REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
Novi Zagreb – istok, Turinina 3
Posl.br. R1 Ob-200/2025-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu Jošku Meštrovu-Urodi, kao sucu pojedincu, u izvanparničnoj stvari predlagateljice RTF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Vladimiru Rađenoviću, odvjetniku u Jastrebarskom, te protustranke mlt. RT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po posebnom skrbniku IT, OIB: [osobni identifikacijski broj], zaposleniku Centra za posebno skrbništvo u Zagrebu radi zastupanja djeteta u imovinskim pravima, dana 1. prosinca 2025.
r i j e š i o j e
Odobrava se RTF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanje maloljetnog djeteta RT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tako da u ime i za račun djeteta sklopi ugovor o ustupu i raspodjeli imovine za života, na način da mlt. RT u cijelosti stječe nekretninu oznake: k. č. br. [katastarska čestica] DT sa 781 m2, Dvorište sa 721 m2, Gospodarska zgrada sa 60 m2, upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
Obrazloženje
1. U ovoj pravnoj stvari, predlagateljica se legitimira kao majka i zastupnica po zakonu mlt. RT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]. Sukladno odredbi čl. 98. st. 3. Obiteljskog zakona, predlagateljica predlaže sudu da joj se odobri raspolaganje imovinom u korist mlt. RT rođ. **.**.2015., i to darovanjem imovine nekretnine oznake: k. č. br [katastarska čestica] DT sa 781 m2, Dvorište sa 721 m2, Gospodarska zgrada sa 60 m2 upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Naime, predmetna nekretnina predstavlja bračnu stečevinu majke i zz RTF i ŠT, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svakoga u ½ dijela nekretnine. Mlt. RT je njihovo zajedničko dijete, rođena u njihovu braku, dok ŠT iz prethodnog braka ima dvoje djece: FT, OIB: [osobni identifikacijski broj], rođ. **.**.2006. i ĐT, OIB: [osobni identifikacijski broj], rođ. **.**.2009., oboje na adresi [adresa]. Kako opisana nekretnina predstavlja bračnu stečevinu roditelja mlt. RT, predlagateljica zajedno sa bračnim partnerom ŠT ima namjeru temeljem ugovora o ustupu i raspodjeli imovine za života, istu nekretninu darovati svojoj kćeri RT, a s kojim ustupom u korist mlt. djeteta RT su suglasni svi zakonski nasljednici. Opisanim darovanjem, predlagateljica namjerava zaštiti pravo vlasništva i nasljedstvo u korist njihovog zajedničkog djeteta–– RT, dok je s druge strane sa istim ustupom u korist mlt. djeteta suglasan ŠT (bračna stečevina) kao i zakonski nasljednici zakonski nasljednici –– djeca ŠT iz prethodnog braka, koji ne polažu nikakvo pravo na imovinu koja je predmet ustupa i raspodjele imovine za života predlagatelja, i u koju imovinu supružnici ulažu od trenutka sklapanja braka pa svakim danom nadalje. Na opisanoj nekretnini koja je predmetom raspolaganja u korist mlt. djeteta RT, upisano je založno pravo, kao teret na nekretnini, temeljem ugovora o kreditu br. 3289254054 od 12. svibnja 2022., u iznosu od 150.000,00 EUR u korist Zagrebačke banke d.d., a koji kredit za kupnju opisane nekretnine predlagateljica i bračni drug uredno otplaćuju. Da je dozvoljeno raspolagati u korist mlt. djeteta kada je na nekretnini upisano založno pravo, postoji i sudska praksa koju predlagateljica dostavlja u prilogu ovog prijedloga. Uostalom, mlt. RT opisanim darovanjem stječe imovinu veće vrijednosti od iznosa koji po kreditu tereti predmetnu nekretninu, te je isto raspolaganje isključivo radi zaštite prava i interesa mlt. djeteta RT, jer se radi o imovini koja predstavlja bračnu stečevinu njenih roditelja i s kojim darovanjem su svi suglasni. Slijedom navedenog, predlaže se predlagateljici odobriti raspolaganje imovinom u korist mlt. RT, i to sklapanjem ugovora o ustupu i raspodjeli imovine za života, na način da mlt. RT u cijelosti stječe nekretninu oznake: k. č. br [katastarska čestica] DT sa 781 m2, Dvorište sa 721 m2, Gospodarska zgrada sa 60 m2, upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a sa kojim ustupom i raspodjelom imovine u korist. mlt. RT su suglasni svi zakonski nasljednici, kao uvjet valjanosti predmetnog Ugovora.
2. Rješenjem ovog suda poslovni broj R1 Ob-200/2025-2 od 9. lipnja 2025. mlt. RT imenovan je posebni skrbnik IT, zaposlenik Centra za posebno skrbništvo u Zagrebu s položenim pravosudnim ispitom.
3. Na ročištu usmene rasprave održanom 10. srpnja 2025. predlagateljica po punomoćniku izjavila je da, što se oca djeteta tiče, intencija predlagateljice je bila da otac dade iskaz na sudu o svojoj suglasnosti - kao i sama predlagateljica. Na tu okolnost da bi se mogle priložiti ovjerene izjave.
4. Posebni skrbnik mlt. RT na istom ročištu izjavio je da suglasan s prijedlogom uz pretpostavku postojanja suglasnosti drugog roditelja. Posebni skrbnik ne inzistira nužno na saslušanju roditelja djeteta, te se ne protivi prihvaćanju ovjerenih izjava roditelja kao relevantnih.
5. Neposrednim pristupom portalu Državne geodetske uprave utvrđeno je da se pod brojem k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u naravi nalazi kuća u [adresa], dakle, nekretnina na čijoj adresi predlagateljica, kao i mlt. protustranka imaju prijavljeno prebivalište.
6. Podneskom od 17. srpnja 2025. predlagateljica je po punomoćniku dostavila podnesak sa ovjerenim izjavama predlagateljice i oca mlt. protustranke ŠT. U Izjavama od 16. srpnja 2025., na kojima su vlastoručni potpisi RTF i ŠT ovjereni dana 17. srpnja 2025. po javnom bilježniku Stjepanu Volariću iz [adresa], pod brojem ovjere OV- 5883/2025 i OV-5884/2025, imenovani navode da su suglasni sa zastupanjem djeteta mlt. RT i raspolaganjem predmetnom nekretninom u korist djeteta, sklapanjem ugovora o raspodjeli imovine za života.
7. Prijedlog je osnovan. Iz svega izloženog proizlazi da se zatraženim odobrenjem zastupanja imovina mlt. protustranke evidentno uvećava – neovisno o opterećenju pravom treće osobe, založnim pravom u korist banke, te da je zatraženo zastupanje djeteta mlt. RT u njenom interesu. U prilog takvom stajalištu govori i okolnost da se radi o nekretnini, obiteljskoj kući u kojoj su roditelji i mlt. RT nastanjeni. Stoga je valjalo sukladno odredbi čl. 101. st. 1. i 2. Obiteljskog zakona („Narodne novine“ broj 103/15., 98/19., 47/20. i 156/23) ovlastiti predlagateljicu da u ime mlt. djeteta prihvati raspolaganje i riješiti kao u izreci.
U Zagrebu, 1. prosinca 2025.
SUDAC:
Joško Meštrov-Uroda
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave iste. Žalba se podnosi pismenim putem u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje Županijski sud.
DNA:
I. Pun. predlagateljice, odvj. Vladimir Rađenović
II. Posebni skrbnik, IT
