REPUBLIKA HRVATSKA

Trgovački sud u Zagrebu

Zagreb, J.F. Kennedyja 11

57. Ovr-148/2022

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Trgovački sud u Zagrebu, po sucu toga suda Nelli Stipaničev, u ovršnom postupku ovrhovoditelja predmetu ovrhovoditelja ŠTED-INVEST d.o.o. iz Zagreba, Slavonska avenija 3, OIB: 88831481655, zastupan po punomoćnici KŠ, protiv ovršenika NOVABELA 1995 d.o.o. u stečaju, Zagreb, Vranovinski odvojak I. 2 u stečaju, OIB: 15286025904, koju zastupa stečajni upravitelj Zoran Ostović, radi ovrhe na nekretnini ovršenika, dana 28. studenog 2025. godine

r i j e š i o  j e

I. Tražbina ovrhovoditelja ŠTED-INVEST d.o.o. iz Zagreba, Slavonska avenija 3, OIB: 88831481655, namiruje se na ime troškova plaćenih predujmova u iznosu od 1.761,96 eura iz kupovnine dobivene prodajom nekretnine ovršenika :

Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb,

a) nekretnina upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina], sagrađena na zk. čbr. [katastarska čestica] -kuća br. 4A, zgrada i dvorište površine 206 m2, u Zagrebu na ime ovršenika u 1/2 dijela, za iznos od 20.127,92 eura,

Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, b) nekretnina upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina], sagrađena na zk. čbr. [katastarska čestica] -kuća br. 4, zgrada i dvorište površine 199 m2, Crnovrška ulica na ime ovršenika u 1/2 dijela, za iznos od 20.956,26 eura,

Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, c) nekretnina upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina], sagrađena na zk. čbr. [katastarska čestica] -ulica površine 64 m2, u Zagrebu na ime ovršenika u 1/2 dijela, za iznos od 6.906,16 eura.

II. Nalaže se Financijskoj agenciji, po pravomoćnosti ovog rješenja isplatiti iznos naveden u točci I. izrijeke na račun ovrhovoditelja ŠTED-INVEST d.o.o. iz Zagreba, Slavonska avenija 3, OIB: 88831481655, (IBAN: [broj bankovnog računa] ) uz poziv na broj Ovr- 148/2022.

III. Odluka o troškovima unovčenja iz čl. 254. Stečajnog zakona i o namirenju tražbina ovrhovoditelja kao i razlučnog vjerovnika donijet će se posebnim rješenjem u stečajnom postupku nad ovršenikom nakon ročišta za diobu.

IV. Iznos kupovnine 48.818,68 eura, umanjenu za isplatu iz točke I. rješenja ( iznos od 1.761,96 eura) predaje se u stečajnu masu, te se nalaže Financijskoj agenciji isti isplatiti na depozitni račun Trgovačkog suda u Zagrebu br. [broj bankovnog računa], model 00, poziv na broj primatelja 148-22, uz opis plaćanja- uplata kupovnine sa ovrhe Ovr-148/2022, (ranije Ovr-909/2017) na stečajni postupak St-1689/2011.

V. Utvrđuje se da je ovrha određena rješenjem Općinskog građanskog suda posl. br. Ovr-3719/10 od 11. prosinca 2010. dovršena.

Obrazloženje

1.

U uvodu označenoj ovršnoj pravnoj sud je dana 29. rujna 2025. godine donio rješenja o dosudi nekretnine upisana u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, a) nekretnina upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina], sagrađena na zk. čbr. [katastarska čestica] -kuća br. 4A, zgrada i dvorište površine 206 m2, u Zagrebu na ime ovršenika u 1/2 dijela, Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb,b) nekretnina upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina], sagrađena na zk. čbr. 243/15

-kuća br. 4, zgrada i dvorište površine 199 m2, Crnovrška ulica na ime ovršenika u 1/2 dijela, Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, c) nekretnina upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina], sagrađena na zk. čbr. [katastarska čestica] -ulica površine 64 m2, u Zagrebu na ime ovršenika u 1/2 dijela kupcu ZŠ. Isto rješenje o dosudi postalo su pravomoćno dana 7. listopada 2025. godine.

