REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Ovr-385/2022-77

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji toga suda Javorki Šikić Slivar, kao sucu pojedincu, po prijedlogu više sudske savjetnice Martine Mišković, u ovršnom predmetu I. ovrhovoditelja Republika Hrvatska, OIB 52634238587, zastupana po Općinskom građanskom državnom odvjetništvu u Zagrebu i II. ovrhovoditelja OB iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Hrvoju Lafteru, odvjetniku u Jastrebarskom, protiv I. ovršenika ZB iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i II. ovršenika ĐB iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe, bez održavanja ročišta, 1. prosinca 2025.,

r i j e š i o  j e

I/ Iz iznosa od 72.201,21 eur (544.000,02 kuna) dobivenog prodajom nekretnine ovršenika upisane u zemljišnu knjigu Općinskoga suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Samobor, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], koja se sastoji od kčbr. [katastarska čestica], voćnjak Rupica, Pušina, površine 448 m2, 1. i 2. Suvlasnički dio i nekretnine ovršenika upisane u zemljišnu knjigu Općinskoga suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Samobor, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], koja se sastoji od kč. br. [katastarska čestica], put Rupice, Pušine, površine 169 m2, kč. br. [katastarska čestica], voćnjak Rupice, Pušine, površine 80 m2, kč. br. [katastarska čestica], vinograd Rupice, Pušine, površine 1498 m2, kč. br. [katastarska čestica], vinograd Rupice, Pušine, površine 41 m2, ukupne površine 1788 m2, 1. i 2. Suvlasnički dio, namiruju se potraživanja kako slijedi:

a) u cijelosti potraživanje I. ovrhovoditelja s naslova troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi, te plaćenih predujmova u iznosu od 424,91 eura, b) u cijelosti potraživanje II. ovrhovoditelja s naslova troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji u iznosu od 385,09 eura,

c) djelomično potraživanje I. ovrhovoditelja s naslova troškova ovršnog postupka u iznosu od 1.663,61 eura,

d) u cijelosti potraživanje I. ovrhovoditelja s naslova zatezne kamate na trošak u iznosu od 2.205,71 eura,

e) u cijelosti potraživanje I. ovrhovoditelja s naslova zatezne kamate na glavnicu za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu u iznosu od 3.483,42 eura,

f) u cijelosti potraživanje I. ovrhovoditelja s naslova glavnice u iznosu od 41.688,79 eura,

g) djelomično potraživanje I. ovrhovoditelja s naslova ostale zatezne kamate na glavnicu u iznosu od 22.349,68 eura.

II/ Odbija se zahtjev I. ovrhovoditelja za namirenje ostalog troška postupka u iznosu od 1.050,00 eura, kao neosnovan.

III/ Utvrđuje se da je potraživanje I. ovrhovoditelja ostalo nenamireno za dio preostalih zateznih kamata na glavnicu u iznosu od 55.441,10 eura te u cijelosti potraživanje II. ovrhovoditelja umanjeno za iznos od 385,09 eura na ime tzv. prioritetnih troškova.

IV/ Nalaže se Financijskoj agenciji da po pravomoćnosti ovog rješenja iznos od 71.816,12 eura isplati na račun I. ovrhovoditelja Republika Hrvatska, OIB 52634238587, IBAN: [broj bankovnog računa], model HR63, poziv na broj 7005- 713-21458 te iznos od 385,09 eura na račun II. ovrhovoditelja OB, OIB [osobni identifikacijski broj], po dostavi podataka potrebnih za isplatu.

V/ Utvrđuje se da je ovrha u ovom postupku dovršena pravomoćnošću točke I., II. i III. izreke ovog rješenja.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi ovog suda od 25. ožujka 2019. poslovnog broja Ovr- 985/2019 određena je temeljem ovršne isprave ovrha na nekretninama I. ovršenika, a radi namirenja novčane tražbine I. ovrhovoditelja, dok je rješenjem o ovrsi ovog suda od 3. svibnja 2021. poslovnog broja Ovr-1184/2021 određena na temelju ovršne isprave ovrha na nekretnini I. i II. ovršenika radi namirenja novčane tražbine II. ovrhovoditelja.

2. Zaključkom ovog suda od 5. listopada 2021. određeno je spajanje spisa poslovni broj Ovr-1184/2021 na spis poslovni broj Ovr-985/2019 sukladno odredbi članka 85. stavak 2. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17; dalje: OZ).

