Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Stalna služba u Benkovcu

Stjepana Radića 10 23420 Benkovac

Poslovni broj: P-1408/2025-11

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, po sucu toga suda Zoranu Vrankoviću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice ND iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici iz Benkovca, protiv tuženika ad.1. OD pok. AD, ad.2. JD pok. ZD, ad.3. KD pok. N, ad.4. CD pok. N, ad.5. ČD pok. N, ad.6. ZD pok. N, ad.7. MD ud. N, ad.8. ID pok. ZD, ad.9. BD pok. O, ad.10. DD žena A, ad.11. ŽD ž. GD, ad.12. PD ud. J, ad.13. GD pok. Z, ad.14. TD rođ. GD, ad.15. HD sin K i ad.16. ŠD pok. C, tuženici ad.1.-ad.16., odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Zvonimiru Vrkiću, odvjetniku iz Benkovca, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave, 01. prosinca 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se prema tuženicima da je tužiteljica ND, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekla pravo vlasništva na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 342 m2, označenom na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja VD mag. Ing. geod. iz lipnja 2023. god., slovima A-B-C-D-E-F-A i na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 835 m2, označenom na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja VD mag. Ing. geod. iz lipnja 2023. god., slovima B-G-H-I-C-B, koji nacrt je sastavni dio ove presude, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužiteljica glasom ove presude uknjiži predmetne nekretnine na svoje ime, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti iste.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi navode da je tužiteljica izvanknjižna vlasnica i posjednica nekretnina označenih kao dio čest. zem. [katastarska čestica] i dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], da predmetne nekretnine predstavljaju jedinstvenu cjelinu i u naravi devastiranu obiteljsku kuću koju je tužiteljica zajedno sa svojim pokojnim suprugom ĆD izgradila 80-ih godina prošlog stoljeća, da je teren za izgradnju kuće tužiteljica dobila usmenim darovanjem od ujaka ĐD i OD, čiji su nasljednici JD sin ĐD i RD unuk OD pisanim i ovjerenim izjavama potvrdili kako je unutar njihove obitelji postojala suglasnost da tužiteljica na predmetnoj parceli izgradi obiteljsku kuću, da su pored ĐD i OD kao posjednici predmetnih čestica upisani AD pok. OD i FD ud. CD, da isti ne polažu prava na realni utuženi dio čest. zem. [katastarska čestica] i dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], da su prednici tužiteljice ĐD i OD predmetne nekretnine koristili kao ogradu na kojoj su napasali stoku, da su iste naslijedili od svog oca, a djeda tužiteljice JD. Nadalje je navela da je tužiteljica za potrebe identifikacije predmetnih nekretnina angažirala ovlaštenog geometra koji je izradio geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja od lipnja 2023. i predmetne nekretnine označio kao dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 342 m2, slovima A-B-C-D-E-F-A i dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 835 m2 slovima B-G-H-I-C-B. S obzirom da tužiteljica ima pravni interes uskladiti stvarno i zemljišnoknjižno stanje, predlažu da sud nakon provedenog postupka donese presudu kojom će usvojiti tužbeni zahtjev tužiteljice.

2. Tuženici ad.1.-ad.16., ad.9.-ad.12., ad.23.-ad.24., ad.26.-ad.27. i ad.33., po privremenom zastupniku, opreza radi usprotivili su se tužbenom zahtjevu tužiteljice dok tužiteljica ne dokaže osnovanost istog.

3. U dokaznom postupku sud je izveo dokaze uvidom u izvatke iz zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižnog odjela Benkovac (l.s. 4-7), geodetski situacijski nacrt stvarno stanja Acesa d.o.o. Zadar (l.s. 8), izjavu JD (l.s. 9-10), izjavu SD (l.s. 11-12), izvode iz katastarskog plana (l.s. 13-14), izvod iz posjedovnog lista broj 196 (l.s. 17), izvod iz posjedovnog lista broj 375 (l.s. 18- 19), izvod iz posjedovnog lista broj 380 (l.s. 20-21), izvod iz posjedovnog lista broj 412 (l.s. 22)

4. Tužbeni zahtjev je osnovan.

5. Predmet ovog parničnog postupka je zahtjev tužiteljice prema tuženicima ad.1.- ad.16. radi utvrđenja prava vlasništva na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 342 m2, označenom na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja VD mag. Ing. geod. iz lipnja 2023. god., slovima A-B-C-D-E-F-A i na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 835 m2, označenom na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja VD mag. Ing. geod. iz lipnja 2023. god., slovima B- G-H-I-C-B, temeljem nasljeđivanja, dosjelosti i usmenog darovanja.

