REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Ovr-2815/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, po sucu Jermini Dujmović-Živković u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja Stano-Uprava d.o.o. OIB 17418170125, Split, Mike Tripala 6, zastupana po punomoćniku Vinku Samardžiću, odvjetniku u Splitu, Ruđera Boškovića 21, protiv protivnika osiguranja SO, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, dana 28. studenog 2025.,
r i j e š i o j e
I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave donesenog od strane javnog bilježnika Helene Dragun iz Splita, kao povjerenika Općinskog suda u Splitu pod poslovnim brojem Ovrv-4440/2025, UPP/OS-Ovr-148/2025 od 1. srpnja 2025., koje rješenje je postalo pravomoćno i ovršno dana 8. listopada 2025., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u ukupnom iznosu od 276,96 eura, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 1. siječnja 2024. pa do konačne isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, kao i radi osiguranja troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 89,04 eura uvećano za zakonske zatezne kamate koje teku od dana donošenja rješenja o osiguranju 28. studenog 2025. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
određuje se osiguranje
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja i to označene kao 5. Suvlasnički dio: 45/2075 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) dijela čest. zem. [katastarska čestica] povezan s vlasništvom stana u prizemlju zgrade, ulaz 2, označen kao apartman br. 5, a koji se sastoji od sobe, hodnika, kuhinje, dnevnog boravka sa blagovaonicom, kupaonice i lođe, ukupne površine 44,86 m2, koji se nalazi u zgradi sagrađenoj na čest. zem. [katastarska čestica], upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina]-Novo.
Pri uknjižbi založnog prava, u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je dopušteno založno pravo.
Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla, te protiv osobe koja je upisana kao vlasnik i to na temelju ovršne isprave na temelju koje je u zemljišnoj knjizi upisano založno pravo i zabilježba ovršivosti, kao i izvatka iz zemljišne knjige iz kojeg proizlazi da je ta osoba upisana kao vlasnik nakon upisa založnog prava i zabilježbe ovršivosti.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja je dana 24. studenog 2025. podnio prijedlog radi osiguranja njegovih nenamirenih novčanih tražbina, temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave donesenog od strane javnog bilježnika Helene Dragun iz Splita, kao povjerenika Općinskog suda u Splitu pod poslovnim brojem Ovrv-4440/2025, UPP/OS-Ovr-148/2025 od 1. srpnja 2025. godine, a koje rješenje je postalo pravomoćno i ovršno dana 8. listopada 2025., u iznosu kako je to navedeno u izreci ovog rješenja, na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja označenoj kao 5. Suvlasnički dio: 45/2075 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) dijela čest. zem. [katastarska čestica] povezan s vlasništvom stana u prizemlju zgrade, ulaz 2, označen kao apartman br. 5, a koji se sastoji od sobe, hodnika, kuhinje, dnevnog boravka sa blagovaonicom, kupaonice i lođe, ukupne površine 44,86 m2, koji se nalaz u zgradi sagrađenoj na čest. zem. [katastarska čestica], upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina]-Novo.
2. Uz prijedlog za osiguranje, predlagatelj osiguranja je priložio navedeno rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, ovršnu javnobilježničku odluku, koja je ovršna isprava u smislu odredbe čl. 23. st 1. toč. 5. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24, dalje OZ). Tom ispravom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja, radi čijeg osiguranja je predloženo zasnivanje založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja, uvećano za ovršnom ispravom utvrđene zatezne kamate čiji je tijek propisan ovršnom ispravom, a po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj 35/05., 41/08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21., 114/22., 156/22. i 155/23., dalje ZOO).
3. Sukladno načelu strogog formalnog legaliteta, materijalnu zakonitost ovršne isprave ovaj sud nije ovlašten preispitivati.
4. Priložen je i izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu iz kojih je razvidno da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine koja je predmet ovog postupka.
5. Odredbom čl. 296. OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.
6. Budući predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretnini koja je u vlasništvu protivnika osiguranja, valjalo je s uporištem na naprijed navedenu odredbu OZ-a, kao i odredbe čl. 297. st. 1. i 2., te 298. st. 1. i 2. istog Zakona, riješiti kao u izreci.
7. Predlagatelju osiguranja je za zastupanje, primjenom odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a, priznat trošak sastava prijedloga za prisilno zasnivanje založnog prava u visini od 25 bodova temeljem Tbr. 11. Toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine", broj: 138/23) što pomnoženo s vrijednošću boda prema Tbr. 54. OT-a, daje iznos od 50,00 eura, i uvećano za PDV, prema Tbr. 46. OT-a, daje iznos od 62,50 eura, te mu je priznat trošak s osnova sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 26,54 eura, prema Zakonu o sudskim pristojbama („Narodne novine“ broj: 118/18 i 51/23), što je sveukupno 89,04 eura.
U Splitu, 28. studenog 2025.
SUDAC
Jermina Dujmović-Živković
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za županijski sud, putem ovog suda u tri primjerka.
DNA: - pun. predlagatelju osiguranja
- protivniku osiguranja
- Posebnom zk odjelu u Kaštel Lukšiću
