REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Ovr – 2228/2024

ex. Ovr-2460/2023

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sucu tog suda Ireni Klisović, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HRVATSKI URED ZA OSIGURANJE Zagreb, Martićeva 71 OIB: 38922958547, zastupan po punomoćniku Mariju Depolu, odvjetniku u Splitu, protiv protivnika osiguranja 1. TO, [adresa], **.**.2022., OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. CO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. DO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. HO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupani po punomoćnicima iz OD Budimir i Partneri, iz Splita, radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja dana 1. prosinca 2025. godine

r i j e š i o  j e

Odbija se prijedlog za osiguranjem prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini koji glasi:

"Na temelju ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave posl.br.: Ovrv- 119/12 od 02.04.2012.g. Javnog bilježnika Mira Rubić, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelju osiguranja u iznosu od 61.003,57 kn/8.096,57 € zajedno sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja na iznos od 57.701,75 kn/7.658,34 € teče od 29.11.2008.g. pa do isplate po eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećano za pet postotnih poena, te od 01.08.2015. pa do 31.07.2015.. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.08.2015. pa do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023.g. pa do konačne isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a na iznos od 3.301,76 kn/438,22 € teče od 13.12.2008.g. pa do 31.07.2015. isplate po eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećano za pet postotnih poena, a od 01.08.2015. pa do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023.g. pa do konačne isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, te i iznos troškova ovršnog postupka u visini od 2.525,04 kn/335,13 € ,uvećano za zakonske zatezne kamate tekuće od 02.04.2012.g. do 31.07.2015. po eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećano za pet postotnih poena, a od 01.08.2015. pa do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023.g. pa do konačne isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, te za troškove ovog postupka osiguranja,

određuje se osiguranje

-uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na 1/4 dijelu nekretnine koji dio je u vlasništvu protivnika osiguranja od 1-5, čest. Zem. [katastarska čestica] ZU 1905 KO [katastarska općina].

Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena ( čl. 297 st. 2 Ovršnog zakona).

Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla

(čl. 298 st.1 Ovršnog zakona)."

II. Nalaže se predlagatelju osiguranja da u roku od 15 dana naknade protivnicima osiguranja troškove postupka u iznosu od 1.625,00 eura dok se za više zatraženo u iznosu od 3.680,77 eura zahtjev za naknadu troška odbija kao neosnovan.

Obrazloženje

1.Predlagatelj je dana 17.studenog 2023. godine podnio prijedlog radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja na temelju vjerodostojne isprave posl. br. Ovrv- 119/12 od 2.4.2012. javnog bilježnika Mire Rubić.

2. Naveo je kako su sada pok. zk vlasnicu MO (Mate) OIB: [osobni identifikacijski broj], na temelju rješenja o nasljeđivanju O-716/12, koje je ostalo pravomoćno dana dana 3.studenog 2015., te na temelju pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju iza pok. zk. vlasnika ĆO O-3394/19 koje je postalo pravomoćno dana 12.11.2020. naslijedili protivnici osiguranja ad 1) do ad 5), temeljem pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju, te je zatraženo da sud temeljem odredbe čl.297.st.4 Ovršnog zakona („NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 i 131/20) da najprije izvrši upis prava vlasništva protivnika osiguranja.

3. Uz navedeni prijedlog predlagatelj je podnio ovršne isprave podobne za ovrhu i uknjižbu, te izvadak iz zemljišne knjige iz kojeg je vidljivo da je prednica protivnika osiguranja MO uknjižena kao vlasnica nekretnine koja je predmet ovog postupka, dok je iz priloženih originalnih kupoprodajnih ugovora razvidan pravni slijed između zk. vlasnika i protivnika osiguranja.

4. Dana 6. veljače 2024. godine ovaj sud je donio rješenje o osiguranju posl. br. Ovr- 2460/2023, sadržaja kao u izreci uz dodatak da je naloženo da se na temelju pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju iza pok. MO (Mate) OIB: [osobni identifikacijski broj], koje je ostalo pravomoćno dana 3. studenog 2015., te na temelju pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju iza pok. ĆO (Mate) OIB: [osobni identifikacijski broj] , podl. br. O-3394/19 , koje rješenje je postalo pravomoćno dana 12.11.2020. nalaže se zemljišno knjižnom odjelu ovog suda upis prava vlasništva na nekretnini označenoj kao 1/4 dijela nekretnine označene kao čest. Zem. [katastarska čestica] ZU 1905 KO [katastarska općina] i to na ime 1. TO, [adresa], **.**.2022., OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. CO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. DO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. ZO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. HO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svakog za po ½ idealnog dijela.

5. Ovo rješenje je ispravljeno rješenjem ovog suda od dana 6.veljače 2024. godine na način da je navedeno da umjesto "svakog za po ½ idealnog dijela ima stajati svakog za po 1/20 idealnog dijela".