6. Iz izvatka iz zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižnog odjela Benkovac (l.s. 4-7) slijedi da su tuženici i njihovi pravni prednici upisani kao suvlasnici predmetnih nekretnina.

7. Iz izjave JD (l.s. 9-10) slijedi da je bila suglasnost cijele njegove obitelji za predmetne parcele da nema nikakvih problema da ND Č M i njezina obitelj izgradi obiteljsku kuću na istima.

8. Iz izjave SD (l.s. 11-12) slijedi da je bila suglasnost cijele njegove obitelji za predmetne parcele da nema nikakvih problema da ND Č M i njezina obitelj izgradi obiteljsku kuću na čestici 1802.

9. Iz izvoda iz posjedovnog lista broj 196 Državne geodetske uprave, Područno ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Benkovac (l.s. 17) slijedi da je kao posjednik dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisan ĐD. JD.

10. Iz izvoda iz posjedovnog lista broj 375 Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Benkovac (l.s. 18-19) slijedi da je kao posjednik dijela kat. čest. [katastarska čestica] i dijela kat. čest. 1802k.o. Smilčić upisan AD pok. OD.

12. Iz izvoda iz posjedovnog lista broj 380 Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Benkovac (l.s. 20-21), slijedi da je kao posjednica dijela kat. čest. [katastarska čestica] i dijela kat. čest. 1802k.o. Smilčić upisana FD ud. Ilije.

13. Iz izvoda iz posjedovnog lista broj 412 Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Benkovac (l.s. 22) slijedi da je kao posjednik dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisan OD pok. JD.

14. Na temelju provedenog dokaznog postupka, priloženih materijalnih dokaza i navoda tužiteljice, slijedi da je tužiteljica predmetne nekretnine dobila za izgradnju kuće od svojih ujaka LD i OD, da su joj to usmeno isti darovali, da su te navode tužiteljice potvrdili sin od ĐD JD i sin od OD RD koju su u svojim ovjerenim izjavama naveli da je bio obiteljski dogovor da se radi izgradnje kuće predmetne nekretnine daruju ND, da su ĐD i OD upisani kao posjednici predmetnih nekretnina, da je tužiteljica zajedno sa svojim suprugom 80-ih godina izgradila obiteljsku kuću, da sada predmetne nekretnina predstavlja devastiranu obiteljsku kuću, da među prednicima tužiteljice nije bilo nikakvih sporova, da tužiteljicu i njezine prednike nitko nikada nije ometao u posjedovanju i korištenju predmetnih nekretnina, da u pogledu predmetnih nekretnina nikada nije bilo nikakvih sporova, te da je tužiteljica osobno i putem svojih prednika u samostalnom i neometanom posjedu predmetnih nekretnina preko 40 godina.

15. Stoga je temeljem čl.114.st.1., čl.115.st.1. i 3. i čl.159.st.2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravim («Narodne novine» broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17) prihvaćen tužbeni zahtjev tužiteljice i odlučeno kao u izreci presude.

16. Odluka o troškovima je izostala jer stranke takav zahtjev nisu ni postavile.

17. Slijedom navedenoga odlučeno je kao u izreci.

Benkovac, 01. prosinca 2025.

S u d a c:

Zoran Vranković

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana objave iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnim Županijskim sudovima, (čl.4. i 5. Zakona o područjima i sjedištima sudova – "Narodne novine" 67/18 i 21/22) pisano u tri jednaka primjerka.

DNA:

Tužiteljici, po punomoćnici, putem e oglasne ploče,

Tuženicima ad.1.-ad.16., po privremenom zastupniku, putem e komunikacije.