3. Na temelju zaključka o prodaji od 23. studenoga 2022. poslovni broj Ovr- 385/2022-26 održana je prva elektronička javna dražba za prodaju nekretnina I. i II. ovršenika pred Financijskom agencijom pobliže opisanim pod točkom I. izreke ovog rješenja, na kojoj su predmetne nekretnine prodane kupcu Dariva trgovina d.o.o., Samobor, Ulica Dragutina Domjanića 7, OIB 87861436041, za iznos od 72.201,21 eur (544.000,02 kuna).

4. Rješenje o dosudi nekretnina od 13. travnja 2023. poslovnog broja Ovr- 385/2022-40, ispravljeno rješenjem od 25. travnja 2023., postalo je pravomoćno 3. svibnja 2023., a kupac Dariva trgovina d.o.o. je u propisanom roku uplatio preostali dio kupovnine.

5. Slijedom navedenog, na temelju odredbe članka 111. OZ-a valjalo je pristupiti namirenju iz iznosa od 72.201,21 eura.

6. Ročište za diobu navedenog iznosa dobivenog prodajom predmetne nekretnine, koje je određeno u skladu s odredbom članka 124. OZ-a, održano je 2. srpnja 2024. Na predmetnom ročištu nisu prijavljene tražbine iz članka 113. stavak 1. točka 2. OZ.

7. Sud je uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige utvrdio da se iz iznosa dobivenog prodajom predmetnih nekretnina ovršenika prvi namiruje I. ovrhovoditelj jer ima prvi upisanu zabilježbu ovrhe pod brojem Z-7450/2019 te obzirom je založni vjerovnik Štedno kreditno zadruga Adriatik brisan iz sudskog registra i bez pravnog slijednika te na traženje suda nije dostavljeno potraživanje na temelju uknjiženog založnog prava pod brojem Z-2624/96, dok je drugi u redu namirenja II. ovrhovoditelj s upisanom zabilježbom ovrhe pod brojem Z-12928/2021.

8. Na diobenom ročištu i podneskom od 9. svibnja 2023. I. ovrhovoditelj je dostavio sudu obračun potraživanja u ukupnom iznosu od 126.469,92 eura te je podneskom od 10. rujna 2025. I. ovrhovoditelj obavijestio sud da potražuje iznos od 3.138,521 eura na ime troška postupka, dok je II. ovrhovoditelj podneskom od 1. srpnja 2024. te 12. rujna 2025. specificirao svoju tražbinu potražujući ukupno 464.413,83 na ime troškova, kamate i glavnice.

9. Sud je potraživanje I. i II. ovrhovoditelja namirio redoslijedom propisanim čl. 113. i 114. OZ-a te čl. 172. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23; u daljnjem tekstu: ZOO) koji se u ovršnom postupku primjenjuje na temelju čl. 21. st. 2. OZ-a.

10. Na temelju odredbe čl. 113. st. 1. toč. 1. OZ-a iz iznosa dobivenog prodajom prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu za ovršnih radnji. I. ovrhovoditelju su isti priznati u cijelosti u zatraženom iznosu od 424,91 eura koji se odnosi na plaćeni predujam za građevinsko vještačenje i izlazak sudske komisije u iznosu od 332,00 eura te predujam za prodaju nekretnine pred Financijskom agencijom u iznosu od 92,91 eura, dok je II. ovrhovoditelju trošak iz članka 113. stavak 1. točka 1. OZ-a priznat u iznosu od 385,09 eura koji se odnosi na plaćeni predujam za građevinsko vještačenje i izlazak sudske komisije u iznosu od 332,00 eura te predujam za izlazak sudskog ovršitelja u iznosu od 53,09 eura, slijedom čega je odlučeno kao u točki I. a) i b) izreke rješenja.

11. Nakon odluke o namirenju I. i II. ovrhovoditelja s naslova troškova postupka koji se prvenstveno namiruju, valjalo je pristupiti namirenju u skladu sa čl. 114. OZ-a i čl. 172. ZOO-a.

