REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU
Zaprešić, Pavla Lončara 2
Poslovni broj: Ovr-2542/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E O O S I G U R A N J U
Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, zastupano po pun. Josipu Mađarić, odvj. u Odvjetničkom društvu Mađarić & Lui d.o.o. iz Zagreba, protiv protivnika osiguranja CT, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, dana 28. studenog 2025. godine,
r i j e š i o j e
I. Temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Melite Čondrić Općinski građanski sud u Zagrebu, poslovni broj UPP/OS-Ovrv-189/2022, Ovrv- 13669/2022 od 158.08.2023. godine, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 445,09 EUR:
- 22,82 eur od 25.06.2019.g.;
- 22,82 eur od 23.07.2019.g.;
- 22,82 eur od 24.08.2019.g.;
- 22,82 eur od 25.09.2019.g.;
- 22,82 eur od 25.10.2019.g.;
- 22,82 eur od 26.11.2019.g.;
- 22,82 eur od 21.12.2019.g.;
- 21,95 eur od 25.01.2020.g.;
- 21,95 eur od 26.02.2020.g.;
- 21,95 eur od 25.03.2020.g.;
- 21,95 eur od 24.04.2020.g.;
- 21,95 eur od 22.05.2020.g.;
- 21,95 eur od 25.06.2020.g.;
- 21,95 eur od 23.07.2020.g.;
- 21,95 eur od 22.08.2020.g.;
- 21,95 eur od 23.09.2020.g.;
- 21,95 eur od 23.10.2020.g.;
- 21,95 eur od 25.11.2020.g.;
- 21,95 eur od 22.12.2020.g.;
- 21,95 eur od 27.01.2021.g. pa do isplate,
do 31.12.2022. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 31.12.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 01.01.2024. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, u roku od 8 dana;
zatim iznos od 99,54 eura na ime nastalih troškova ovršnog postupka, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na iznos od 99,54 eura teče od 18.08.2023. do 31.12.2022. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 31.12.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 01.01.2024. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, u roku od 8 dana
- te radi naplate troška ovog ovršnog postupka zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od dana donošenja rješenja o ovrsi do isplate po stopi koja se određuje za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01.01.2024.g., a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01.07.2024.g. do isplate, određuje se
o s i g u r a nj e
- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, na nekretnini protivnika osiguranja CT, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], upisanoj u:
- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 51, Albinijeva ulica, dvorište površine 324 m[2] , stambena zgrada, Zagreb, Albinijeva ulica 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16 površine 3163 m[2] , ukupne površine 3487 m , 231. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-231), poslovni prostor-lokal u prizemlju površine 45,49 m[2] sa pripadajućim skladištem površine 8,64 m , Albinijeva 14, koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi.
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena. (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona, Narodne Novine br. 57/96, 29/99, 173/03, 151/04, 88/05, 67/08, 112/11, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, dalje u tekstu: OZ.).
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine, imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. (čl. 298. st.1. OZ-a).
IV. Nalaže se protivniku osiguranja CT, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], da predlagatelju osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, naknadi troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 138,27 eur (slovima: sto trideset osam eura i dvadeset sedam centi) u roku od 8 (osam) dana.
V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, provedba ovog rješenja o osiguranju posl. br. Ovr-2542/2025-2 od dana 28. studenog 2025. godine.
O b r a z l o ž e nj e
Prijedlogom od dana 25. studenog 2025. godine, predlagatelj osiguranja je radi osiguranja njegove dospjele, nenaplaćene novčane tražbine, predložio zasnivanje založnog prava nekretnini protivnika osiguranja, na način kako je to u izreci pobliže i navedeno.
Člankom 296. OZ-a, propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.
Uvidom u spis utvrđeno je da je prijedlog za osiguranje osnovan jer ispunjava uvjete iz članka 296. OZ-a, budući predlagatelj osiguranja traži zasnivanje založnog prava, temeljem uvodno citirane ovršne isprave.
Uvidom u spisu priležeći zemljišno – knjižni izvadak, utvrđeno je da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine, pobliže opisane u izreci rješenja.
Slijedom navedenog, budući su u cijelosti ispunjeni uvjeti iz čl. 296. OZ-a, valjalo je odlučiti kao u izreci ovog rješenja pod točkama I. - III.
Odluka pod točkom IV. izreke, temelji se na odredbi čl. 14. st. 2. OZ-a i sastoji se od troškova predlagatelja osiguranja za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 125,00 eur sa PDV-om, sukladno tbr. 11. važeće Odvjetničke tarife (Narodne novine 107/15, 37/22, 126/22, 138/23) te troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u ukupnom iznosu od 13,27 eur prema Tbr. 1. st. 2. i tbr. 1.1. važeće Tarife sudskih pristojbi (Narodne novine 118/18).
U Zaprešiću, dana 28. studenog 2025. godine
Sudac:
Maja Sarić
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja, nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, koja se podnosi ovome sudu, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.
DNA:
1. Pun. predlagatelja osiguranja, ŽT, odvj., uz rješenje o pristojbi
2. Protivniku osiguranja, uz prijedlog za osiguranje, osobno
3. Zemljišno - knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu
4. U spis