2.

Ovršenik je u ovom predmetu pravna osoba u stečaju te je čl. 164.a st.1 Stečajnog zakona ( NN 44/96, 161/98, 29/99, 129/2000, 123/2003, 197/2003 - uredba, 187/2004-uredba, 82/2006, 116/2010, 25/2012 i 133/2012) određeno da nakon što unovči stvar ili pravo na kojemu postoji razlučno pravo upisanoj u javnoj knjizi ovršni će sud, nakon što iz iznosa ostvarenog prodajom namiri troškove do tada provedenog ovršnog postupka, preostali novac predati stečajnom sucu.

3.

Stoga je u ovome postupku valjalo namiriti troškove ovrhovoditelja koji se tiču plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, jer se ostali troškovi kao i zatezne kamate na troškove iz čl. 106. st.1 OZ-a sukladno odredbi čl. 107.st.5 OZ-a namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, a o čemu će odlučiti stečajni sudac.

4.

Na ročištu za diobu kupovnine održanom 25. studenog 2025. godine utvrđeno je da je ovrhovoditelj imao trošak predujma FINI za provedbu ovrhe u iznosu od 584,00 eura, za procjenu vrijednosti nekretnine iznos od 514,35 eura i za sudsku pristojbu na rješenje o ovrsi iznos od 663,61 eura, dakle ukupno 1.761,96 eura. Isti je osnovan, odnosi se na predujam za troškove prodaje e- javnom dražbom. Ukupni iznos troškova ovršnog postupka iznosi 1.761,96 eura, a koji trošak ide u prvenstveni redoslijed namirenja sukladno odredbi čl. 106. st. 1. t. 1 Ovršnog zakona, i odlučeno je kao u točci I. -II. izrijeke.

5.

Sukladno čl. čl. 164.a st.1 Stečajnog zakona predmetni spis se ima dostaviti stečajnom sucu, radi donošenja rješenja o namirenju u pogledu drugih tražbina i odlučeno je kao u točci III. izrijeke.

6.

Prema čl. 73. st. 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16), postupak ovrhe smatra se dovršenim pravomoćnošću odluke o odbacivanju ili odbijanju ovršnog prijedloga, provedbom ovršne radnje kojom se ovrha dovršava ili obustavom ovrhe. Stavkom 2. istog članka određeno je da će dovršenje ovrhe provedbom posljednje ovršne radnje sud utvrditi rješenjem.

7.

Prema čl. 80. OZ ovrha na nekretnini provodi se zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom.

8.

U ovom ovršnom predmetu provedeno je namirenje koje predstavlja posljednju ovršnu radnju kod provedbe ovrhe na nekretninama. Slijedom toga, valjalo je temeljem čl. 73. st. 2. u svezi s čl. 80. OZ, utvrditi da je ovrha na nekretninama dovršena, te odlučiti kao u izreci rješenja.

U Zagrebu, 28. studenog 2025.

SUDAC

Nelli Stipaničev

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 (osam) dana od primitka prijepisa rješenja. Žalba se podnosi pismeno, putem ovog suda, u 3 (tri) primjerka, a o žalbi odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske.

DNA.

1. ŠTED-INVEST d.o.o. iz Zagreba, Slavonska avenija 3, OIB: 88831481655, zastupan po punomoćnici KŠ,

2. NOVABELA 1995 d.o.o. u stečaju, Zagreb, Vranovinski odvojak I. 2 u stečaju, OIB: 15286025904, koju zastupa stečajni upravitelj Zoran Ostović

3. založni vjerovnik po pun. RH- po ŽDO U Zagrebu

4. FINA- po pravomoćnosti