12. Iz preostalog dijela kupovnine namiren je I. ovrhovoditelj djelomično s naslova troškova ovršnog postupka u iznosu od 1.663,61 eura koji se odnosi na trošak određen rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovrpl-4851/10 u iznosu 663,61 eura, priznat u predmetnom rješenju o ovrsi te na trošak zastupanja na ročištu od 2. srpnja 2024. u iznosu od 1.000,00 eura, koji je sud priznao I. ovrhovoditelju kao potreban na temelju čl. 14. st. 4. OZ-a, u skladu sa Tbr. 12/1 u vezi s Tbr. 7/1 i Tbr 54 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine, broj 138/23), stoga je odlučeno kao u točki I. c) izreke rješenja.

13. Sud je odbio zahtjev I. ovrhovoditelja za naknadu troškova ovršnog postupka u preostalom iznosu od 1.050,00 eura i to za trošak sastava podneska od 9. svibnja 2023. u iznosu od 1.000,00 eura obzirom da se odnosi na dostavu specifikacije potraživanja koje je I. ovrhovoditelj mogao predati na diobenom ročištu te na sastav podneska od 27. listopada 2022. u iznosu od 50,00 eura kojim obavještava sud da je suglasan s nalazom i mišljenjem vještaka obzirom da je sud zakazao ročište radi utvrđenja vrijednosti nekretnine, slijedom čega isti nisu bili potrebni za vođenje ovog ovršnog postupka u smislu odredbe čl. 155. st. 1. ZPP-a. („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; nastavno: ZPP) te je odlučeno kao u točki II. Izreke rješenja.

14. Nadalje, I. ovhovoditelj je namiren s naslova zateznih kamata na trošak postupka u iznosu od 2.205,71 eura, a prema specifikaciji potraživanja od 9. svibnja 2023. (u ukupnom iznosu za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 110,89 eura i za razdoblje koje je prethodilo razdoblju od tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 2.094,82 eura), slijedom čega je odlučeno kao u točki I. d) izreke rješenja.

15. Nadalje, I. ovrhovoditelj je namiren u cijelosti s naslova zateznih kamata na glavnicu za razdoblje posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu u iznosu od 3.483,42 eura, prema specifikaciji potraživanja ovrhovoditelja od 9. svibnja 2023., dopunjenoj podneskom od 10. rujna 2025., slijedom čega je odlučeno kao u točki I. e) izreke rješenja.

16. I. ovrhovoditelj je nadalje namiren u cijelosti na ime glavnice za iznosu od 41.688,79 eura pa je odlučeno kao u točki I. f) izreke rješenja.

17. S obzirom da iznos kupovnine nije dovoljan za namirenje cjelokupne tražbine I. ovrhovoditelja, isti je djelomično namiren za iznos od 22.349,68 eura po osnovi ostale zatezne kamate na glavnicu te je temeljem navedenog riješeno je kao u točki I. g) izreke.

18. Potraživanje I. ovrhovoditelja ostalo je nenamireno za dio preostalih kamata na glavnicu u iznosu od 55.441,10 eura (razlika od zatraženih 77.790,78 eura do dosuđenih 22.349,68 eura) te je temeljem navedenog odlučeno kao u točki III. Izreke rješenja.

19. S obzirom da potraživanja I. ovrhovoditelja koja se namiruju sukladno odredbi članka 113. i 114. OZ-a premašuju ukupni iznos kupovnine, tražbina II. ovrhovoditelja na ime ostalog troška ovršnog postupka, na ime zakonske zatezne kamate na glavnicu te na ime glavnice, ostale su nenamirene.

20. Na temelju odredbe čl. 125. st. 5. i 6. OZ-a sud je odlučio kao u točki IV. izreke i naložio Financijskoj agenciji da po pravomoćnosti ovog rješenja izvrši isplatu ovrhovoditelju.

21. S obzirom da donošenje rješenja o namirenju sukladno čl. 80. OZ-a predstavlja posljednju ovršnu radnju u ovom postupku, sud je temeljem čl. 73. st. 1. i 2. OZ-a odlučio kao u točki V. Izreke.

U Zagrebu 1. prosinca 2025.

Sutkinja

Javorka Šikić Slivar

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja pravo na žalbu u roku od 8 dana od primitka prijepisa istog imaju stranke i sve osobe koje su polagale pravo na namirenje iz kupovnine. Žalba se podnosi ovome sudu pisano u dovoljnom broju primjeraka za sud i stranke, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. I. Ovrhovoditelju po pun.

2. II. Ovrhovoditelju po pun.

3. I. i II. ovršeniku

4. Ministarstvu financija - Porezna uprava - na znanje

5. U spis