tog prava. Dakle, u smislu navedene odredbe pretpostavka za dopuštenje zabilježbe spora je da se radi o sporu koji se vodi glede knjižnog prava te da bi ishod tog spora mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje tog prava. Prema odredbi članka 87. stavak 3. ZZK navedena će se zabilježba dopustiti ako se dokaže da se takav postupak vodi.

8. Zabilježba pokretanja postupka je upis kojim se čini vidljivim da je pred sudom ili upravnim tijelom pokrenut postupak kojim bi se mogao odrediti upis u zemljišne knjige, a za koji se ne može upisati zabilježba spora (članak 90. stavak 1. ZZK).

9. U konkretnom slučaju, s obzirom da pravo stvarne služnosti puta nije upisano u zemljišne knjige to ishod postupka koji se vodi između stranaka pod poslovnim brojem P-131/2022 ne može imati utjecaj na promjenu postojećeg zemljišnoknjižnog stanja, pa je sud prvog stupnja pravilno primijenio materijalno pravo kada je odbio prijedlog predlagateljice radi upisa zabilježbe spora.

10. Kako se odlukom suda o navedenom postupku ne bi odredio nikakav upis u zemljišne knjige, to se nisu ispunile zakonske pretpostavke ni za upis zabilježbe pokrenutog postupka, pa je u tom dijelu sud prvog stupnja pravilno primijenio materijalno pravo kada je odbio prijedlog predlagateljice.

11. Slijedom navedenog, valjalo je na temelju odredbe članka 380. točka 2. ZPP-a u vezi s odredbom članka 99. stavak 2. i članka 149. stavak 3. ZZK odbiti žalbu predlagateljice kao neosnovanu, potvrditi pobijano rješenje i odlučiti kao u izreci ove drugostupanjske odluke.

U Splitu, 1. prosinca 2025.

Sutkinja

Nediljka Radić