6.Rješenjem Županijskog suda u Sisku posl. br. GžOvr -116/2024 od 3.rujna 2024. godine ukinuta su rješenja od 6. veljače 2024. godine (rješenje o osiguranju), 9. veljače 2024. (rješenje o ispravku) i 8. ožujka 2004. godine (rješenje o ispravku), uz uputu cit:". Naime, odredbom članka 296. OZ-a je propisano da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te troškove zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Na temelju citirane odredbe predlagatelj osiguranja je predložio donošenje rješenja o određivanju osiguranja uknjižbom prava na nekretnini protivnika osiguranja, čemu je prvostupanjski sud udovoljio (točka II. pobijanog rješenja). Istovremeno je prvostupanjski sud naložio zk. odjelu prvostupanjskog suda upis prava vlasništva na nekretnini protivnika osiguranja (na njihovo ime) iako predlagatelj osiguranja nije tražio donošenje takve odluke (točka I. pobijanog rješenja). Osim toga iz obrazloženja pobijane odluke slijedi da prvostupanjski sud nije niti dao razloge za donošenje ovakve odluke, niti istoj ima mjesta u ovoj vrsti postupka.

Kao što to ukazuje žalitelj niti tijek zakonskih zateznih kamata, određen pobijanim rješenjem nije u skladu s odlukom o zateznim kamatama iz rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave (poslovni broj: Ovrv-119/12 od 2. travnja 2012., stranice 6 do 8 spisa), a na kojem je utemeljena sada pobijana odluka.

Također je u pravu žalitelj kada tvrdi da prvostupanjski sud nije proveo test razmjernosti odnosno nije ocijenio je li pobijanom odlukom narušena pravična ravnoteža između interesa stranaka (članak 80.b stavak 2. i 3. u vezi sa člankom 290. OZ-a).

7. U nastavku postupka utvrđeno je da je protivnik osiguranja ZO umro prije pokretanja ovog postupka, pa je rješenjem od dana 20.veljače 2024. godine u odnosu na istoga obustavljen postupak osiguranja.

8.Predlagatelj osiguranja nije uredio prijedlog i zatražio uknjižbu prava vlasništva ZO umrlog dana **.**.2021., a ovaj sud je uvidom u aplikaciju e spis utvrdio kako njegovo rješenje o nasljeđivanu nasljeđivanju posl. br. O- 1951/21, a njegova jedina njegova nasljednica je supruga SO.

9. Kako je u zemljišnim knjigama na nekretnini za koju je zatraženo osiguranje uknjižbom založnog prava, upisana treća osoba i to prednica protivnika osiguranja, pa tako i preminulog ZO, te kako bez uknjižbe prava vlasništva protivnika osiguranja, pa tako i pravnih slijednika ZO nije moguće izvršiti uknjižbu založnog prava, a kako takav zahtjev nije postavljen os strane predlagatelja osiguranja, to je prijedlog je trebalo odbiti.

10. Naime, odredbom članka 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ br.: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24), dalje: OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja na osnovu ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.

11. Odredbom članka 297.st.4 Oz-a, propisano je , ako protivnik osiguranja nije upisan u zemljišnoj knjizi kao vlasnik nekretnine, predlagatelj osiguranja dužan je uz prijedlog dostaviti ispravu podobnu za upis prava vlasništva protivnika osiguranja.

12. Obzirom da predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojim je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretninama koje su u vlasništvu pravnog prednika protivnika osiguranja, pri tome ne obuhvaća sve pravne slijednika upisanog vlasnika, to nije moguće provesti prvi korak a to je uknjižba prava vlasništva, a time niti uknjižbu založnog prava, radi čega je prijedlog trebalo odbiti i odlučiti kao pod točkom I izreke rješenja.

13. Stranke su popisale troškove postupka.

14. Odluka o troškovima temelji se na odredbi članka 14.stavak 5. Oz-a ,i Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" br. 142/12 130/14, 118/14, 107/15,37/22 i 126/22) dalje Ot-a, te je protivnicima osiguranja trebalo priznati samo trošak koji im je predlagatelj osiguranja neosnovano prouzročio.

14.1. Protivnik osiguranja potražuje ukupan iznos troškova u iznosu od od 5.330,77 eura.

14.2. Protivniku osiguranja je trebalo obistiniti trošak sukladno vrijednosti predmeta spora u iznosu od 8.431,70 eura, dakle 100 bodova po radnji a ne 260 bodova kako to neosnovano potražuje protivnika osiguranja.

Protivnicima osiguranja je trebalo priznati troškove sastava tri žalbe 300 b, zastupanje na ročištu 3. ožujka 2025. 100 b, 14. travnja 2025. 100 b, ročište 18. rujna 2025. samo pristup na ročište 25 b, pristup na ročište 10. studenoga 2025. 25 b i zastupanja 25. studenog 2025. 100 b. što pomnoženo sa 2,00 eura iznosi 1.300,00 eura i uvećano za PDV 25% iznosi sveukupno 1.625,00 eura.

Zahtjev za naknadom pristojbe žalbe nije obistinjen jer protivnici osiguranja nisu niti pozvani na plaćanje niti su istu platili.

15. Slijedom navedenog trebalo je odlučiti kao u izreci.

U Splitu, dana 1. prosinca 2025. godine

SUDAC

Irena Klisović

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za Županijski sud u Splitu, putem ovog suda u tri primjerka.

DNA: 1. punomoćniku predlagatelja osiguranja

2. protivnicima osiguranja po punomoćniku