Poslovni broj:R1-219/2025-4
Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Europska avenija 7
31000 Osijek
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, po sucu Lidiji Šmit, u izvanparničnom predmetu predlagatelja PK iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Hrvoju Alagiću, odvjetniku iz Vukovara, protiv I- protustranke Republike Hrvatske, OIB 52634238587, zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu, Građansko-upravni odjel, II-protustranke LK iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], III-protustranke MK iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], IV-protustranke ĆK iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Željku Eroru, odvjetniku iz Osijeka, V-protustranke UK iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i VI- protustranke OK iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana 28. studenog 2025.,
r i j e š i o j e
I/ Postupak u ovoj pravnoj stvari se obustavlja.
II/ Po pravomoćnosti ovog rješenja postupak će se nastaviti po pravilima parničnog postupka.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je po punomoćniku podnio ovom sudu prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina upisanih kod Općinskog suda u Osijeku, Zemljišnoknjižni odjel Osijek, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], u naravi kuća, 1 zgrada i dvor, ul. Divaltova 125, površine 590 m2, i k. č. br. [katastarska čestica], u naravi oranica Divaltova 125, površine 562 m2, na kojim nekretninama su stranke suvlasnici i to predlagatelj u 2/12 dijela, I-protustranka u 2/12 dijela, II-protustranka u 4/12 dijela, III- protustranka u 1/12 dijela, IV-protustranka u 1/12 dijela, V-protustranka u 1/12 dijela, VI-protustranka u 1/12 dijela, predlažući civilnu diobu sudsku prodaju, budući se na k. č. br. [katastarska čestica], nalazilo šest stanova od kojih je većina u cijelosti srušena te taj dio nekretnine u naravi predstavlja 5/6 zemljišta. Slijedom navedenog smatra da bi bila najsvrsishodnija civilna dioba sudska prodaja predmetnih nekretnina te predlaže vještačenje po vještaku građevinske struke radi utvrđenja mogućnosti geometrijske diobe i prometno-tržne vrijednosti istih.
2. I-protustranka se nije protivila diobi, kao ni predloženom načinu diobe.
3. II, III i VI-protustranka nisu pristupile na zakazano ročište od 28. studenog 2025., niti su se na prijedlog pismeno očitovale.
4. IV-protustranka po punomoćniku i V-protustranka protivile su se diobi i predloženom načinu diobe osporavajući suvlasničke omjere stranaka i predlažući da se predlagatelj uputi u parnicu radi razvrgnuća suvlasničke zajednice predmetnih nekretnina, a ovaj postupak obustavi.
5. Odredbom članka 48. stavak 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/1996., 68/1998., 137/1999., 22/2000., 73/2000., 114/2001., 79/2006., 141/2006., 146/2008., 38/2009., 153/2009., 143/2012., 152/2014., 81/2015., 94/2017.), propisano je da kada se provodi sudsko razvrgnuće sud odlučuje u izvanparničnom postupku, ako zakone ne određuje drukčije.
6. U dosadašnjem tijeku postupka, a temeljem očitovanja stranaka, utvrđeno je da između njih postoje sporne činjenice, odnosno sporni su suvlasnički omjeri na predmetnoj nekretnini obzirom da obzirom da IV i V-protustranka osporavaju predlagatelju dio suvlasništva predmetne nekretnine.
7. Člankom 28. stavak 1. Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne novine" broj 59/2023.) propisano je da ako do donošenja odluke o glavnoj stvari sud utvrdi da bi postupak trebalo provesti po pravilima parničnog postupka, rješenjem će obustaviti izvanparnični postupak. Nakon pravomoćnosti rješenja o obustavi postupak će se nastaviti po pravilima parničnog postupka pred nadležnim sudom, pa je temeljem navedenih odredbi odlučeno kao u izreci rješenja.
U Osijeku, dana 28. studenog 2025.
S U D A C:
LIDIJA ŠMIT
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka istog. Žalba se podnosi pismeno, putem ovog suda na nadležni Županijski sud.
DOSTAVITI:
1. Pun. predlagatelja
2. I-protustranci po ODO GUO
3. II i III-protustranci
4. IV-protustranci po punomoćniku
5. V i VI-protustranci
